Aanbod
Verken ons aanbod. Van huur tot koop. En van nieuwbouw tot bouwkavel. Samen vinden we de plek waar jij je helemaal thuis voelt.
Diensten
Onze experts begeleiden je van A tot Z. Of je nu je huis wilt verkopen, op zoek bent naar je droomhuis of advies nodig hebt over hypotheken of verzekeringen.
Met jarenlange ervaring en persoonlijke service zorgen we ervoor dat jij met een gerust hart de juiste keuzes maakt.
Over Ditters
Wij zijn Ditters. Verhalenvertellers. De schakel tussen droom en woning. We luisteren naar jouw wensen en maken op basis daarvan een plan.
{"slides":{"perView":"1"},"plugins":["controls"],"mode":"snap"}
Omschrijving
Moreelsestraat 49 in Ede is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Maandereng. Deze wijk staat bekend om zijn gezinsvriendelijke karakter en biedt een veilige en aangename leefomgeving voor gezinnen. Een van de voordelen van deze locatie is de aanwezigheid van een speeltuin nabij de woning, wat ideaal is voor gezinnen met kinderen. De omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Diverse scholen liggen in de directe nabijheid, waardoor het voor gezinnen eenvoudig is om onderwijsfaciliteiten te bereiken.
Voor jouw dagelijkse boodschappen en winkelen is winkelcentrum ‘De Stadspoort’ snel en gemakkelijk bereikbaar, met een verscheidenheid aan winkels en eetgelegenheden. Daarnaast is de bereikbaarheid van de wijk uitstekend. De snelweg A12 ligt op korte afstand, wat zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden en regio's. Dit maakt het een aantrekkelijke locatie voor zowel forenzen als mensen die graag de rust van een woonwijk combineren met de nabijheid van stedelijke voorzieningen.
Het centrum van Ede, met nog meer winkels, restaurants en culturele voorzieningen, is ook op korte afstand te vinden. Hier worden regelmatig evenementen en markten georganiseerd, wat bijdraagt aan een levendige gemeenschapssfeer.
Met de nabijheid van de Veluwe biedt de omgeving ook volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten zoals wandelen en fietsen. Kortom, de omgeving van de Moreelsestraat in de wijk Maandereng combineert het beste van stedelijk gemak en natuurlijke schoonheid, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen.
Enkele pluspunten van de woning:
+ Acht zonnepanelen aanwezig (eigendom)
+ Vernieuwd toilet op de begane grond
+ Vernieuwde badkamer
+ Vier slaapkamers
+ Op de eerste verdieping rolluiken voor de ramen
+ Op zolder zit er in de dakramen zonwering
+ Fijne achtertuin met stenen berging
Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst in de woning kom je in de entree, die toegang biedt tot verschillende vertrekken. Hier vind je een keurig afgewerkt vernieuwd toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer, met een oppervlakte van ongeveer 29 m², is een lichte en uitnodigende ruimte. Dankzij de grote raampartijen en de twee openslaande tuindeuren stroomt er volop natuurlijk licht naar binnen, wat bijdraagt aan een aangename sfeer. Via deze twee openslaande deuren heb je direct toegang tot de tuin, waardoor je gemakkelijk van het buitenleven kunt genieten.
Centraal tussen de woonkamer en keuken bevindt zich het eetgedeelte. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel met stoelen. Een fijne plek om met familie en/of vrienden te genieten van een hapje, drankje en spelletje!
De moderne keuken is uitgevoerd in een zwarte kleurstelling, met een stijlvol werkblad. Deze keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast. Hierdoor is de keuken niet alleen functioneel, maar ook een plezierige plek om te koken.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap kom je bij op de overloop, hier vindt je toegang tot drie ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte en mogelijkheden voor persoonlijke inrichting. De twee slaapkamers zijn uitgerust met een dakkapel voor meer leefruimte. De moderne, recent vernieuwde badkamer is stijlvol en praktisch ingericht, voorzien van een bad- douchecombinatie, toilet, wastafelmeubel met stijlvolle waskom. De ramen van de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken.
Tweede verdieping:
Op voorzolder vind je de aansluiting voor de wasmachine, omvormer voor de PV panelen en de CV-installatie. Verder is er een fijne ruime vierde slaapkamer. Voorzien van twee dakramen. Daarnaast is er extra bergruimte beschikbaar achter de schuine kanten, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen en andere benodigdheden. Alle dakramen zijn voorzien van zonwering.
Tuin:
Via de twee brede tuindeuren in de woonkamer stap je de verzorgde tuin in. Deze is netjes aangelegd en biedt direct achter de woning een terras waar je kunt ontspannen. Icatcher is de fraai Catalpa boom die zorgt voor natuurlijke schaduw in de zonnige tuin. Verder naar achteren in de tuin vind je de praktische stenen berging, perfect voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen. Bovendien is de woning ook bereikbaar via een achterom.
Afmetingen:
Perceeloppervlakte: 127 m²
Woonoppervlakte: 94.3 m²
Woonkamer: 27.9m²
Keuken: 8.2m²
Slaapkamer 1: 12.7m²
Slaapkamer 2: 9.7m²
Slaapkamer 3: 6.9m²
Badkamer: 3.7m²
Externe berging: 6.3m²
Goed om te weten:
Verwarming en warm water: CV-installatie, Remeha Avanta (2015);
Isolatie: Muur-, vloerisolatie, dubbel glas;
Bouwjaar: 1987;
Tuinligging: Oosten;
Aanvaarding: Op langere termijn, 2 februari 2026
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Voor jouw dagelijkse boodschappen en winkelen is winkelcentrum ‘De Stadspoort’ snel en gemakkelijk bereikbaar, met een verscheidenheid aan winkels en eetgelegenheden. Daarnaast is de bereikbaarheid van de wijk uitstekend. De snelweg A12 ligt op korte afstand, wat zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden en regio's. Dit maakt het een aantrekkelijke locatie voor zowel forenzen als mensen die graag de rust van een woonwijk combineren met de nabijheid van stedelijke voorzieningen.
Het centrum van Ede, met nog meer winkels, restaurants en culturele voorzieningen, is ook op korte afstand te vinden. Hier worden regelmatig evenementen en markten georganiseerd, wat bijdraagt aan een levendige gemeenschapssfeer.
Met de nabijheid van de Veluwe biedt de omgeving ook volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten zoals wandelen en fietsen. Kortom, de omgeving van de Moreelsestraat in de wijk Maandereng combineert het beste van stedelijk gemak en natuurlijke schoonheid, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen.
Enkele pluspunten van de woning:
+ Acht zonnepanelen aanwezig (eigendom)
+ Vernieuwd toilet op de begane grond
+ Vernieuwde badkamer
+ Vier slaapkamers
+ Op de eerste verdieping rolluiken voor de ramen
+ Op zolder zit er in de dakramen zonwering
+ Fijne achtertuin met stenen berging
Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst in de woning kom je in de entree, die toegang biedt tot verschillende vertrekken. Hier vind je een keurig afgewerkt vernieuwd toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer, met een oppervlakte van ongeveer 29 m², is een lichte en uitnodigende ruimte. Dankzij de grote raampartijen en de twee openslaande tuindeuren stroomt er volop natuurlijk licht naar binnen, wat bijdraagt aan een aangename sfeer. Via deze twee openslaande deuren heb je direct toegang tot de tuin, waardoor je gemakkelijk van het buitenleven kunt genieten.
Centraal tussen de woonkamer en keuken bevindt zich het eetgedeelte. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel met stoelen. Een fijne plek om met familie en/of vrienden te genieten van een hapje, drankje en spelletje!
De moderne keuken is uitgevoerd in een zwarte kleurstelling, met een stijlvol werkblad. Deze keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast. Hierdoor is de keuken niet alleen functioneel, maar ook een plezierige plek om te koken.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap kom je bij op de overloop, hier vindt je toegang tot drie ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte en mogelijkheden voor persoonlijke inrichting. De twee slaapkamers zijn uitgerust met een dakkapel voor meer leefruimte. De moderne, recent vernieuwde badkamer is stijlvol en praktisch ingericht, voorzien van een bad- douchecombinatie, toilet, wastafelmeubel met stijlvolle waskom. De ramen van de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken.
Tweede verdieping:
Op voorzolder vind je de aansluiting voor de wasmachine, omvormer voor de PV panelen en de CV-installatie. Verder is er een fijne ruime vierde slaapkamer. Voorzien van twee dakramen. Daarnaast is er extra bergruimte beschikbaar achter de schuine kanten, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen en andere benodigdheden. Alle dakramen zijn voorzien van zonwering.
Tuin:
Via de twee brede tuindeuren in de woonkamer stap je de verzorgde tuin in. Deze is netjes aangelegd en biedt direct achter de woning een terras waar je kunt ontspannen. Icatcher is de fraai Catalpa boom die zorgt voor natuurlijke schaduw in de zonnige tuin. Verder naar achteren in de tuin vind je de praktische stenen berging, perfect voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen. Bovendien is de woning ook bereikbaar via een achterom.
Afmetingen:
Perceeloppervlakte: 127 m²
Woonoppervlakte: 94.3 m²
Woonkamer: 27.9m²
Keuken: 8.2m²
Slaapkamer 1: 12.7m²
Slaapkamer 2: 9.7m²
Slaapkamer 3: 6.9m²
Badkamer: 3.7m²
Externe berging: 6.3m²
Goed om te weten:
Verwarming en warm water: CV-installatie, Remeha Avanta (2015);
Isolatie: Muur-, vloerisolatie, dubbel glas;
Bouwjaar: 1987;
Tuinligging: Oosten;
Aanvaarding: Op langere termijn, 2 februari 2026
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Moreelsestraat 49 Ede
6717 TP, Ede
Moreelsestraat 49
Zaterdag 3 mei 10:00 - 12:00 uur
94
5 Kamers
A
127
Financiële mogelijkheden
Waardecheck
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs415.000 k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringPer datum
AdresMoreelsestraat
Postcode6717 TP
PlaatsEde
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte94
Perceeloppervlakte127
Inhoud334
Energie
EnergielabelA
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm waterC.V.-ketel
KetelRemeha Ananta
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1986
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen3
VoorzieningenMechanische ventilatie, TV-kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingIn woonwijk
TuinAchtertuin, Voortuin
AchtertuinOost, 33m2, 473x857cm
SchuurVrijstaand steen
+ toon meer
Buurtinformatie
Ede, Maandereng-Oost
Inwoners
Woningen
742
Inwoners
1.925
22
78
Koop / Huur
22% Huur78% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
25.3%
Geen kinderen
31.2%
Met kinderen
42.9%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
21.310.428.630.99.616.312.324.728.218.5
Locatie
Plattegronden
Klik op de plattegrond voor een grote weergave
{"slides":{"perView":"4","spacing":"15"},"plugins":["controls"],"mode":"snap"}
Belangrijke documenten
{"slides":{"perView":"3","spacing":"30"},"plugins":["controls"],"mode":"snap"}
Vragenlijst c
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Vragenlijst
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Vergelijkbare woningen
Paardebloemstraat 78
Arnhem
€ 300.000 k.k.
99m²
5 Kamers
A
Groot Bethlehem 25
Nijmegen
€ 450.000 k.k.
83m²
3 Kamers
A
Noordelijke Parallelweg 14
Arnhem
€ 450.000 k.k.
107m²
3 Kamers
A
Waldeck Pyrmontlaan 8
Doorwerth
€ 595.000 k.k.
145m²
5 Kamers
B
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.