Aanbod
Verken ons aanbod. Van huur tot koop. En van nieuwbouw tot bouwkavel. Samen vinden we de plek waar jij je helemaal thuis voelt.
Diensten
Onze experts begeleiden je van A tot Z. Of je nu je huis wilt verkopen, op zoek bent naar je droomhuis of advies nodig hebt over hypotheken of verzekeringen.
Met jarenlange ervaring en persoonlijke service zorgen we ervoor dat jij met een gerust hart de juiste keuzes maakt.
Over Ditters
Wij zijn Ditters. Verhalenvertellers. De schakel tussen droom en woning. We luisteren naar jouw wensen en maken op basis daarvan een plan.
{"slides":{"perView":"1"},"plugins":["controls","pagination","pagination-slider"],"mode":"snap","pagination":{"type":"thumbnails","position":"bottom","slides":[],"plugins":[],"loop":"1","drag":"1","mode":true}}
/products/product/masterData/media
Omschrijving
Ruime tussenwoning met garage, berging en overkapping!
Ontdek deze prachtig onderhouden en ruime tussenwoning, ideaal gelegen op een royaal perceel van 173 m². Met vijf slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. Geniet van de sfeervolle tuin op het noordoosten en de charmante overkapping met lichtkoepel, perfect voor gezellige avonden buiten. De woning beschikt over een ruime garage met handige bergvliering voor extra opslag.
Gelegen in een rustige wijk, profiteer je van uitstekende voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je wijkcentrum 'de Velder', diverse basisscholen en openbaar vervoersmogelijkheden. Voor de sportliefhebbers is sportpark 'Peppelensteeg' snel bereikbaar met de fiets. Ook winkelcentrum 'Bellestein', met supermarkten, speciaalzaken en een gezondheidscentrum, ligt op fietsafstand. Bovendien zijn de uitvalswegen A12 en A30 gemakkelijk te bereiken, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van de regio.
Deze woning biedt niet alleen comfort en ruimte, maar ook een ideale ligging voor een dynamische levensstijl. Mis deze kans niet en maak van dit huis jouw nieuwe thuis!
Pluspunten van de woning op een rij:
+ Keurig onderhouden middenwoning met 5 slaapkamers, stenen berging met overkapping en een in een separaat gelegen complex aanwezige garage;
+ Ruim bemeten perceel van maar liefst 173 m²;
+ Achtertuin op het oosten;
+ 8 zonnepanelen (2018)
+ Badkamer uit 2019 met inloopdouche, wastafel met twee waskommen, 2e toilet en mechanische ventilatie;
+ 3 slaapkamers op de 1e verdieping en 2 slaapkamers op de 2e verdieping;
+ Na-isolatie van spouwmuren en vloer (2020);
+ HR++ beglazing op de begane grond (2024);
+ Vernieuwde elektra groepenkast (2021);
+ Recent buitenschilderwerk;
+ Extra vliering d.m.v. vlizotrap bereikbaar, boven de zolderkamers.
Globale indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst betreed je de ruime hal met een praktische garderobekast en meterkast, beide voorzien van een schuifdeur en de toiletruimte.
De moderne toiletruimte, vernieuwd in 2023, beschikt over een wandcloset en een hoekwasbak. Vanuit de hal leidt een trap naar de eerste verdieping. Middels een deur bereik je de woonkamer.
De woonkamer is ruim en licht, dankzij grote raampartijen die uitzicht bieden op de tuin. Er is een praktische provisiekast aanwezig voor extra opslagruimte. De gehele begane grond en trap zijn afgewerkt met een PVC-vloer, die zowel modern als onderhoudsvriendelijk is. Tevens is de trap voorzien verlichting. De deuren beneden zijn in 2022 vervangen door hoge houten deuren.
Keuken:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne en zeer ruime keuken. Deze keuken biedt veel bergruimte dankzij grote opstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, te weten;
+ Koelkast;
+ Combi-oven;
+ Inductie kookplaat;
+ Afzuigkap;
+ Vaatwasser;
+ Natuurstenen werkblad.
Ook is er in de keuken voldoende ruimte aanwezig voor een ruime eettafel, om gezellig te tafelen. De keuken wordt verwarmd middels plintverwarming.
1e verdieping:
Op de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer.
De ouderslaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, biedt iets extra's: een deur die leidt naar het balkon, waar je kunt genieten van een moment van rust in de buitenlucht. Achter het bed is er een inloopkast gesitueerd. Alle kamers zijn voorzien van grote raampartijen, waardoor er veel lichtinval aanwezig is. De badkamer, die in 2019 vernieuwd is, beschikt over een moderne inloopdouche, een wastafelmeubel met twee waskommen en wandspiegels met geïntegreerde verlichting. Daarnaast vind je hier een tweede toilet en mechanische ventilatie. De badkamer is afgewerkt in een sfeervolle kleurstelling die een rustige sfeer creëert.
2e verdieping:
We gaan verder naar de zolderverdieping, die je bereikt via een vaste trap. Hier kom je op de overloop, die leidt naar een praktische was- en stookruimte en twee mooie slaapkamers.
De slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met een dakkapel, terwijl de slaapkamer aan de voorzijde een dakraam heeft. Op de overloop vind je ook een vlizotrap die toegang biedt tot de vliering, ideaal voor extra opslagruimte.
Tuin en garage:
De tuin heeft veel privacy en gelegen op het noordoosten. Achter in de tuin staat een stenen berging met pannendak en een sfeervolle aangebouwde overkapping met een lichtkoepel voor extra lichtinval. De garage bevindt zich ten zuiden van de woning op een terrein met meerdere garageboxen aangrenzend. De garagebox is makkelijk met de auto bereikbaar.
Afmetingen:
Begane grond:
Woonkamer 31.2 m²
Eetkeuken 12.4 m²
1e verdieping:
Slaapkamer 1 16.7 m²
Slaapkamer 2 9.1 m²
Slaapkamer 3 6.2 m²
Badkamer 5.2 m²
2e verdieping:
Slaapkamer 4 15.0 m²
Slaapkamer 5 7.0 m²
Berging 8.0 m²
Overkapping 9.7 m²
Garage 16.4 m²
Woonoppervlakte 129.7 m²
Inhoud woning 474.9 m³
Perceeloppervlakte 173 m²
Bijzonderheden:
Verwarming: ATAG CV-ketel 2021 + ATAG plintverwarming 2020
Warm water: ATAG CV-ketel 2021
Isolatie: HR++ glas en dubbel glas
Bouwjaar: 1976
Tuinligging: Noordoosten
Aanvaarding: In overleg
Kenmerken:
+ Zeer ruime woning met maar liefst 5 slaapkamers;
+ Goed onderhouden en netjes afgewerkt;
+ De gehele begane grond is voorzien van PVC vloerafwerking;
+ De keuken (2009) is voorzien van alle luxe apparatuur waarvan in 2018 de vaatwasser en 2022 de inductieplaat zijn vernieuwd;
+ Nieuwe badkamer uit 2019;
+ Schilderwerk buitenzijde is bijgewerkt in 2023 en 2024;
+ Garage van maar liefst ca. 16 m² met een vliering en elektra.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Ontdek deze prachtig onderhouden en ruime tussenwoning, ideaal gelegen op een royaal perceel van 173 m². Met vijf slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. Geniet van de sfeervolle tuin op het noordoosten en de charmante overkapping met lichtkoepel, perfect voor gezellige avonden buiten. De woning beschikt over een ruime garage met handige bergvliering voor extra opslag.
Gelegen in een rustige wijk, profiteer je van uitstekende voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je wijkcentrum 'de Velder', diverse basisscholen en openbaar vervoersmogelijkheden. Voor de sportliefhebbers is sportpark 'Peppelensteeg' snel bereikbaar met de fiets. Ook winkelcentrum 'Bellestein', met supermarkten, speciaalzaken en een gezondheidscentrum, ligt op fietsafstand. Bovendien zijn de uitvalswegen A12 en A30 gemakkelijk te bereiken, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van de regio.
Deze woning biedt niet alleen comfort en ruimte, maar ook een ideale ligging voor een dynamische levensstijl. Mis deze kans niet en maak van dit huis jouw nieuwe thuis!
Pluspunten van de woning op een rij:
+ Keurig onderhouden middenwoning met 5 slaapkamers, stenen berging met overkapping en een in een separaat gelegen complex aanwezige garage;
+ Ruim bemeten perceel van maar liefst 173 m²;
+ Achtertuin op het oosten;
+ 8 zonnepanelen (2018)
+ Badkamer uit 2019 met inloopdouche, wastafel met twee waskommen, 2e toilet en mechanische ventilatie;
+ 3 slaapkamers op de 1e verdieping en 2 slaapkamers op de 2e verdieping;
+ Na-isolatie van spouwmuren en vloer (2020);
+ HR++ beglazing op de begane grond (2024);
+ Vernieuwde elektra groepenkast (2021);
+ Recent buitenschilderwerk;
+ Extra vliering d.m.v. vlizotrap bereikbaar, boven de zolderkamers.
Globale indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst betreed je de ruime hal met een praktische garderobekast en meterkast, beide voorzien van een schuifdeur en de toiletruimte.
De moderne toiletruimte, vernieuwd in 2023, beschikt over een wandcloset en een hoekwasbak. Vanuit de hal leidt een trap naar de eerste verdieping. Middels een deur bereik je de woonkamer.
De woonkamer is ruim en licht, dankzij grote raampartijen die uitzicht bieden op de tuin. Er is een praktische provisiekast aanwezig voor extra opslagruimte. De gehele begane grond en trap zijn afgewerkt met een PVC-vloer, die zowel modern als onderhoudsvriendelijk is. Tevens is de trap voorzien verlichting. De deuren beneden zijn in 2022 vervangen door hoge houten deuren.
Keuken:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne en zeer ruime keuken. Deze keuken biedt veel bergruimte dankzij grote opstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, te weten;
+ Koelkast;
+ Combi-oven;
+ Inductie kookplaat;
+ Afzuigkap;
+ Vaatwasser;
+ Natuurstenen werkblad.
Ook is er in de keuken voldoende ruimte aanwezig voor een ruime eettafel, om gezellig te tafelen. De keuken wordt verwarmd middels plintverwarming.
1e verdieping:
Op de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer.
De ouderslaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, biedt iets extra's: een deur die leidt naar het balkon, waar je kunt genieten van een moment van rust in de buitenlucht. Achter het bed is er een inloopkast gesitueerd. Alle kamers zijn voorzien van grote raampartijen, waardoor er veel lichtinval aanwezig is. De badkamer, die in 2019 vernieuwd is, beschikt over een moderne inloopdouche, een wastafelmeubel met twee waskommen en wandspiegels met geïntegreerde verlichting. Daarnaast vind je hier een tweede toilet en mechanische ventilatie. De badkamer is afgewerkt in een sfeervolle kleurstelling die een rustige sfeer creëert.
2e verdieping:
We gaan verder naar de zolderverdieping, die je bereikt via een vaste trap. Hier kom je op de overloop, die leidt naar een praktische was- en stookruimte en twee mooie slaapkamers.
De slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met een dakkapel, terwijl de slaapkamer aan de voorzijde een dakraam heeft. Op de overloop vind je ook een vlizotrap die toegang biedt tot de vliering, ideaal voor extra opslagruimte.
Tuin en garage:
De tuin heeft veel privacy en gelegen op het noordoosten. Achter in de tuin staat een stenen berging met pannendak en een sfeervolle aangebouwde overkapping met een lichtkoepel voor extra lichtinval. De garage bevindt zich ten zuiden van de woning op een terrein met meerdere garageboxen aangrenzend. De garagebox is makkelijk met de auto bereikbaar.
Afmetingen:
Begane grond:
Woonkamer 31.2 m²
Eetkeuken 12.4 m²
1e verdieping:
Slaapkamer 1 16.7 m²
Slaapkamer 2 9.1 m²
Slaapkamer 3 6.2 m²
Badkamer 5.2 m²
2e verdieping:
Slaapkamer 4 15.0 m²
Slaapkamer 5 7.0 m²
Berging 8.0 m²
Overkapping 9.7 m²
Garage 16.4 m²
Woonoppervlakte 129.7 m²
Inhoud woning 474.9 m³
Perceeloppervlakte 173 m²
Bijzonderheden:
Verwarming: ATAG CV-ketel 2021 + ATAG plintverwarming 2020
Warm water: ATAG CV-ketel 2021
Isolatie: HR++ glas en dubbel glas
Bouwjaar: 1976
Tuinligging: Noordoosten
Aanvaarding: In overleg
Kenmerken:
+ Zeer ruime woning met maar liefst 5 slaapkamers;
+ Goed onderhouden en netjes afgewerkt;
+ De gehele begane grond is voorzien van PVC vloerafwerking;
+ De keuken (2009) is voorzien van alle luxe apparatuur waarvan in 2018 de vaatwasser en 2022 de inductieplaat zijn vernieuwd;
+ Nieuwe badkamer uit 2019;
+ Schilderwerk buitenzijde is bijgewerkt in 2023 en 2024;
+ Garage van maar liefst ca. 16 m² met een vliering en elektra.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs440.000 k.k.
StatusVerkocht onder voorbehoud
OpleveringIn overleg
AdresMunnikenhof
Postcode6715 EB
PlaatsEde
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte130
Perceeloppervlakte191
Oppervlakte woonkamer31
Overig oppervlakte4
Inhoud475
Energie
EnergielabelA
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, HR-glas
Warm waterC.V.-ketel
KetelATAG
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1976
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen4
VoorzieningenMechanische ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
TuinAchtertuin, Voortuin
AchtertuinOost, 71m2, 570x1290cm
SchuurVrijstaand steen
+ toon meer
Munnikenhof 22
6715 EB, Ede
191
6 Kamers
A
130
Buurtinformatie
Ede, De Hoven
Inwoners
Woningen
989
Inwoners
2.400
27
73
Koop / Huur
27% Huur73% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
27.0%
Geen kinderen
36.5%
Met kinderen
36.0%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
17.711.721.729.220.216.312.324.728.218.5
Locatie
Belangrijke documenten
{"slides":{"perView":"3","spacing":"30"},"plugins":["controls"],"mode":"snap"}
/products/product/masterData/media/medium[tags/tag/name='document']
Lijst van zaken
Overzicht van de zaken die achterblijven of worden meegenomen door de huidige bewoners.
Vragenlijst
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Ede
Kopen
Ontdek jouw mogelijkheden
Reageer op deze woning
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Ede:0318 65 76 57
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Wageningen:0318 52 99 68
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Veenendaal:0318 52 99 68
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Amersfoort:0318 52 99 68
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Arnhem:026 30 33 633
Vergelijkbare woningen
externalId=ditters-product-detail-10.1.2&filter[not uuid]=7b2467e2-a0dd-11ef-99cd-06fd21e17a75&filter[category]=/Kopen&filter[active]=1
Graaf Lodewijkstraat 110
Arnhem
€ 450.000 k.k.
116m²
6 Kamers
A
Noordelijke Parallelweg 14
Arnhem
€ 469.500 k.k.
107m²
3 Kamers
A
Velperweg 47 1116
Arnhem
€ 595.000 k.k.
100m²
4 Kamers
A ++
Hendrik Pieter Marchantstraat 27
Arnhem
€ 650.000 k.k.
198m²
7 Kamers
B
Ditters
Een onbezorgde financiële woontoekomst voor jou. Dat is de drijfveer van ons team. Onder één dak bieden we je alle diensten om je zo veel mogelijk te ontzorgen bij alles omtrent het onderwerp wonen.
Keurmerken
© Ditters Makelaars 2024
KVK: 30179246
BTW: 8201.64.902.B.01