Omschrijving
"Een heerlijk gezinshuis met vier slaapkamers, zonnige tuin en carport - in de geliefde wijk De Rietkampen"
Welkom op de Nehrusingel 8 in Ede — een fijne, energiezuinige eengezinswoning in de geliefde wijk De Rietkampen. Deze goed onderhouden tussenwoning uit 1991 combineert een praktische indeling met veel licht, ruimte en een tuin op het zuidoosten. Met vier slaapkamers, een eigen oprit met carport en een diepe tuin inclusief overkapping is dit het ideale thuis voor gezinnen en thuiswerkers.
De omgeving: wonen in De Rietkampen
De woning ligt in het rustige en ruim opgezette deel van wijk De Rietkampen, meer specifiek in buurt De Singels. Deze wijk staat bekend om zijn kindvriendelijkheid, veel groen en centrale ligging. Op loopafstand bevinden zich scholen, speeltuinen, sportvelden en winkelcentrum Stadspoort. Ook het ziekenhuis, station Ede-Wageningen en diverse uitvalswegen zijn vlot bereikbaar.
Hier woon je in een wijk met een fijne mix van rust, bereikbaarheid en voorzieningen.
Zie jij jezelf hier al wonen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging — we leiden je graag rond op Nehrusingel 8!
Pluspunten:
+ Ruime, tuingerichte woonkamer met veel daglicht en openslaande deuren
+ Open keuken met diverse inbouwapparatuur
+ Vier goed bemeten slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
+ Zonnige tuin op het zuidoosten met overkapping en achterom
+ Carport en aangebouwde berging aan de voorzijde
+ Energiezuinig: dubbel glas, HR-glas en energielabel B
Indeling
Begane grond
Via de carport aan de voorzijde kom je binnen in de hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en trapopgang. De ruime woonkamer van ca. 35 m² is voorzien van een lichte laminaat vloer en openslaande deuren naar de zonnige tuin. De keuken aan de voorzijde is ingericht met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat en oven.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ruim 10 m². Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers van circa 7,5 m² en 6 m². Dankzij de grote raampartijen geniet elke kamer van veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een prettige en lichte sfeer.
De badkamer (ca. 5 m²) is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafelmeubel.
Tweede verdieping
De zolderverdieping is verrassend ruim en biedt plaats aan een royale vierde slaapkamer van ca. 11 m², momenteel in gebruik als masterbedroom. Dankzij het dakraam profiteert deze kamer van prettig natuurlijk licht.
De overloop (ca. 7 m²) is ingericht als praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-installatie.
Extra bergruimte is slim weggewerkt achter de knieschotten en daarnaast is er een handige bergzolder aanwezig – perfect voor het opbergen van seizoensspullen of andere items die je niet dagelijks nodig hebt.
Tuin
De diepe achtertuin op het zuidoosten beschikt over een ruime overkapping, waardoor je bijna het hele jaar buiten kunt zitten. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt privacy en een achterom.
Aan de voorzijde bevindt zich een eigen carport en een aangebouwde stenen berging (ca. 7 m²) — ideaal voor fietsen en opslag.
Koopovereenkomst:
- Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd.
Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Welkom op de Nehrusingel 8 in Ede — een fijne, energiezuinige eengezinswoning in de geliefde wijk De Rietkampen. Deze goed onderhouden tussenwoning uit 1991 combineert een praktische indeling met veel licht, ruimte en een tuin op het zuidoosten. Met vier slaapkamers, een eigen oprit met carport en een diepe tuin inclusief overkapping is dit het ideale thuis voor gezinnen en thuiswerkers.
De omgeving: wonen in De Rietkampen
De woning ligt in het rustige en ruim opgezette deel van wijk De Rietkampen, meer specifiek in buurt De Singels. Deze wijk staat bekend om zijn kindvriendelijkheid, veel groen en centrale ligging. Op loopafstand bevinden zich scholen, speeltuinen, sportvelden en winkelcentrum Stadspoort. Ook het ziekenhuis, station Ede-Wageningen en diverse uitvalswegen zijn vlot bereikbaar.
Hier woon je in een wijk met een fijne mix van rust, bereikbaarheid en voorzieningen.
Zie jij jezelf hier al wonen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging — we leiden je graag rond op Nehrusingel 8!
Pluspunten:
+ Ruime, tuingerichte woonkamer met veel daglicht en openslaande deuren
+ Open keuken met diverse inbouwapparatuur
+ Vier goed bemeten slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
+ Zonnige tuin op het zuidoosten met overkapping en achterom
+ Carport en aangebouwde berging aan de voorzijde
+ Energiezuinig: dubbel glas, HR-glas en energielabel B
Indeling
Begane grond
Via de carport aan de voorzijde kom je binnen in de hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en trapopgang. De ruime woonkamer van ca. 35 m² is voorzien van een lichte laminaat vloer en openslaande deuren naar de zonnige tuin. De keuken aan de voorzijde is ingericht met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat en oven.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ruim 10 m². Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers van circa 7,5 m² en 6 m². Dankzij de grote raampartijen geniet elke kamer van veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een prettige en lichte sfeer.
De badkamer (ca. 5 m²) is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafelmeubel.
Tweede verdieping
De zolderverdieping is verrassend ruim en biedt plaats aan een royale vierde slaapkamer van ca. 11 m², momenteel in gebruik als masterbedroom. Dankzij het dakraam profiteert deze kamer van prettig natuurlijk licht.
De overloop (ca. 7 m²) is ingericht als praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-installatie.
Extra bergruimte is slim weggewerkt achter de knieschotten en daarnaast is er een handige bergzolder aanwezig – perfect voor het opbergen van seizoensspullen of andere items die je niet dagelijks nodig hebt.
Tuin
De diepe achtertuin op het zuidoosten beschikt over een ruime overkapping, waardoor je bijna het hele jaar buiten kunt zitten. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt privacy en een achterom.
Aan de voorzijde bevindt zich een eigen carport en een aangebouwde stenen berging (ca. 7 m²) — ideaal voor fietsen en opslag.
Koopovereenkomst:
- Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd.
Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
+ toon meer
deze woning is Verkocht
Nehrusingel 8 Ede
Nehrusingel 8
6716 GD, Ede
Ditters open huis: 5 april 2025 10:00 - 12:00 uur
Landelijke Open Huizen Route NVM: 5 april 2025 11:00 uur - 15:00 uur
Landelijke Open Huizen Route NVM: 5 april 2025 11:00 uur - 15:00 uur
107
5 Kamers
B
165
Vanaf€ 425.000 k.k.
Schakel een aankoopmakelaar in.
Snel handelen helpt je jouw droomhuis te bemachtigen. Zo vergroot je de kans dat je er op tijd bij bent.
Ede
verkocht
Of maak vrijblijvend een zoekprofiel aan.
Kenmerken
Aanvaarding
StatusVerkocht
OpleveringIn overleg
AdresNehrusingel
Postcode6716 GD
PlaatsEde
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte107
Perceeloppervlakte165
Oppervlakte woonkamer35
Inhoud377
Energie
EnergielabelB
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, HR-glas
Warm waterC.V.-ketel
KetelNefit Trendline HRC25/CW4
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1991
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen3
VoorzieningenMechanische ventilatie, TV-kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
TuinAchtertuin
AchtertuinZuidoost, 65m2, 500x1300cm
SchuurVrijstaand steen
+ toon meer
Vergelijkbare woningen
Hypotheken
Onafhankelijk hypotheekadvies
- Ligt jouw droomhuis binnen handbereik?
- Wil je jouw huidige hypotheek verhogen?
- Is er hypotheekruimte voor verduurzaming?
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Realiseer al jouw woondromen met Ditters
Wij zijn een team van gedreven vastgoedexperts met een passie voor het maken van verbindingen – tussen kopers en verkopers, huurders en verhuurders. Met een frisse kijk op de makelaardij combineren we expertise met creativiteit. Onze makelaars luisteren écht en nemen de tijd om jouw wensen te begrijpen.
Bij Ditters sta je er niet alleen voor. We denken met je mee, begeleiden je in elke stap en zijn altijd bereikbaar voor vragen. Neem gerust contact met ons op – we helpen je graag verder!