Aanbod
Verken ons aanbod. Van huur tot koop. En van nieuwbouw tot bouwkavel. Samen vinden we de plek waar jij je helemaal thuis voelt.
Diensten
Onze experts begeleiden je van A tot Z. Of je nu je huis wilt verkopen, op zoek bent naar je droomhuis of advies nodig hebt over hypotheken of verzekeringen.
Met jarenlange ervaring en persoonlijke service zorgen we ervoor dat jij met een gerust hart de juiste keuzes maakt.
Over Ditters
Wij zijn Ditters. Verhalenvertellers. De schakel tussen droom en woning. We luisteren naar jouw wensen en maken op basis daarvan een plan.
{"slides":{"perView":"1"},"plugins":["controls","pagination","pagination-slider"],"mode":"snap","pagination":{"type":"thumbnails","slides":[],"plugins":[],"loop":"1","drag":"1","mode":true}}
/products/product/masterData/media
Omschrijving
Gelegen aan de Nieuwe Kazernelaan 41 in het groene en prachtige Ede-Oost, vind je deze tussenwoning die opvalt door zijn lichte karakter. De zonnestralen die binnen schijnen, maken het huis bijzonder aangenaam. De woning beschikt over een vernieuwd toilet en badkamer. Een prachtige glazen pui biedt een schitterend uitzicht op de diepe, groene tuin, waardoor je je midden in de natuur waant.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer (met elektrische vloerverwarming). Deze woning biedt volop mogelijkheden, ook voor werken vanuit huis. De Nieuwe Kazernelaan is onlangs vernieuwd en is een rustige weg bestemd voor bestemmingsverkeer.
De Burgemeestersbuurt, gelegen aan de oostzijde van Ede, is een geliefde woonlocatie. Op loopafstand vind je het centrum, de Ginkelse Heide en de bossen. De woning is gunstig gelegen met diverse voorzieningen in de nabije omgeving. Meerdere supermarkten en lokale winkels zijn op korte afstand te vinden voor dagelijkse boodschappen. Het bruisende centrum van Ede, met zijn uitgebreide aanbod aan winkels, restaurants en cafés, is gemakkelijk bereikbaar. Voor gezinnen met kinderen zijn er verschillende scholen en kinderopvangmogelijkheden in de buurt.
De omgeving biedt tal van recreatieve mogelijkheden. De nabijgelegen Ginkelse Heide en de uitgestrekte bossen zijn ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Sportfaciliteiten, zoals een zwembad, sportscholen en sportverenigingen, zijn eveneens goed bereikbaar. Voor culturele uitstapjes kun je terecht in het theater of de bioscoop in het centrum van Ede. Bovendien is er een goede aansluiting op het openbaar vervoer, met een treinstation en diverse busverbindingen, waardoor omliggende steden gemakkelijk te bereiken zijn.
Enkele pluspunten van de woning:
+ Veel lichtinval in de woning;
+ Grotendeels opgeknapt in de afgelopen 3 jaren;
+ Veel opbergruimte aanwezig in de kelder (+opstelplaats voor wasmachine en droger);
+ Ruime woonkamer met eetkamer;
+ Drie slaapkamers;
+ Vloerverwarming in de badkamer aanwezig;
+ Cv-ketel en meterkast vernieuwd in 2021;
+ Zeer ruimte tuin van maar liefst 249 m2;
+ Fundering is voorbereid om de kelder te vergroten (inmiddels ook gedaan door beide buren)
Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst leidt naar de trap naar de kelder en naar de eerste verdieping, het toilet en de toegang tot de keuken en woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorkant van het huis en profiteert van veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen. Achterin de woonkamer is er ruimte voor de eetkamer, die is uitgerust met een fraaie, lichte schuifdeur met veel glas. Vanuit de eetkamer kun je de keuken betreden. De keuken heeft een lichte uitstraling en is voorzien van verschillende apparaten, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, een losse vaatwasser en oven.
Eerste verdieping
Op de overloop bevindt zich een kast waarin de cv-installatie (2021) is ondergebracht. Vanaf de overloop heb je toegang tot twee ruime slaapkamers, die ideaal zijn voor kinderen, gasten of als thuiskantoor. Daarnaast is er de ouderslaapkamer, die extra comfort biedt met een praktische inbouwkast voor al je kleding en accessoires. De volledig betegelde badkamer is voorzien van vloerverwarming en is stijlvol en functioneel ingericht, met een moderne wastafel en een regendouche.
Kelder
De verrassend ruime kelder is via de trap op de begane grond te bereiken. De kelder biedt eventueel de mogelijkheid om deze te vergroten.
Tuin
De ruime tuin is via de keuken of eetkamer te bereiken. Deze tuin is netjes onderhouden en biedt een groene oase. In de tuin vind je een praktische berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen. Direct achter de woning is er een zonnig terras waar je kunt ontspannen en genieten van zonnige dagen, perfect voor buiten dineren of loungen. Als je dieper de tuin in gaat, bereik je het tweede deel van de tuin. Hier vind je een prachtig bosperceel met een trapje dat leidt naar de achterom van de woning. Deze achterom biedt extra toegankelijkheid, waardoor je de tuin kunt betreden of verlaten zonder door het huis te hoeven gaan.
Afmetingen:
Perceeloppervlakte: 249 m²
Inhoud woning: 331 m³
Woonoppervlakte: 78 m²
Bijzonderheden:
Verwarming: Cv-installatie, Nefit TrendLine HRC25 CW4 II 2021, vloerverwarming gedeeltelijk;
Warm water: Cv-installatie, Nefit TrendLine HRC25 CW4 II 2021;
Isolatie: Dak-, vloerisolatie, gedeeltelijk HR-glas;
Bouwjaar: 1961;
Tuinligging: Noordwesten;
Aanvaarding: In overleg.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer (met elektrische vloerverwarming). Deze woning biedt volop mogelijkheden, ook voor werken vanuit huis. De Nieuwe Kazernelaan is onlangs vernieuwd en is een rustige weg bestemd voor bestemmingsverkeer.
De Burgemeestersbuurt, gelegen aan de oostzijde van Ede, is een geliefde woonlocatie. Op loopafstand vind je het centrum, de Ginkelse Heide en de bossen. De woning is gunstig gelegen met diverse voorzieningen in de nabije omgeving. Meerdere supermarkten en lokale winkels zijn op korte afstand te vinden voor dagelijkse boodschappen. Het bruisende centrum van Ede, met zijn uitgebreide aanbod aan winkels, restaurants en cafés, is gemakkelijk bereikbaar. Voor gezinnen met kinderen zijn er verschillende scholen en kinderopvangmogelijkheden in de buurt.
De omgeving biedt tal van recreatieve mogelijkheden. De nabijgelegen Ginkelse Heide en de uitgestrekte bossen zijn ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Sportfaciliteiten, zoals een zwembad, sportscholen en sportverenigingen, zijn eveneens goed bereikbaar. Voor culturele uitstapjes kun je terecht in het theater of de bioscoop in het centrum van Ede. Bovendien is er een goede aansluiting op het openbaar vervoer, met een treinstation en diverse busverbindingen, waardoor omliggende steden gemakkelijk te bereiken zijn.
Enkele pluspunten van de woning:
+ Veel lichtinval in de woning;
+ Grotendeels opgeknapt in de afgelopen 3 jaren;
+ Veel opbergruimte aanwezig in de kelder (+opstelplaats voor wasmachine en droger);
+ Ruime woonkamer met eetkamer;
+ Drie slaapkamers;
+ Vloerverwarming in de badkamer aanwezig;
+ Cv-ketel en meterkast vernieuwd in 2021;
+ Zeer ruimte tuin van maar liefst 249 m2;
+ Fundering is voorbereid om de kelder te vergroten (inmiddels ook gedaan door beide buren)
Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst leidt naar de trap naar de kelder en naar de eerste verdieping, het toilet en de toegang tot de keuken en woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorkant van het huis en profiteert van veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen. Achterin de woonkamer is er ruimte voor de eetkamer, die is uitgerust met een fraaie, lichte schuifdeur met veel glas. Vanuit de eetkamer kun je de keuken betreden. De keuken heeft een lichte uitstraling en is voorzien van verschillende apparaten, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, een losse vaatwasser en oven.
Eerste verdieping
Op de overloop bevindt zich een kast waarin de cv-installatie (2021) is ondergebracht. Vanaf de overloop heb je toegang tot twee ruime slaapkamers, die ideaal zijn voor kinderen, gasten of als thuiskantoor. Daarnaast is er de ouderslaapkamer, die extra comfort biedt met een praktische inbouwkast voor al je kleding en accessoires. De volledig betegelde badkamer is voorzien van vloerverwarming en is stijlvol en functioneel ingericht, met een moderne wastafel en een regendouche.
Kelder
De verrassend ruime kelder is via de trap op de begane grond te bereiken. De kelder biedt eventueel de mogelijkheid om deze te vergroten.
Tuin
De ruime tuin is via de keuken of eetkamer te bereiken. Deze tuin is netjes onderhouden en biedt een groene oase. In de tuin vind je een praktische berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen. Direct achter de woning is er een zonnig terras waar je kunt ontspannen en genieten van zonnige dagen, perfect voor buiten dineren of loungen. Als je dieper de tuin in gaat, bereik je het tweede deel van de tuin. Hier vind je een prachtig bosperceel met een trapje dat leidt naar de achterom van de woning. Deze achterom biedt extra toegankelijkheid, waardoor je de tuin kunt betreden of verlaten zonder door het huis te hoeven gaan.
Afmetingen:
Perceeloppervlakte: 249 m²
Inhoud woning: 331 m³
Woonoppervlakte: 78 m²
Bijzonderheden:
Verwarming: Cv-installatie, Nefit TrendLine HRC25 CW4 II 2021, vloerverwarming gedeeltelijk;
Warm water: Cv-installatie, Nefit TrendLine HRC25 CW4 II 2021;
Isolatie: Dak-, vloerisolatie, gedeeltelijk HR-glas;
Bouwjaar: 1961;
Tuinligging: Noordwesten;
Aanvaarding: In overleg.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs415.000 k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresNieuwe Kazernelaan
Postcode6711 JA
PlaatsEde
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte78
Perceeloppervlakte249
Oppervlakte woonkamer14
Overig oppervlakte16
Inhoud331
Energie
EnergielabelC
IsolatieDakisolatie, Vloerisolatie, HR-glas
Warm waterC.V.-ketel
KetelNefit TrendLine HRC25 CW4 II
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1961
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen3
VoorzieningenMechanische ventilatie, TV-kabel, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan bosrand, In woonwijk, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving
TuinAchtertuin, Voortuin
AchtertuinNoordwest, 117m2, 579x2023cm
SchuurVrijstaand steen
+ toon meer
Nieuwe Kazernelaan 41
6711 JA, Ede
249
7 Kamers
C
78
Buurtinformatie
Ede, Burgemeestersbuurt
Inwoners
Woningen
1.188
Inwoners
2.130
36
60
Koop / Huur
36% Huur60% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
28.0%
Geen kinderen
35.7%
Met kinderen
35.2%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
17.110.320.428.424.216.312.324.728.218.5
Locatie
Plattegronden
Klik op de plattegrond voor een grote weergave
{"slides":{"perView":"4","spacing":"15"},"plugins":["controls"],"mode":"snap"}
/products/product/masterData/media/medium[tags/tag/name='plattegrond']
Belangrijke documenten
{"slides":{"perView":"3","spacing":"30"},"plugins":["controls"],"mode":"snap"}
/products/product/masterData/media/medium[tags/tag/name='document']
Lijst van zaken
Overzicht van de zaken die achterblijven of worden meegenomen door de huidige bewoners.
Vragenlijst deelb
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Vragenlijst deelc
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Ede
Kopen
Ontdek jouw mogelijkheden
Reageer op deze woning
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Ede:0318 52 99 68
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Wageningen:0318 52 99 68
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Veenendaal:0318 52 99 68
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Amersfoort:0318 52 99 68
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Arnhem:0318 52 99 68
Vergelijkbare woningen
externalId=ditters-product-detail-10.1.2&filter[not uuid]=4788e296-a1c4-11ef-99cd-06fd21e17a75&filter[category]=/Kopen&filter[active]=1
Graaf Lodewijkstraat 110
Arnhem
€ 450.000 k.k.
116m²
6 Kamers
A
Hommelseweg 234 1
Arnhem
€ 219.500 k.k.
48m²
2 Kamers
C
Noordelijke Parallelweg 14
Arnhem
€ 469.500 k.k.
107m²
3 Kamers
A
Velperweg 47 1116
Arnhem
€ 595.000 k.k.
100m²
4 Kamers
A ++
Ditters
Een onbezorgde financiële woontoekomst voor jou. Dat is de drijfveer van ons team. Onder één dak bieden we je alle diensten om je zo veel mogelijk te ontzorgen bij alles omtrent het onderwerp wonen.
Keurmerken
© Ditters Makelaars 2024
KVK: 30179246
BTW: 8201.64.902.B.01