Aanbod
Verken ons aanbod. Van huur tot koop. En van nieuwbouw tot bouwkavel. Samen vinden we de plek waar jij je helemaal thuis voelt.
Diensten
Onze experts begeleiden je van A tot Z. Of je nu je huis wilt verkopen, op zoek bent naar je droomhuis of advies nodig hebt over hypotheken of verzekeringen.
Met jarenlange ervaring en persoonlijke service zorgen we ervoor dat jij met een gerust hart de juiste keuzes maakt.
Over Ditters
Wij zijn Ditters. Verhalenvertellers. De schakel tussen droom en woning. We luisteren naar jouw wensen en maken op basis daarvan een plan.
{"slides":{"perView":"1"},"plugins":["controls","pagination","pagination-slider"],"mode":"snap","pagination":{"type":"thumbnails","position":"bottom","slides":[],"plugins":[],"loop":"1","drag":"1","mode":true}}
/products/product/masterData/media
Omschrijving
Uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met nette woonkeuken (2014), luxe badkamer (2022), drie slaapkamers, stenen berging met zolder, veranda en overkapping. Door de huidige bewoners is er aandacht besteed aan verduurzaming. De woning is geïsoleerd en heeft energielabel B. Verder is het huis grotendeels uitgerust met kunststof kozijnen en zijn er 10 zonnepanelen geïnstalleerd, die jaarlijks een opbrengst van 3300 kWh genereren.
Het geheel is gelegen op een perceel van 336m², hiermee beschik je over een achtertuin van 24 meter diep. Genoeg ruimte om van het buitenleven te genieten! In de achtertuin, gelegen op het zonnige zuidoosten, is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Daarnaast biedt de veranda een plek om gezellig samen te zijn met vrienden en familie.
Belangrijk om te weten; de gemeente Ede heeft besloten dat de aanwezige hoogspanningsleidingen en -masten verwijderd worden! Het systeem zal in 2025 onder de grond komen te liggen en daarna zal tot verwijdering van de masten worden overgegaan.
Diverse voorzieningen zoals scholen en het centrum van Ede, NS station Ede-Centrum zijn in de directe nabijheid aanwezig. Ook de bossen en Huize Kernhem zijn op loopafstand gelegen.
Bijzonderheden:
Verwarming en warm water: Remeha Tzerra HR (2012)
Isolatie: Dak-, vloer- en muur isolatie, dubbel glas
Bouwjaar: 1948
Tuinligging: Zuidoosten
Aanvaarding: In overleg
Pluspunten:
- Uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning op ruim perceel
- Diepe achtertuin met veranda, overkapping, berging met zolder gelegen op het zuidoosten
- Woonkamer en hoofdslaapkamer met airco unit
- Woonkeuken uit 2014 met diverse apparatuur
- Luxe badkamer uit 2022
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
- Geïsoleerde vloer en gevel; deels geïsoleerd dak
- Prima locatie; op loopafstand van het centrum en bos
Begane grond:
Binnenkomst in de entree geeft toegang naar de woonkamer. De ruime woonkamer beschikt over plavuizen vloer, airco unit en een nieuwe elektrische screen aan de voorzijde. Het daglicht komt zowel van de voorzijde als de zijkant waar een extra raam aanwezig is. Via de tussendeur kom je terecht in de ruime woonkeuken van circa 17m²
Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd waardoor er een fijne woonkeuken is ontstaan. Voor extra comfort is er in zowel de woonkeuken als de bijkeuken gekozen voor vloerverwarming. De keuken in hoekopstelling is voorzien van voldoende opbergruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, design afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Er is voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsen, ideaal voor gezellige maaltijden met het gezin, familie of vrienden.
In de bijkeuken hebben de huidige bewoners gekozen om een extra koelkast te plaatsen en hier bevindt zich de witgoedaansluitingen.
Vanuit de woonkamer is er een tussenhal. Hier vandaan is er toegang naar het toilet (zwevend toilet met fonteintje) en de trapopgang naar de eerste verdieping.
1e Verdieping:
De ouderslaapkamer is uitgebouwd en met 19 m² ruim bemeten. Deze kamer beschikt over een vaste kastenwand met schuifdeuren, airco unit en twee rolluiken. De twee slaapkamers gelegen aan de voorzijde zijn beiden circa 7,5m². De luxe badkamer is in 2022 vernieuwd. Hier bevindt zich de inloopdouche met thermostaatkraan en glazen spatscherm, dubbel wastafelmeubel met spiegelkast en zwevend toilet. Tevens is de badkamer volledig betegeld en uitgerust met een verlaagd plafond met inbouwspotjes en mechanische ventilatie.
2e Verdieping:
Vanuit de overloop is middels vlizotrap de bergzolder bereikbaar. Op de bergzolder tref je de C.V. opstelling.
Tuin:
De tuin is op het zonnige zuidoosten gelegen en is 24 meter diep. Direct tegen de woning aan is een sfeervolle veranda aanwezig. Achter in de tuin bevindt zich een ruime stenen berging, voorzien van een bergzolder die via een vlizotrap te bereiken is. Achter deze berging is er tenslotte nog een overkapping aanwezig, ideaal voor het stallen van de fietsen of het opslaan van goederen.
Afmetingen:
Woonkamer ca. 28.30 m²
Woonkeuken ca. 16.50 m²
Bijkeuken 2.23 x 265 = 5.90 m²
Slaapkamer 1 ca. 19.40 m²
Slaapkamer 2 ca. 6.70 m²
Slaapkamer 3 ca. 7.30 m²
Badkamer ca. 6.10 m²
Berging 4.79 x 3.79 = 18.20 m²
Overkapping/veranda ca. 16.70 m²
Perceeloppervlakte 336 m²
Inhoud woning 486 m²
Woonoppervlakte 108 m²
Bijzonderheden:
Verwarming en warm water: Remeha Tzerra HR (2012)
Isolatie: Dak-, vloer- en muur isolatie, dubbel glas
Bouwjaar: 1948
Tuinligging: Zuidoosten
Aanvaarding: In overleg
Extra's:
- Uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning op ruim perceel
- Diepe achtertuin met veranda, overkapping, berging met zolder gelegen op het zuidoosten
- Woonkamer en hoofdslaapkamer met airco unit
- Woonkeuken uit 2014 met diverse apparatuur
- Luxe badkamer uit 2022
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
- Geïsoleerde vloer en gevel; deels geïsoleerd dak
- Prima locatie; op loopafstand van het centrum en bos
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Het geheel is gelegen op een perceel van 336m², hiermee beschik je over een achtertuin van 24 meter diep. Genoeg ruimte om van het buitenleven te genieten! In de achtertuin, gelegen op het zonnige zuidoosten, is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Daarnaast biedt de veranda een plek om gezellig samen te zijn met vrienden en familie.
Belangrijk om te weten; de gemeente Ede heeft besloten dat de aanwezige hoogspanningsleidingen en -masten verwijderd worden! Het systeem zal in 2025 onder de grond komen te liggen en daarna zal tot verwijdering van de masten worden overgegaan.
Diverse voorzieningen zoals scholen en het centrum van Ede, NS station Ede-Centrum zijn in de directe nabijheid aanwezig. Ook de bossen en Huize Kernhem zijn op loopafstand gelegen.
Bijzonderheden:
Verwarming en warm water: Remeha Tzerra HR (2012)
Isolatie: Dak-, vloer- en muur isolatie, dubbel glas
Bouwjaar: 1948
Tuinligging: Zuidoosten
Aanvaarding: In overleg
Pluspunten:
- Uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning op ruim perceel
- Diepe achtertuin met veranda, overkapping, berging met zolder gelegen op het zuidoosten
- Woonkamer en hoofdslaapkamer met airco unit
- Woonkeuken uit 2014 met diverse apparatuur
- Luxe badkamer uit 2022
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
- Geïsoleerde vloer en gevel; deels geïsoleerd dak
- Prima locatie; op loopafstand van het centrum en bos
Begane grond:
Binnenkomst in de entree geeft toegang naar de woonkamer. De ruime woonkamer beschikt over plavuizen vloer, airco unit en een nieuwe elektrische screen aan de voorzijde. Het daglicht komt zowel van de voorzijde als de zijkant waar een extra raam aanwezig is. Via de tussendeur kom je terecht in de ruime woonkeuken van circa 17m²
Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd waardoor er een fijne woonkeuken is ontstaan. Voor extra comfort is er in zowel de woonkeuken als de bijkeuken gekozen voor vloerverwarming. De keuken in hoekopstelling is voorzien van voldoende opbergruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, design afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Er is voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsen, ideaal voor gezellige maaltijden met het gezin, familie of vrienden.
In de bijkeuken hebben de huidige bewoners gekozen om een extra koelkast te plaatsen en hier bevindt zich de witgoedaansluitingen.
Vanuit de woonkamer is er een tussenhal. Hier vandaan is er toegang naar het toilet (zwevend toilet met fonteintje) en de trapopgang naar de eerste verdieping.
1e Verdieping:
De ouderslaapkamer is uitgebouwd en met 19 m² ruim bemeten. Deze kamer beschikt over een vaste kastenwand met schuifdeuren, airco unit en twee rolluiken. De twee slaapkamers gelegen aan de voorzijde zijn beiden circa 7,5m². De luxe badkamer is in 2022 vernieuwd. Hier bevindt zich de inloopdouche met thermostaatkraan en glazen spatscherm, dubbel wastafelmeubel met spiegelkast en zwevend toilet. Tevens is de badkamer volledig betegeld en uitgerust met een verlaagd plafond met inbouwspotjes en mechanische ventilatie.
2e Verdieping:
Vanuit de overloop is middels vlizotrap de bergzolder bereikbaar. Op de bergzolder tref je de C.V. opstelling.
Tuin:
De tuin is op het zonnige zuidoosten gelegen en is 24 meter diep. Direct tegen de woning aan is een sfeervolle veranda aanwezig. Achter in de tuin bevindt zich een ruime stenen berging, voorzien van een bergzolder die via een vlizotrap te bereiken is. Achter deze berging is er tenslotte nog een overkapping aanwezig, ideaal voor het stallen van de fietsen of het opslaan van goederen.
Afmetingen:
Woonkamer ca. 28.30 m²
Woonkeuken ca. 16.50 m²
Bijkeuken 2.23 x 265 = 5.90 m²
Slaapkamer 1 ca. 19.40 m²
Slaapkamer 2 ca. 6.70 m²
Slaapkamer 3 ca. 7.30 m²
Badkamer ca. 6.10 m²
Berging 4.79 x 3.79 = 18.20 m²
Overkapping/veranda ca. 16.70 m²
Perceeloppervlakte 336 m²
Inhoud woning 486 m²
Woonoppervlakte 108 m²
Bijzonderheden:
Verwarming en warm water: Remeha Tzerra HR (2012)
Isolatie: Dak-, vloer- en muur isolatie, dubbel glas
Bouwjaar: 1948
Tuinligging: Zuidoosten
Aanvaarding: In overleg
Extra's:
- Uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning op ruim perceel
- Diepe achtertuin met veranda, overkapping, berging met zolder gelegen op het zuidoosten
- Woonkamer en hoofdslaapkamer met airco unit
- Woonkeuken uit 2014 met diverse apparatuur
- Luxe badkamer uit 2022
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
- Geïsoleerde vloer en gevel; deels geïsoleerd dak
- Prima locatie; op loopafstand van het centrum en bos
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs500.000 k.k.
StatusVerkocht onder voorbehoud
OpleveringIn overleg
AdresSlunterweg
Postcode6712 BS
PlaatsEde
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte108
Perceeloppervlakte336
Oppervlakte woonkamer28
Overig oppervlakte11
Inhoud425
Energie
EnergielabelB
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm waterC.V.-ketel
KetelRemeha Tzerra HR
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Twee onder een kapwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1948
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen3
VoorzieningenMechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Airconditioning, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
AchtertuinZuidoost, 180m2, 750x2400cm
SchuurVrijstaand steen
+ toon meer
Slunterweg 3
6712 BS, Ede
336
5 Kamers
B
108
Buurtinformatie
Ede, Indische buurt
Inwoners
Woningen
975
Inwoners
2.225
47
53
Koop / Huur
47% Huur53% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
38.2%
Geen kinderen
29.4%
Met kinderen
31.9%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
16.013.725.227.418.216.312.324.728.218.5
Locatie
Belangrijke documenten
{"slides":{"perView":"3","spacing":"30"},"plugins":["controls"],"mode":"snap"}
/products/product/masterData/media/medium[tags/tag/name='document']
Vragenlijst deelb
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Lijst van zaken
Overzicht van de zaken die achterblijven of worden meegenomen door de huidige bewoners.
Ede
Kopen
Ontdek jouw mogelijkheden
Reageer op deze woning
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Ede:0318 65 76 57
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Wageningen:0318 52 99 68
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Veenendaal:0318 52 99 68
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Amersfoort:0318 52 99 68
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Arnhem:026 30 33 633
Vergelijkbare woningen
externalId=ditters-product-detail-10.1.2&filter[not uuid]=090f0044-95da-11ef-99cd-06fd21e17a75&filter[category]=/Kopen&filter[active]=1
Graaf Lodewijkstraat 110
Arnhem
€ 450.000 k.k.
116m²
6 Kamers
A
Noordelijke Parallelweg 14
Arnhem
€ 469.500 k.k.
107m²
3 Kamers
A
Velperweg 47 1116
Arnhem
€ 595.000 k.k.
100m²
4 Kamers
A ++
Hendrik Pieter Marchantstraat 27
Arnhem
€ 650.000 k.k.
198m²
7 Kamers
B
Ditters
Een onbezorgde financiële woontoekomst voor jou. Dat is de drijfveer van ons team. Onder één dak bieden we je alle diensten om je zo veel mogelijk te ontzorgen bij alles omtrent het onderwerp wonen.
Keurmerken
© Ditters Makelaars 2024
KVK: 30179246
BTW: 8201.64.902.B.01