Aanbod
Verken ons aanbod. Van huur tot koop. En van nieuwbouw tot bouwkavel. Samen vinden we de plek waar jij je helemaal thuis voelt.
Diensten
Onze experts begeleiden je van A tot Z. Of je nu je huis wilt verkopen, op zoek bent naar je droomhuis of advies nodig hebt over hypotheken of verzekeringen.
Met jarenlange ervaring en persoonlijke service zorgen we ervoor dat jij met een gerust hart de juiste keuzes maakt.
Over Ditters
Wij zijn Ditters. Verhalenvertellers. De schakel tussen droom en woning. We luisteren naar jouw wensen en maken op basis daarvan een plan.
{"slides":{"perView":"1"},"plugins":["controls"],"mode":"snap"}
Omschrijving
Welkom aan de Twijnstraat 20, deze charmante jaren '30 twee-onder-een-kapwoning ligt op loopafstand van het station Ede-Wageningen en ook het Edese bosgebied De Sysselt is gemakkelijk en snel te bereiken. Ook winkelcentrum de Spindop ligt om de hoek.
De sfeervolle woning, gebouwd in 1930, ademt de sfeer van toen, maar biedt het gemak van nu. Uniek is de diepe tuin op het zuiden gelegen en de voormalige garage achterin de tuin, welke recent is verbouwd en nu over twee prachtige multifunctionele ruimtes beschikt.
Bij aankomst valt direct de oprit op, waar je met gemak één of zelfs twee auto's kunt parkeren, altijd verzekerd van je eigen parkeerplaats. Deze woning beschikt over o.a. drie comfortabele slaapkamers, en een praktische bijkeuken voor extra opslag en gemak. Een plek waar je je meteen thuis zult voelen en waar je jarenlang met veel plezier zult wonen. Kom snel een kijkje nemen en laat je verrassen door alles wat deze bijzondere woning te bieden heeft!
Alle feiten op een rij:
* Twee-onder-een-kapwoning met 4 (slaapkamers);
* Praktische bijkeuken;
* Diepte achtertuin op het zuiden;
* Grote berging/tuinhuis achter in de tuin;
* Op loopafstand van station Ede-Wageningen.
Indeling
Begane grond
Stap binnen in de gezellige woonkamer, waar de houtkachel meteen de aandacht trekt. Stel je voor: knisperende haardvuren op koude winteravonden, terwijl je geniet van een goed boek of een filmavond met het gezin. De woonkamer biedt een warme en uitnodigende sfeer, perfect voor ontspanning en samenzijn. De eetkamer bevindt zich in de erker, waar het daglicht naar binnen stroomt. Dit biedt niet alleen een uitzicht op de rustige straat, maar creëert ook een gezellige setting voor diners met familie en vrienden.
De woning beschikt over een badkamer op de begane grond met zowel een douche als een bad, ideaal voor een verfrissende douche of een ontspannen badmoment.
Via de bijkeuken is de toiletruimte toegankelijk en een aparte ruimte met een wasmachineaansluiting, waardoor het huishouden efficiënt georganiseerd kan worden.
Eerste verdieping
Via de trapopgang bereik je de overloop, waar toegang te vinden is tot de slaapkamers. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers: een kamer van 10 m², perfect voor een kinderkamer of thuiskantoor, en een kamer van 14 m², ideaal als master bedroom. In deze kamer is ook een handige opbergruimte te vinden, voor extra opberggemak.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich een veelzijdige kamer van 8 m², die dankzij de overvloedige lichtinval een prettige sfeer heeft.
Deze ruimte kan dienen als slaapkamer, maar is ook ideaal als opslagruimte, afhankelijk van jouw behoeften. Vanaf deze kamer heb je ook prachtig uitzicht over de in 2020 vernieuwde platte daken met keurig aangelegd groen dak. Vanaf het voorjaar kun je hier genieten van de bloeiende bloemen en gonzende bijen op het dak.
Bijgebouw
Achterin de tuin bevindt zich de voormalige garage, welke grondig is verbouwd in 2020. Het dak is compleet vernieuwd en geïsoleerd en er zijn twee multifunctionele ruimtes gecreëerd, of je nu droomt van een atelier, een fitnessruimte, een hobbykamer of een rustige plek om te werken, de mogelijkheden zijn eindeloos. De zolder van de garage is een prachtige, goed geïsoleerde ruimte die toegankelijk is via een vaste trap. Deze wordt momenteel als muziekstudio en logeerkamer gebruikt.
Tuin
Een van de grootste verrassingen van dit huis is de diepe achtertuin op het zuiden van maar liefst 15 meter. Hier kun je je eigen groene oase creëren, met voldoende ruimte voor kinderen om te spelen, een moestuin op te zetten, of gewoon te genieten van de rust en privacy.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
DISCLAIMER!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De sfeervolle woning, gebouwd in 1930, ademt de sfeer van toen, maar biedt het gemak van nu. Uniek is de diepe tuin op het zuiden gelegen en de voormalige garage achterin de tuin, welke recent is verbouwd en nu over twee prachtige multifunctionele ruimtes beschikt.
Bij aankomst valt direct de oprit op, waar je met gemak één of zelfs twee auto's kunt parkeren, altijd verzekerd van je eigen parkeerplaats. Deze woning beschikt over o.a. drie comfortabele slaapkamers, en een praktische bijkeuken voor extra opslag en gemak. Een plek waar je je meteen thuis zult voelen en waar je jarenlang met veel plezier zult wonen. Kom snel een kijkje nemen en laat je verrassen door alles wat deze bijzondere woning te bieden heeft!
Alle feiten op een rij:
* Twee-onder-een-kapwoning met 4 (slaapkamers);
* Praktische bijkeuken;
* Diepte achtertuin op het zuiden;
* Grote berging/tuinhuis achter in de tuin;
* Op loopafstand van station Ede-Wageningen.
Indeling
Begane grond
Stap binnen in de gezellige woonkamer, waar de houtkachel meteen de aandacht trekt. Stel je voor: knisperende haardvuren op koude winteravonden, terwijl je geniet van een goed boek of een filmavond met het gezin. De woonkamer biedt een warme en uitnodigende sfeer, perfect voor ontspanning en samenzijn. De eetkamer bevindt zich in de erker, waar het daglicht naar binnen stroomt. Dit biedt niet alleen een uitzicht op de rustige straat, maar creëert ook een gezellige setting voor diners met familie en vrienden.
De woning beschikt over een badkamer op de begane grond met zowel een douche als een bad, ideaal voor een verfrissende douche of een ontspannen badmoment.
Via de bijkeuken is de toiletruimte toegankelijk en een aparte ruimte met een wasmachineaansluiting, waardoor het huishouden efficiënt georganiseerd kan worden.
Eerste verdieping
Via de trapopgang bereik je de overloop, waar toegang te vinden is tot de slaapkamers. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers: een kamer van 10 m², perfect voor een kinderkamer of thuiskantoor, en een kamer van 14 m², ideaal als master bedroom. In deze kamer is ook een handige opbergruimte te vinden, voor extra opberggemak.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich een veelzijdige kamer van 8 m², die dankzij de overvloedige lichtinval een prettige sfeer heeft.
Deze ruimte kan dienen als slaapkamer, maar is ook ideaal als opslagruimte, afhankelijk van jouw behoeften. Vanaf deze kamer heb je ook prachtig uitzicht over de in 2020 vernieuwde platte daken met keurig aangelegd groen dak. Vanaf het voorjaar kun je hier genieten van de bloeiende bloemen en gonzende bijen op het dak.
Bijgebouw
Achterin de tuin bevindt zich de voormalige garage, welke grondig is verbouwd in 2020. Het dak is compleet vernieuwd en geïsoleerd en er zijn twee multifunctionele ruimtes gecreëerd, of je nu droomt van een atelier, een fitnessruimte, een hobbykamer of een rustige plek om te werken, de mogelijkheden zijn eindeloos. De zolder van de garage is een prachtige, goed geïsoleerde ruimte die toegankelijk is via een vaste trap. Deze wordt momenteel als muziekstudio en logeerkamer gebruikt.
Tuin
Een van de grootste verrassingen van dit huis is de diepe achtertuin op het zuiden van maar liefst 15 meter. Hier kun je je eigen groene oase creëren, met voldoende ruimte voor kinderen om te spelen, een moestuin op te zetten, of gewoon te genieten van de rust en privacy.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
DISCLAIMER!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Twijnstraat 20 Ede
6717 GJ, Ede
Twijnstraat 20
Zaterdag 3 mei 10:00 - 12:00 uur
108
6 Kamers
F
321
Financiële mogelijkheden
Waardecheck
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs425.000 k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresTwijnstraat
Postcode6717 GJ
PlaatsEde
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte108
Perceeloppervlakte321
Oppervlakte woonkamer29
Inhoud377
Energie
EnergielabelF
IsolatieDakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm waterC.V.-ketel
KetelNefit
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Twee onder een kapwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1930
Onderhoud binnenRedelijk tot goed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen5
VoorzieningenTV-kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
AchtertuinZuid, 185m2, 788x2345cm
+ toon meer
Buurtinformatie
Ede, Reehorst
Inwoners
Woningen
1.557
Inwoners
3.595
37
63
Koop / Huur
37% Huur63% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
46.6%
Geen kinderen
27.1%
Met kinderen
25.8%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
14.918.624.825.916.316.312.324.728.218.5
Locatie
Plattegronden
Klik op de plattegrond voor een grote weergave
{"slides":{"perView":"4","spacing":"15"},"plugins":["controls"],"mode":"snap"}
Belangrijke documenten
{"slides":{"perView":"3","spacing":"30"},"plugins":["controls"],"mode":"snap"}
Lijst van zaken
Overzicht van de zaken die achterblijven of worden meegenomen door de huidige bewoners.
Vragenlijst deelc
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Vragenlijst deelb
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Vergelijkbare woningen
Paardebloemstraat 78
Arnhem
€ 300.000 k.k.
99m²
5 Kamers
A
Groot Bethlehem 25
Nijmegen
€ 450.000 k.k.
83m²
3 Kamers
A
Noordelijke Parallelweg 14
Arnhem
€ 450.000 k.k.
107m²
3 Kamers
A
Waldeck Pyrmontlaan 8
Doorwerth
€ 595.000 k.k.
145m²
5 Kamers
B
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.