Aanbod
Verken ons aanbod. Van huur tot koop. En van nieuwbouw tot bouwkavel. Samen vinden we de plek waar jij je helemaal thuis voelt.
Diensten
Onze experts begeleiden je van A tot Z. Of je nu je huis wilt verkopen, op zoek bent naar je droomhuis of advies nodig hebt over hypotheken of verzekeringen.
Met jarenlange ervaring en persoonlijke service zorgen we ervoor dat jij met een gerust hart de juiste keuzes maakt.
Over Ditters
Wij zijn Ditters. Verhalenvertellers. De schakel tussen droom en woning. We luisteren naar jouw wensen en maken op basis daarvan een plan.
{"slides":{"perView":"1"},"plugins":["controls"],"mode":"snap"}
Omschrijving
Welkom aan de Van Heutszlaan 114 in Ede!
Ben je op zoek naar een keurig afgewerkte, instapklare maisonnette op de begane grond met energielabel B? Dan is dit jouw kans! Deze woning ligt aan de gewilde en groene Van Heutszlaan, een geliefde locatie waar wonen in alle opzichten genieten is.
Wat maakt deze plek zo aantrekkelijk? De Van Heutszlaan staat bekend om de groene omgeving, de ruim opgezette percelen en appartementencomplexen die goed beheerd worden door de VvE. Bovendien ligt de woning uiterst centraal en dicht bij alle denkbare voorzieningen. Dit alles maakt deze locatie een van de favorieten in Ede!
Even behoefte aan een frisse neus? Op slechts enkele minuten wandelen sta je midden in de natuur, zoals het prachtige bosgebied 'De Sysselt' of de uitgestrekte Ginkelse Heide. Ook het gezellige centrum van Ede is vlakbij; je fietst er in slechts 3 minuten heen om te genieten van een ruim aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Reis je met het openbaar vervoer? Zowel Intercitystation Ede-Wageningen als NS-station Ede Centrum zijn uitstekend bereikbaar. Het gloednieuwe intercitystation Ede-Wageningen ligt zelfs op maar 5 minuten fietsafstand!
Daarnaast vind je in de directe omgeving diverse scholen en kinderdagverblijf 'Eigenwijs', wat het een ideale locatie maakt voor gezinnen. Kortom, deze woning combineert comfort, een centrale ligging én een groene omgeving. Een kans die je niet wilt missen!
Nieuwsgierig? Kom snel een kijkje nemen en laat je verrassen door alles wat deze woning én de omgeving te bieden hebben!
De pluspunten van de woning op een rij:
+ Gelegen in een groene omgeving met veel gemeenschappelijke buitenruimte;
+ Keurig onderhouden begane grond appartement met ruime berging;
+ Nette keuken (recent gewrapt);
+ Keurige badkamer met douche en een tweede toilet;
+ 3 ruime slaapkamers;
+ Heerlijk balkon gelegen op het zuidoosten;
+ Centraal stofzuigsysteem aanwezig;
+ Energielabel B.
Begane grond
De entree van het appartement bevindt zich op de begane grond aan de zijkant van het complex. Je komt binnen in de hal met direct links de opstelplaats voor de wasmachine-aansluiting. Rechts vind je de meterkast, verderop het toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer en keuken zijn bij dit appartement samengevoegd en vormen een geheel. De keuken is gelegen aan de voorzijde en in mei 2025 gewrapt. De L vormige opstelling zorgt voor veel kastruimte en de bovenkant is voorzien van een prachtig werkblad. De keuken is uitgerust met de volgende apparatuur:
+ Een losse koelkast met vriezer;
+ Een losse oven met gaspit fornuis;
+ Een afzuigkap.
De ruime woonkamer biedt de gelegenheid voor een ruime zit. De gezellige gashaard is nog aanwezig en actief maar fungeert in deze als sfeermaker. De verwarming is geregeld middels een CV installatie.
Via de woonkamer is een praktische trapkast bereikbaar met daarin een luik dat, via een vaste trap, toegang geeft tot de ruime berging. Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en gelegen op het zonnige zuid-oosten. Door het vele groen rondom de appartementen zit je hier heerlijk privé, kijk je naar het groen en met wat geluk zie je eekhoorntjes voorbij komen.
Eerste verdieping
Royale overloop met toegang tot drie slaapkamers, een praktische bergkast en de badkamer. De ouderslaapkamer en de tweede slaapkamer zijn voorzien van een inbouwkast. De derde slaapkamer kan ook als studieruimte fungeren.
De badkamer is voorzien van een douchehoek, een tweede toilet, een wastafel met spiegel en wastafelmeubel.
Het appartement is uitgerust met een nette laminaatvloer. Op de begane grond zijn de wanden en het plafond gestuct.
Afmetingen
Woonoppervlakte 83 m²
Inhoud woning 329 m³
Bijzonderheden
Verwarming CV ketel
Warmwater CV ketel
Bouwjaar 1955
Isolatie grotendeels dubbel glas
Balkonligging zuidoost
Servicekosten € 180,- per maand;
Aanvaarding In overleg
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Ben je op zoek naar een keurig afgewerkte, instapklare maisonnette op de begane grond met energielabel B? Dan is dit jouw kans! Deze woning ligt aan de gewilde en groene Van Heutszlaan, een geliefde locatie waar wonen in alle opzichten genieten is.
Wat maakt deze plek zo aantrekkelijk? De Van Heutszlaan staat bekend om de groene omgeving, de ruim opgezette percelen en appartementencomplexen die goed beheerd worden door de VvE. Bovendien ligt de woning uiterst centraal en dicht bij alle denkbare voorzieningen. Dit alles maakt deze locatie een van de favorieten in Ede!
Even behoefte aan een frisse neus? Op slechts enkele minuten wandelen sta je midden in de natuur, zoals het prachtige bosgebied 'De Sysselt' of de uitgestrekte Ginkelse Heide. Ook het gezellige centrum van Ede is vlakbij; je fietst er in slechts 3 minuten heen om te genieten van een ruim aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Reis je met het openbaar vervoer? Zowel Intercitystation Ede-Wageningen als NS-station Ede Centrum zijn uitstekend bereikbaar. Het gloednieuwe intercitystation Ede-Wageningen ligt zelfs op maar 5 minuten fietsafstand!
Daarnaast vind je in de directe omgeving diverse scholen en kinderdagverblijf 'Eigenwijs', wat het een ideale locatie maakt voor gezinnen. Kortom, deze woning combineert comfort, een centrale ligging én een groene omgeving. Een kans die je niet wilt missen!
Nieuwsgierig? Kom snel een kijkje nemen en laat je verrassen door alles wat deze woning én de omgeving te bieden hebben!
De pluspunten van de woning op een rij:
+ Gelegen in een groene omgeving met veel gemeenschappelijke buitenruimte;
+ Keurig onderhouden begane grond appartement met ruime berging;
+ Nette keuken (recent gewrapt);
+ Keurige badkamer met douche en een tweede toilet;
+ 3 ruime slaapkamers;
+ Heerlijk balkon gelegen op het zuidoosten;
+ Centraal stofzuigsysteem aanwezig;
+ Energielabel B.
Begane grond
De entree van het appartement bevindt zich op de begane grond aan de zijkant van het complex. Je komt binnen in de hal met direct links de opstelplaats voor de wasmachine-aansluiting. Rechts vind je de meterkast, verderop het toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer en keuken zijn bij dit appartement samengevoegd en vormen een geheel. De keuken is gelegen aan de voorzijde en in mei 2025 gewrapt. De L vormige opstelling zorgt voor veel kastruimte en de bovenkant is voorzien van een prachtig werkblad. De keuken is uitgerust met de volgende apparatuur:
+ Een losse koelkast met vriezer;
+ Een losse oven met gaspit fornuis;
+ Een afzuigkap.
De ruime woonkamer biedt de gelegenheid voor een ruime zit. De gezellige gashaard is nog aanwezig en actief maar fungeert in deze als sfeermaker. De verwarming is geregeld middels een CV installatie.
Via de woonkamer is een praktische trapkast bereikbaar met daarin een luik dat, via een vaste trap, toegang geeft tot de ruime berging. Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en gelegen op het zonnige zuid-oosten. Door het vele groen rondom de appartementen zit je hier heerlijk privé, kijk je naar het groen en met wat geluk zie je eekhoorntjes voorbij komen.
Eerste verdieping
Royale overloop met toegang tot drie slaapkamers, een praktische bergkast en de badkamer. De ouderslaapkamer en de tweede slaapkamer zijn voorzien van een inbouwkast. De derde slaapkamer kan ook als studieruimte fungeren.
De badkamer is voorzien van een douchehoek, een tweede toilet, een wastafel met spiegel en wastafelmeubel.
Het appartement is uitgerust met een nette laminaatvloer. Op de begane grond zijn de wanden en het plafond gestuct.
Afmetingen
Woonoppervlakte 83 m²
Inhoud woning 329 m³
Bijzonderheden
Verwarming CV ketel
Warmwater CV ketel
Bouwjaar 1955
Isolatie grotendeels dubbel glas
Balkonligging zuidoost
Servicekosten € 180,- per maand;
Aanvaarding In overleg
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
van Heutszlaan 114 Ede
6711 KV, Ede
van Heutszlaan 114
Zaterdag 3 mei 10:00 - 12:00 uur
83
4 Kamers
B
Financiële mogelijkheden
Waardecheck
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs325.000 k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
Adresvan Heutszlaan
Postcode6711 KV
PlaatsEde
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte83
Overig oppervlakte18
Inhoud329
Energie
EnergielabelB
IsolatieGrotendeels dubbelglas
Warm waterC.V.-ketel
KetelNefit Proline
Garage
Bouw
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1955
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen2
VoorzieningenTV-kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
TuinGeen tuin
SchuurBox
+ toon meer
Buurtinformatie
Ede, Burgemeestersbuurt
Inwoners
Woningen
1.188
Inwoners
2.130
36
60
Koop / Huur
36% Huur60% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
28.0%
Geen kinderen
35.7%
Met kinderen
35.2%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
17.110.320.428.424.216.312.324.728.218.5
Locatie
Plattegronden
Klik op de plattegrond voor een grote weergave
{"slides":{"perView":"4","spacing":"15"},"plugins":["controls"],"mode":"snap"}
Belangrijke documenten
{"slides":{"perView":"3","spacing":"30"},"plugins":["controls"],"mode":"snap"}
Vragenlijst deelb
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Lijst van zaken
Overzicht van de zaken die achterblijven of worden meegenomen door de huidige bewoners.
Vergelijkbare woningen
Paardebloemstraat 78
Arnhem
€ 300.000 k.k.
99m²
5 Kamers
A
Groot Bethlehem 25
Nijmegen
€ 450.000 k.k.
83m²
3 Kamers
A
Noordelijke Parallelweg 14
Arnhem
€ 450.000 k.k.
107m²
3 Kamers
A
Waldeck Pyrmontlaan 8
Doorwerth
€ 595.000 k.k.
145m²
5 Kamers
B
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.