Aanbod
Verken ons aanbod. Van huur tot koop. En van nieuwbouw tot bouwkavel. Samen vinden we de plek waar jij je helemaal thuis voelt.
Diensten
Onze experts begeleiden je van A tot Z. Of je nu je huis wilt verkopen, op zoek bent naar je droomhuis of advies nodig hebt over hypotheken of verzekeringen.
Met jarenlange ervaring en persoonlijke service zorgen we ervoor dat jij met een gerust hart de juiste keuzes maakt.
Over Ditters
Wij zijn Ditters. Verhalenvertellers. De schakel tussen droom en woning. We luisteren naar jouw wensen en maken op basis daarvan een plan.
Omschrijving
Deze 2-onder-1-kapwoning biedt een unieke combinatie van modern comfort, ruimte en een geweldige ligging. De woning is zorgvuldig en smaakvol ingericht, waardoor u zich bij binnenkomst meteen thuis zult voelen.
Met een ruime tuin op het zonnige zuidwesten is dit de ideale plek om te genieten van zomerse avonden. De tuin biedt veel privacy en genoeg ruimte voor zowel families als liefhebbers van tuinieren. Op eigen terrein is er een parkeerplaats beschikbaar, en daarnaast is er altijd ruim voldoende openbare parkeergelegenheid. Daarnaast is er een ruime berging van 18 m² die niet alleen veel opbergruimte biedt, maar ook eenvoudig kan worden teruggebouwd tot een garage.
Gelegen aan de rustige rand van Ede profiteert u van de rust en ruimte van de omgeving, terwijl u tegelijkertijd nabij alle voorzieningen bent. Bovendien ligt de schitterende Edese Heide op steenworp afstand, ideaal voor wandelingen, fietsen of gewoon genieten van de natuur.
Enkele pluspunten van de woning:
+ Gelegen in één van de meest geliefde wijken van Ede;
+ Moderne en luxe keuken, vernieuwd in 2019;
+ Complete en vernieuwde badkamer (2020);
+ Volledig geïsoleerd voor optimaal wooncomfort;
+ Beschikt over 4 ruime slaapkamers;
+ Zonnige tuin op het zuidwesten;
+ Ruime berging van 18 m², eenvoudig om te bouwen tot garage;
+ Parkeergelegenheid op eigen terrein en voldoende openbare parkeermogelijkheden;
+ In juni 2025 is de buitenkant van de woning volledig voorzien van een schilderbeurt.
Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst via de entree tref je de toiletruimte, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal stap je de ruime en lichte woonkamer binnen, die is voorzien van een sfeervolle erker. In de woonkamer is voldoende plaats voor een grote zitbank. Het eetgedeelte biedt ruimte voor een royale eettafel en grenst aan de moderne L-vormige keuken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Dankzij de grote ramen komt er ook in de keuken veel natuurlijk licht binnen.
Eerste verdieping
Met de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot alle vertrekken. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers met oppervlaktes van circa 17 m², 13 m² en 11 m². Alle slaapkamers hebben een heerlijke lichtinval en een praktische indeling. De badkamer is van alle gemakken voorzien, waaronder een ligbad, aparte douche, stoomdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet.
Tweede verdieping
Via de trap kom je op de tweede verdieping. Hier vind je een overloop met plaats voor de wasmachine en veel extra opbergruimte. Daarnaast bevindt zich hier een vierde slaapkamer van 14 m², voorzien van een dakkapel en een dakraam die zorgen voor veel lichtinval.
Tuin
Via de schuifpui kom je in de verzorgde tuin, die op het zuidwesten is gelegen. De tuin is voorzien van een zonnescherm en bereikbaar via een achterom. Daarnaast beschikt de tuin over een berging, en op eigen terrein is parkeergelegenheid aanwezig.
De ruime berging van 18 m² biedt niet alleen volop opbergruimte, maar kan ook eenvoudig weer omgebouwd worden tot een garage. Ooit deed deze ruimte namelijk dienst als garage, waardoor je de mogelijkheid hebt om dit naar wens terug te brengen.
Bijzonderheden
Verwarming: Cv-installatie Remeha calenta (2017);
Warmwater: Cv-installatie Remeha calenta (2017);
Isolatie: volledig geïsoleerd;
Bouwjaar: 1999;
Tuinligging: zuidwesten;
Aanvaarding: in overleg.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Ouderdomsclausule
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Met een ruime tuin op het zonnige zuidwesten is dit de ideale plek om te genieten van zomerse avonden. De tuin biedt veel privacy en genoeg ruimte voor zowel families als liefhebbers van tuinieren. Op eigen terrein is er een parkeerplaats beschikbaar, en daarnaast is er altijd ruim voldoende openbare parkeergelegenheid. Daarnaast is er een ruime berging van 18 m² die niet alleen veel opbergruimte biedt, maar ook eenvoudig kan worden teruggebouwd tot een garage.
Gelegen aan de rustige rand van Ede profiteert u van de rust en ruimte van de omgeving, terwijl u tegelijkertijd nabij alle voorzieningen bent. Bovendien ligt de schitterende Edese Heide op steenworp afstand, ideaal voor wandelingen, fietsen of gewoon genieten van de natuur.
Enkele pluspunten van de woning:
+ Gelegen in één van de meest geliefde wijken van Ede;
+ Moderne en luxe keuken, vernieuwd in 2019;
+ Complete en vernieuwde badkamer (2020);
+ Volledig geïsoleerd voor optimaal wooncomfort;
+ Beschikt over 4 ruime slaapkamers;
+ Zonnige tuin op het zuidwesten;
+ Ruime berging van 18 m², eenvoudig om te bouwen tot garage;
+ Parkeergelegenheid op eigen terrein en voldoende openbare parkeermogelijkheden;
+ In juni 2025 is de buitenkant van de woning volledig voorzien van een schilderbeurt.
Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst via de entree tref je de toiletruimte, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal stap je de ruime en lichte woonkamer binnen, die is voorzien van een sfeervolle erker. In de woonkamer is voldoende plaats voor een grote zitbank. Het eetgedeelte biedt ruimte voor een royale eettafel en grenst aan de moderne L-vormige keuken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Dankzij de grote ramen komt er ook in de keuken veel natuurlijk licht binnen.
Eerste verdieping
Met de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot alle vertrekken. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers met oppervlaktes van circa 17 m², 13 m² en 11 m². Alle slaapkamers hebben een heerlijke lichtinval en een praktische indeling. De badkamer is van alle gemakken voorzien, waaronder een ligbad, aparte douche, stoomdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet.
Tweede verdieping
Via de trap kom je op de tweede verdieping. Hier vind je een overloop met plaats voor de wasmachine en veel extra opbergruimte. Daarnaast bevindt zich hier een vierde slaapkamer van 14 m², voorzien van een dakkapel en een dakraam die zorgen voor veel lichtinval.
Tuin
Via de schuifpui kom je in de verzorgde tuin, die op het zuidwesten is gelegen. De tuin is voorzien van een zonnescherm en bereikbaar via een achterom. Daarnaast beschikt de tuin over een berging, en op eigen terrein is parkeergelegenheid aanwezig.
De ruime berging van 18 m² biedt niet alleen volop opbergruimte, maar kan ook eenvoudig weer omgebouwd worden tot een garage. Ooit deed deze ruimte namelijk dienst als garage, waardoor je de mogelijkheid hebt om dit naar wens terug te brengen.
Bijzonderheden
Verwarming: Cv-installatie Remeha calenta (2017);
Warmwater: Cv-installatie Remeha calenta (2017);
Isolatie: volledig geïsoleerd;
Bouwjaar: 1999;
Tuinligging: zuidwesten;
Aanvaarding: in overleg.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Ouderdomsclausule
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Van Okeghemlaan 13 Ede
6711 EC, Ede
Van Okeghemlaan 13
Zaterdag 5 juli 10:00 - 12:00 uur
148
6 Kamers
B
300
€ 825.000 k.k.
ditters makelaars ede
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Financiële mogelijkheden
Waardecheck
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs825.000 k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresVan Okeghemlaan
Postcode6711 EC
PlaatsEde
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte148
Perceeloppervlakte300
Oppervlakte woonkamer47
Inhoud516
Energie
EnergielabelB
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd, HR-glas
Warm waterC.V.-ketel
KetelRemeha calenta
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Twee onder een kapwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1999
Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen3
VoorzieningenMechanische ventilatie, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
TuinAchtertuin, Voortuin
AchtertuinZuidwest, 114m2, 1060x1080cm
SchuurVrijstaand steen
+ toon meer
Buurtinformatie
Ede, Komponistenbuurt
Inwoners
Woningen
834
Inwoners
1.795
19
81
Koop / Huur
19% Huur81% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
35.3%
Geen kinderen
36.5%
Met kinderen
27.5%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
13.49.718.930.128.416.312.324.728.218.5
Locatie
Plattegronden
Klik op de plattegrond voor een grote weergave
Belangrijke documenten
Lijst van zaken
Overzicht van de zaken die achterblijven of worden meegenomen door de huidige bewoners.
Vragenlijst deelb
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Vergelijkbare woningen
Paardebloemstraat 78
Arnhem
€ 300.000 k.k.
99m²
5 Kamers
A
Noordelijke Parallelweg 14
Arnhem
€ 450.000 k.k.
107m²
3 Kamers
A
Leoninusstraat 60 C
Arnhem
€ 419.500 k.k.
108m²
4 Kamers
D
Anna Bijnsstraat 15
Arnhem
€ 339.500 k.k.
96m²
3 Kamers
A
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
