Aanbod
Verken ons aanbod. Van huur tot koop. En van nieuwbouw tot bouwkavel. Samen vinden we de plek waar jij je helemaal thuis voelt.
Diensten
Onze experts begeleiden je van A tot Z. Of je nu je huis wilt verkopen, op zoek bent naar je droomhuis of advies nodig hebt over hypotheken of verzekeringen.
Met jarenlange ervaring en persoonlijke service zorgen we ervoor dat jij met een gerust hart de juiste keuzes maakt.
Over Ditters
Wij zijn Ditters. Verhalenvertellers. De schakel tussen droom en woning. We luisteren naar jouw wensen en maken op basis daarvan een plan.
{"slides":{"perView":"1"},"plugins":["controls"],"mode":"snap"}
Omschrijving
"Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met ruime tuin, garage en unieke ligging op de Veluwe."
In het charmante Veluwse dorp Hoenderloo ligt deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning uit 1938, voorzien van een vrijstaande garage, royale tuin en energielabel C. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over maar liefst 10 zonnepanelen. Een unieke plek voor wie landelijk wil wonen, midden in de natuur én met een goede bereikbaarheid naar steden als Apeldoorn, Arnhem en Ede.
Hoenderloo is een gemoedelijk dorp met een actief verenigingsleven, een basisschool, huisarts, diverse horecagelegenheden en een supermarkt op loopafstand. De woning ligt op slechts enkele honderden meters van de ingang van Nationaal Park De Hoge Veluwe – dé groene schatkamer van Nederland. Wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen.
Bijzonderheden van de woning:
- Woonoppervlakte: ca. 102 m²;
- Inhoud: ca. 449 m³;
- Perceeloppervlakte: 530 m²;
- Energielabel C;
- Volledig geïsoleerd en voorzien van HR+ isolerende beglazing;
- 10 zonnepanelen;
- parkeren op eigen terrein;
- Vloerverwarming in keuken, badkamer en toilet;
- Keuken in 2024 opnieuw laten restylen;
- Badkamer met ligbad, douche, wandcloset en wastafelmeubel;
- Sfeervolle houtkachel in de woonkamer;
- Op loopafstand van natuurgebieden en openbaar vervoer;
- Op loopafstand van het gezellige centrum van Hoenderloo.
Indeling
Via de voorkant van de woning betreed je de entree, die toegang biedt tot de ruime en sfeervolle woonkamer. De woonkamer is voorzien van een karakteristieke erker, openslaande deuren naar de tuin en een gezellige houtkachel die zorgt voor extra warmte en sfeer.
Vanuit de woonkamer bereik je de moderne keuken, die in 2024 volledig is gerestyled. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron en een inductiekookplaat. Daarnaast is de keuken voorzien van comfortabele vloerverwarming.
Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een deur naar het toilet op de begane grond. Via een andere deur is de overdekte serre bereikbaar – een fijne plek om beschut buiten te zitten, ongeacht het seizoen.
Via de trap in de entree bereik je de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn alle vertrekken toegankelijk. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers.
Aan de achterzijde vind je de moderne badkamer, uitgerust met een ligbad, een douche, een wandcloset en een wastafelmeubel. Ook aan de achterzijde ligt de derde slaapkamer, die directe toegang biedt tot het royale balkon – een fijne plek om van de avondzon te genieten.
Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische berging.
De zolder is bereikbaar via een vlizotrap vanuit het plafondluik. Deze verdieping biedt extra opbergruimte en is tevens de locatie van de cv-installatie. Een praktische ruimte voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
De woning beschikt tevens over een kelder, ideaal te gebruiken als voorraadkast of extra bergruimte.
De woning is omgeven door een tuin aan de voor-, zij- en achterkant, wat volop mogelijkheden biedt om op ieder moment van de dag van de zon te genieten. Dankzij de verschillende zitjes kun je altijd een fijn plekje in de zon of schaduw vinden.
Achter in de tuin bevindt zich een ruime, goed uitgeruste garage. Deze garage is voorzien van alle gemakken en beschikt zelfs over een extra verdieping. Deze ruimte is momenteel ingericht als relaxruimte, maar kan uiteraard ook dienst doen als hobbyruimte, werkplek of extra opslag.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
In het charmante Veluwse dorp Hoenderloo ligt deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning uit 1938, voorzien van een vrijstaande garage, royale tuin en energielabel C. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over maar liefst 10 zonnepanelen. Een unieke plek voor wie landelijk wil wonen, midden in de natuur én met een goede bereikbaarheid naar steden als Apeldoorn, Arnhem en Ede.
Hoenderloo is een gemoedelijk dorp met een actief verenigingsleven, een basisschool, huisarts, diverse horecagelegenheden en een supermarkt op loopafstand. De woning ligt op slechts enkele honderden meters van de ingang van Nationaal Park De Hoge Veluwe – dé groene schatkamer van Nederland. Wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen.
Bijzonderheden van de woning:
- Woonoppervlakte: ca. 102 m²;
- Inhoud: ca. 449 m³;
- Perceeloppervlakte: 530 m²;
- Energielabel C;
- Volledig geïsoleerd en voorzien van HR+ isolerende beglazing;
- 10 zonnepanelen;
- parkeren op eigen terrein;
- Vloerverwarming in keuken, badkamer en toilet;
- Keuken in 2024 opnieuw laten restylen;
- Badkamer met ligbad, douche, wandcloset en wastafelmeubel;
- Sfeervolle houtkachel in de woonkamer;
- Op loopafstand van natuurgebieden en openbaar vervoer;
- Op loopafstand van het gezellige centrum van Hoenderloo.
Indeling
Via de voorkant van de woning betreed je de entree, die toegang biedt tot de ruime en sfeervolle woonkamer. De woonkamer is voorzien van een karakteristieke erker, openslaande deuren naar de tuin en een gezellige houtkachel die zorgt voor extra warmte en sfeer.
Vanuit de woonkamer bereik je de moderne keuken, die in 2024 volledig is gerestyled. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron en een inductiekookplaat. Daarnaast is de keuken voorzien van comfortabele vloerverwarming.
Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een deur naar het toilet op de begane grond. Via een andere deur is de overdekte serre bereikbaar – een fijne plek om beschut buiten te zitten, ongeacht het seizoen.
Via de trap in de entree bereik je de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn alle vertrekken toegankelijk. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers.
Aan de achterzijde vind je de moderne badkamer, uitgerust met een ligbad, een douche, een wandcloset en een wastafelmeubel. Ook aan de achterzijde ligt de derde slaapkamer, die directe toegang biedt tot het royale balkon – een fijne plek om van de avondzon te genieten.
Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische berging.
De zolder is bereikbaar via een vlizotrap vanuit het plafondluik. Deze verdieping biedt extra opbergruimte en is tevens de locatie van de cv-installatie. Een praktische ruimte voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
De woning beschikt tevens over een kelder, ideaal te gebruiken als voorraadkast of extra bergruimte.
De woning is omgeven door een tuin aan de voor-, zij- en achterkant, wat volop mogelijkheden biedt om op ieder moment van de dag van de zon te genieten. Dankzij de verschillende zitjes kun je altijd een fijn plekje in de zon of schaduw vinden.
Achter in de tuin bevindt zich een ruime, goed uitgeruste garage. Deze garage is voorzien van alle gemakken en beschikt zelfs over een extra verdieping. Deze ruimte is momenteel ingericht als relaxruimte, maar kan uiteraard ook dienst doen als hobbyruimte, werkplek of extra opslag.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Paalbergweg 16 B Hoenderloo
7351 AG, Hoenderloo
Paalbergweg 16 B
Zaterdag 3 mei 10:00 - 12:00 uur
102
4 Kamers
C
530
Financiële mogelijkheden
Waardecheck
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs659.000 k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresPaalbergweg
Postcode7351 AG
PlaatsHoenderloo
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte102
Perceeloppervlakte530
Oppervlakte woonkamer42
Overig oppervlakte15
Inhoud449
Energie
EnergielabelC
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, HR-glas
Warm waterC.V.-ketel
KetelRemeha Avanta 35 C
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Twee onder een kapwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1938
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen4
VoorzieningenMechanische ventilatie, Rolluiken, TV-kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan bosrand
TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
AchtertuinZuidwest, 200m2, 1000x2000cm
+ toon meer
Buurtinformatie
Hoenderloo, Hoenderloo
Inwoners
Woningen
355
Inwoners
715
43
56
Koop / Huur
43% Huur56% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
30.9%
Geen kinderen
41.2%
Met kinderen
25.0%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
7.09.815.435.031.516.312.324.728.218.5
Locatie
Plattegronden
Klik op de plattegrond voor een grote weergave
{"slides":{"perView":"4","spacing":"15"},"plugins":["controls"],"mode":"snap"}
Belangrijke documenten
{"slides":{"perView":"3","spacing":"30"},"plugins":["controls"],"mode":"snap"}
Lijst van zaken
Overzicht van de zaken die achterblijven of worden meegenomen door de huidige bewoners.
Vragenlijst b
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Vergelijkbare woningen
Paardebloemstraat 78
Arnhem
€ 300.000 k.k.
99m²
5 Kamers
A
Groot Bethlehem 25
Nijmegen
€ 450.000 k.k.
83m²
3 Kamers
A
Noordelijke Parallelweg 14
Arnhem
€ 450.000 k.k.
107m²
3 Kamers
A
Waldeck Pyrmontlaan 8
Doorwerth
€ 595.000 k.k.
145m²
5 Kamers
B
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.