Aanbod
Verken ons aanbod. Van huur tot koop. En van nieuwbouw tot bouwkavel. Samen vinden we de plek waar jij je helemaal thuis voelt.
Diensten
Onze experts begeleiden je van A tot Z. Of je nu je huis wilt verkopen, op zoek bent naar je droomhuis of advies nodig hebt over hypotheken of verzekeringen.
Met jarenlange ervaring en persoonlijke service zorgen we ervoor dat jij met een gerust hart de juiste keuzes maakt.
Over Ditters
Wij zijn Ditters. Verhalenvertellers. De schakel tussen droom en woning. We luisteren naar jouw wensen en maken op basis daarvan een plan.
{"slides":{"perView":"1"},"plugins":["controls"],"mode":"snap"}
Omschrijving
Op een mooie plek vinden we deze woning. Op loopafstand bereikt u o.a. de slager, de supermarkt en de andere winkels van Lunteren en tevens bent u met enkele minuten in het Lunterse Bos waar u van de natuur kunt genieten.
Het betreft een te renoveren woning. Het huidige woonhuis heeft twee huisnummers 227 en 227B. Bestemming geeft aan 1 woonhuis, zie Omgevingsplan. Ideaal woning voor starters en kopers met 2 rechterhanden.
Begane grond:
Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer waarin veel natuurlijk daglicht naar binnen valt. Dit komt mede door de meerdere raampartijen. Vanuit de woonkamer bereikt u de keuken. Er is een eenvoudig keukenblok met 4-pits
gasfornuis, afzuigkap en koelkast opgesteld. U heeft hier nog voldoende ruimte voor het plaatsen van een eethoek.
Verder treft u in de hal een toilet en krijgt u vanuit hier toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer heeft een uitstekende
maatvoering en is voorzien van een vaste kastenwand. De slaapkamer brengt u bij de badkamer. De badkamer heeft een lichte kleurstelling en u beschikt over een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de witgoedapparatuur.
Bij de begane grond behoort een stukje tuin wat zich aan de zijkant van de woning bevindt. Hier kunt u genieten van het buitenleven.
Eerste verdieping:
De verdieping is middels een eigen voordeur aan de linkerzijde van de woning te bereiken.
We stappen dit gedeelte binnen in de hal en deze geeft u toegang tot de badkamer, de keuken, een installatieruimte en tot de eerste verdieping. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een wastafel en een designradiator. In de installatieruimte treft u de opstelling van de cv-ketels en de aansluiting voor de witgoedapparatuur aan. Als we verder lopen komen we in de keuken. Hier staat een eenvoudige keuken opgesteld met diverse inbouwapparatuur. Ruime kelder aanwezig, tevens de aansluiting voor wateraansluiting.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de woonkamer. Beide kamers hebben een uitstekende maatvoering. Op één slaapkamer bevindt zich een wastafel en een dakkapel. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en betreft een royale ruimte. Hier hebt u genoeg plek voor zowel een zit- als een eethoek. Verder is de kamer voorzien van een laminaatvloer en een dakkapel. Op de overloop treffen we nog een toiletruimte, een vaste kast en een trap naar de zolder aan. Op de zolder bevindt zich een slaapkamer met een dakraam en bergruimte.
Bij dit gedeelte behoort ook een berging waarin de fietsen of andere spullen opgeborgen kunnen worden. De berging bevindt zich op de begane grond.
Woonomgeving:
De woning is gelegen aan de Dorpsstraat in Lunteren, een centrale plek! De kern van het dorp Lunteren wordt gekenmerkt door gezellige straatjes met lokale winkels die alles bieden wat u nodig heeft voor het dagelijkse leven. Daarnaast kunt u van de rust genieten in het Lunterse Bos dat slechts op een steenworp afstand ligt.
Algemeen:
- Energielabel G
- Pand verkeerd in matige onderhoudstoestand
Er zullen de volgende clausules worden opgenomen:
- niet bewonersclausule
- asbest en ouderdomsclausule
- woning wordt - 'as is' verkocht
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Het betreft een te renoveren woning. Het huidige woonhuis heeft twee huisnummers 227 en 227B. Bestemming geeft aan 1 woonhuis, zie Omgevingsplan. Ideaal woning voor starters en kopers met 2 rechterhanden.
Begane grond:
Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer waarin veel natuurlijk daglicht naar binnen valt. Dit komt mede door de meerdere raampartijen. Vanuit de woonkamer bereikt u de keuken. Er is een eenvoudig keukenblok met 4-pits
gasfornuis, afzuigkap en koelkast opgesteld. U heeft hier nog voldoende ruimte voor het plaatsen van een eethoek.
Verder treft u in de hal een toilet en krijgt u vanuit hier toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer heeft een uitstekende
maatvoering en is voorzien van een vaste kastenwand. De slaapkamer brengt u bij de badkamer. De badkamer heeft een lichte kleurstelling en u beschikt over een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de witgoedapparatuur.
Bij de begane grond behoort een stukje tuin wat zich aan de zijkant van de woning bevindt. Hier kunt u genieten van het buitenleven.
Eerste verdieping:
De verdieping is middels een eigen voordeur aan de linkerzijde van de woning te bereiken.
We stappen dit gedeelte binnen in de hal en deze geeft u toegang tot de badkamer, de keuken, een installatieruimte en tot de eerste verdieping. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een wastafel en een designradiator. In de installatieruimte treft u de opstelling van de cv-ketels en de aansluiting voor de witgoedapparatuur aan. Als we verder lopen komen we in de keuken. Hier staat een eenvoudige keuken opgesteld met diverse inbouwapparatuur. Ruime kelder aanwezig, tevens de aansluiting voor wateraansluiting.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de woonkamer. Beide kamers hebben een uitstekende maatvoering. Op één slaapkamer bevindt zich een wastafel en een dakkapel. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en betreft een royale ruimte. Hier hebt u genoeg plek voor zowel een zit- als een eethoek. Verder is de kamer voorzien van een laminaatvloer en een dakkapel. Op de overloop treffen we nog een toiletruimte, een vaste kast en een trap naar de zolder aan. Op de zolder bevindt zich een slaapkamer met een dakraam en bergruimte.
Bij dit gedeelte behoort ook een berging waarin de fietsen of andere spullen opgeborgen kunnen worden. De berging bevindt zich op de begane grond.
Woonomgeving:
De woning is gelegen aan de Dorpsstraat in Lunteren, een centrale plek! De kern van het dorp Lunteren wordt gekenmerkt door gezellige straatjes met lokale winkels die alles bieden wat u nodig heeft voor het dagelijkse leven. Daarnaast kunt u van de rust genieten in het Lunterse Bos dat slechts op een steenworp afstand ligt.
Algemeen:
- Energielabel G
- Pand verkeerd in matige onderhoudstoestand
Er zullen de volgende clausules worden opgenomen:
- niet bewonersclausule
- asbest en ouderdomsclausule
- woning wordt - 'as is' verkocht
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Dorpsstraat 227 Lunteren
6741 AH, Lunteren
Dorpsstraat 227
Zaterdag 3 mei 10:00 - 12:00 uur
139
5 Kamers
G
225
Financiële mogelijkheden
Waardecheck
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs395.000 k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresDorpsstraat
Postcode6741 AH
PlaatsLunteren
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte139
Perceeloppervlakte225
Oppervlakte woonkamer29
Overig oppervlakte15
Inhoud555
Energie
EnergielabelG
Warm waterC.V.-ketel
KetelRemeha
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1950
Onderhoud binnenMatig tot redelijk
Onderhoud buitenMatig tot redelijk
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen4
VoorzieningenTV-kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingIn centrum
TuinAchtertuin, Zijtuin
AchtertuinNoord, 89m2, 775x1150cm
SchuurAangebouwd steen
+ toon meer
Buurtinformatie
Lunteren, Wormshoef
Inwoners
Woningen
1.109
Inwoners
2.670
37
63
Koop / Huur
37% Huur63% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
30.5%
Geen kinderen
30.9%
Met kinderen
38.2%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
18.910.724.526.619.716.312.324.728.218.5
Locatie
Plattegronden
Klik op de plattegrond voor een grote weergave
{"slides":{"perView":"4","spacing":"15"},"plugins":["controls"],"mode":"snap"}
Vergelijkbare woningen
Paardebloemstraat 78
Arnhem
€ 300.000 k.k.
99m²
5 Kamers
A
Groot Bethlehem 25
Nijmegen
€ 450.000 k.k.
83m²
3 Kamers
A
Noordelijke Parallelweg 14
Arnhem
€ 450.000 k.k.
107m²
3 Kamers
A
Waldeck Pyrmontlaan 8
Doorwerth
€ 595.000 k.k.
145m²
5 Kamers
B
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.