Aanbod
Verken ons aanbod. Van huur tot koop. En van nieuwbouw tot bouwkavel. Samen vinden we de plek waar jij je helemaal thuis voelt.
Diensten
Onze experts begeleiden je van A tot Z. Of je nu je huis wilt verkopen, op zoek bent naar je droomhuis of advies nodig hebt over hypotheken of verzekeringen.
Met jarenlange ervaring en persoonlijke service zorgen we ervoor dat jij met een gerust hart de juiste keuzes maakt.
Over Ditters
Wij zijn Ditters. Verhalenvertellers. De schakel tussen droom en woning. We luisteren naar jouw wensen en maken op basis daarvan een plan.
{"slides":{"perView":"1"},"plugins":["controls","pagination","pagination-slider"],"mode":"snap","pagination":{"type":"thumbnails","position":"bottom","slides":[],"plugins":[],"loop":"1","drag":"1","mode":true}}
/products/product/masterData/media/medium[type="1"]
Omschrijving
Ontdek deze charmante 2-onder-1-kapwoning, perfect gelegen in een geliefde buurt. De woning biedt een royale garage, ideaal voor uw voertuig of extra opslagruimte. Geniet van de overvloed aan natuurlijk licht die elke kamer verlicht en een warme, uitnodigende sfeer creëert.
Met vier ruime slaapkamers is er volop ruimte voor een gezin, een thuiskantoor of een hobbykamer. De locatie is een groot pluspunt: op korte afstand van station Veenendaal-Centrum, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot het openbaar vervoer. Bovendien bevindt het zich dicht bij het dorpscentrum, waar u kunt genieten van lokale winkels, restaurants en voorzieningen.
Alle feiten op een rij:
+ Een 2-onder-1 kapwoning met 4 slaapkamers;
+ Houtkachel in de woonkamer;
+ De slaapkamers beschikken over een dakkapel;
+ Grote tuin op het noordwesten;
+ Veranda in de achtertuin;
+ Ruime garage die tevens van binnenuit te bereiken is;
+ Dichtbij station Veenendaal-Centrum en het dorpscentrum met alle voorzieningen.
Begane grond
Stap binnen in de woonkamer, waar een overvloed aan natuurlijk licht een uitnodigende ambiance creëert. Centraal in de ruimte staat een houtkachel, die zich perfect leent voor knusse avonden.
De eethoek biedt een ideale plek voor gezellige maaltijden en samenzijn. De lichte keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling, combineert ruimte en efficiëntie, waardoor koken een plezierige ervaring wordt.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie comfortabele slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer van 13 m², naast een slaapkamer van 10 m². Aan de achterzijde vind je nog een slaapkamer van 10 m². De badkamer is uitgerust met een douche, een wastafelmeubel en een toilet, wat zorgt voor gemak en comfort.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Op de overloop is de CV-ketel (2020) geplaatst. Daarnaast vind je hier nog een extra (slaap)kamer, voorzien van een dakraam dat zorgt voor aangename lichtinval. Deze ruimte biedt veelzijdige mogelijkheden, of je nu een extra slaapkamer, een hobbyruimte of opslag nodig hebt.
Exterieur
De tuin, gelegen op het noordwesten, strekt zich uit over een royale 12 meter diep en 10 meter breed. Deze buitenruimte biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Een gezellige overkapping nodigt uit tot het genieten van lange zomeravonden, ongeacht het weer. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en andere benodigdheden.
Perceeloppervlakte: 300 m²
Woonoppervlakte: 147 m²
Inhoud: 512 m³
Bijzonderheden
Verwarming: CV ketel, Remeha;
Warm water: CV ketel, Remeha;
Isolatie: Volledig geïsoleerd;
Tuinligging: Noordwesten;
Aanvaarding: In overleg.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Met vier ruime slaapkamers is er volop ruimte voor een gezin, een thuiskantoor of een hobbykamer. De locatie is een groot pluspunt: op korte afstand van station Veenendaal-Centrum, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot het openbaar vervoer. Bovendien bevindt het zich dicht bij het dorpscentrum, waar u kunt genieten van lokale winkels, restaurants en voorzieningen.
Alle feiten op een rij:
+ Een 2-onder-1 kapwoning met 4 slaapkamers;
+ Houtkachel in de woonkamer;
+ De slaapkamers beschikken over een dakkapel;
+ Grote tuin op het noordwesten;
+ Veranda in de achtertuin;
+ Ruime garage die tevens van binnenuit te bereiken is;
+ Dichtbij station Veenendaal-Centrum en het dorpscentrum met alle voorzieningen.
Begane grond
Stap binnen in de woonkamer, waar een overvloed aan natuurlijk licht een uitnodigende ambiance creëert. Centraal in de ruimte staat een houtkachel, die zich perfect leent voor knusse avonden.
De eethoek biedt een ideale plek voor gezellige maaltijden en samenzijn. De lichte keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling, combineert ruimte en efficiëntie, waardoor koken een plezierige ervaring wordt.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie comfortabele slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer van 13 m², naast een slaapkamer van 10 m². Aan de achterzijde vind je nog een slaapkamer van 10 m². De badkamer is uitgerust met een douche, een wastafelmeubel en een toilet, wat zorgt voor gemak en comfort.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Op de overloop is de CV-ketel (2020) geplaatst. Daarnaast vind je hier nog een extra (slaap)kamer, voorzien van een dakraam dat zorgt voor aangename lichtinval. Deze ruimte biedt veelzijdige mogelijkheden, of je nu een extra slaapkamer, een hobbyruimte of opslag nodig hebt.
Exterieur
De tuin, gelegen op het noordwesten, strekt zich uit over een royale 12 meter diep en 10 meter breed. Deze buitenruimte biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Een gezellige overkapping nodigt uit tot het genieten van lange zomeravonden, ongeacht het weer. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en andere benodigdheden.
Perceeloppervlakte: 300 m²
Woonoppervlakte: 147 m²
Inhoud: 512 m³
Bijzonderheden
Verwarming: CV ketel, Remeha;
Warm water: CV ketel, Remeha;
Isolatie: Volledig geïsoleerd;
Tuinligging: Noordwesten;
Aanvaarding: In overleg.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs595.000 k.k.
StatusVerkocht onder voorbehoud
OpleveringIn overleg
AdresConiferenlaan
Postcode3904 KR
PlaatsVeenendaal
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte147
Perceeloppervlakte300
Oppervlakte woonkamer38
Inhoud512
Energie
EnergielabelC
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm waterC.V.-ketel
KetelRemeha
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Geschakelde twee onder een kapwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1987
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen3
VoorzieningenTV-kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
TuinAchtertuin, Voortuin
AchtertuinNoordwest, 151m2, 1100x1470cm
+ toon meer
Coniferenlaan 7 Veenendaal
Coniferenlaan 7
3904 KR, Veenendaal
Landelijke Open Huizen Route NVM: 5 april 2025 11:00 - 15:00 uur
147
5 Kamers
C
300
Locatie
Belangrijke documenten
{"slides":{"perView":"3","spacing":"30"},"plugins":["controls"],"mode":"snap"}
/products/product/masterData/media/medium[tags/tag/name='document']
Lijst van zaken
Overzicht van de zaken die achterblijven of worden meegenomen door de huidige bewoners.
Vragenlijst deelb
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Veenendaal
Kopen
Ontdek jouw mogelijkheden
Reageer op deze woning
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Ede:0318 65 76 57
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Wageningen:0318 52 99 68
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Veenendaal:0318 52 99 68
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Amersfoort:0318 52 99 68
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Arnhem:026 30 33 633
Vergelijkbare woningen
externalId=ditters-product-detail-10.1.2&filter[not uuid]=2c507720-00bd-11f0-99cd-06fd21e17a75&filter[category]=/Kopen&filter[active]=1
Noordelijke Parallelweg 14
Arnhem
€ 450.000 k.k.
107m²
3 Kamers
A
Kustvaart 23
Arnhem
€ 469.500 k.k.
126m²
5 Kamers
A
Lindestraat 12
Arnhem
€ 450.000 k.k.
109m²
5 Kamers
A
PREMIUM
Schuytbos 36
Arnhem
€ 1.350.000 k.k.
225m²
8 Kamers
A ++