Aanbod
Verken ons aanbod. Van huur tot koop. En van nieuwbouw tot bouwkavel. Samen vinden we de plek waar jij je helemaal thuis voelt.
Diensten
Onze experts begeleiden je van A tot Z. Of je nu je huis wilt verkopen, op zoek bent naar je droomhuis of advies nodig hebt over hypotheken of verzekeringen.
Met jarenlange ervaring en persoonlijke service zorgen we ervoor dat jij met een gerust hart de juiste keuzes maakt.
Over Ditters
Wij zijn Ditters. Verhalenvertellers. De schakel tussen droom en woning. We luisteren naar jouw wensen en maken op basis daarvan een plan.
Omschrijving
Welkom bij Lemoen 67 in Veenendaal!
Deze fijne hoekwoning is gelegen in de gewilde buurt Dragonder Noord-Oost en combineert wonen in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt op fietsafstand van het levendige centrum en het treinstation, en op loopafstand van een supermarkt. Dankzij de gunstige ligging en de vele mogelijkheden die dit huis te bieden heeft, is dit een ideale plek om te wonen. Kom snel kijken en ontdek zelf de charme van deze woning!
Indeling:
Begane grond:
Via de ruime hal, waar zich ook het toilet en de meterkast bevinden, kom je binnen in de lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartij aan de achterzijde van de woning geniet de ruimte van veel natuurlijk daglicht. Er is meer dan voldoende plaats voor een comfortabele zithoek. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het eetgedeelte, dat naadloos overgaat in de keuken. Deze L-vormige keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vriezer. Ook hier zorgt de grote raampartij voor een lichte en prettige sfeer.
1e verdieping:
Door middel van de vaste trap kom je bij de overloop en zijn alle drie de slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa. 15m², 9m² en 6m² en worden allen gekenmerkt door voldoende daglichtinval. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet.
2e verdieping:
Via de vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Deze verdieping telt de 4e slaapkamer, ook deze kamer is voorzien van voldoende lichtinval door de aanwezige dakramen. Deze ruimte kan multifunctioneel gebruikt worden, te denken valt aan een werkruimte, sportplek of slaapkamer. Daarnaast vind je hier de aansluiting voor de wasmachine en droger en is er voldoende opbergruimte.
Tuin:
De diepe tuin is keurig aangelegd en rijkelijk voorzien van groen, wat zorgt voor een rustige en aangename sfeer. Daarnaast is er een fraaie veranda waar je comfortabel kunt zitten en volop kunt genieten van het buitenleven, ongeacht het seizoen. Ook beschikt de achtertuin over heerlijk veel privacy.
Bijzonderheden:
Verwarming: C.V.-combiketel (bouwjaar 2014)
Warm water: C.V.-combiketel (bouwjaar 2014)
Isolatie: Dak, muur, vloerisoaltie, HR beglazing
Bouwjaar: 1975
Aanvaarding: in overleg
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Deze fijne hoekwoning is gelegen in de gewilde buurt Dragonder Noord-Oost en combineert wonen in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt op fietsafstand van het levendige centrum en het treinstation, en op loopafstand van een supermarkt. Dankzij de gunstige ligging en de vele mogelijkheden die dit huis te bieden heeft, is dit een ideale plek om te wonen. Kom snel kijken en ontdek zelf de charme van deze woning!
Indeling:
Begane grond:
Via de ruime hal, waar zich ook het toilet en de meterkast bevinden, kom je binnen in de lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartij aan de achterzijde van de woning geniet de ruimte van veel natuurlijk daglicht. Er is meer dan voldoende plaats voor een comfortabele zithoek. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het eetgedeelte, dat naadloos overgaat in de keuken. Deze L-vormige keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vriezer. Ook hier zorgt de grote raampartij voor een lichte en prettige sfeer.
1e verdieping:
Door middel van de vaste trap kom je bij de overloop en zijn alle drie de slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa. 15m², 9m² en 6m² en worden allen gekenmerkt door voldoende daglichtinval. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet.
2e verdieping:
Via de vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Deze verdieping telt de 4e slaapkamer, ook deze kamer is voorzien van voldoende lichtinval door de aanwezige dakramen. Deze ruimte kan multifunctioneel gebruikt worden, te denken valt aan een werkruimte, sportplek of slaapkamer. Daarnaast vind je hier de aansluiting voor de wasmachine en droger en is er voldoende opbergruimte.
Tuin:
De diepe tuin is keurig aangelegd en rijkelijk voorzien van groen, wat zorgt voor een rustige en aangename sfeer. Daarnaast is er een fraaie veranda waar je comfortabel kunt zitten en volop kunt genieten van het buitenleven, ongeacht het seizoen. Ook beschikt de achtertuin over heerlijk veel privacy.
Bijzonderheden:
Verwarming: C.V.-combiketel (bouwjaar 2014)
Warm water: C.V.-combiketel (bouwjaar 2014)
Isolatie: Dak, muur, vloerisoaltie, HR beglazing
Bouwjaar: 1975
Aanvaarding: in overleg
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Lemoen 67 Veenendaal
3902 GS, Veenendaal
Lemoen 67
Zaterdag 5 juli 10:00 - 12:00 uur
102
5 Kamers
B
195
€ 425.000 k.k.
ditters makelaars veenendaal
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Financiële mogelijkheden
Waardecheck
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs425.000 k.k.
StatusVerkocht onder voorbehoud
OpleveringIn overleg
AdresLemoen
Postcode3902 GS
PlaatsVeenendaal
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte102
Perceeloppervlakte195
Inhoud362
Energie
EnergielabelB
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR-glas
Warm waterC.V.-ketel
KetelVaillant Eco Tec Plus
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1975
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen3
VoorzieningenMechanische ventilatie, TV-kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
TuinAchtertuin, Voortuin
AchtertuinWest, 69m2, 599x1147cm
SchuurAangebouwd steen
+ toon meer
Locatie
Plattegronden
Klik op de plattegrond voor een grote weergave
Belangrijke documenten
Lijst van zaken
Overzicht van de zaken die achterblijven of worden meegenomen door de huidige bewoners.
Vragenlijst
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Vragenlijst c
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Vergelijkbare woningen
Paardebloemstraat 78
Arnhem
€ 300.000 k.k.
99m²
5 Kamers
A
Noordelijke Parallelweg 14
Arnhem
€ 450.000 k.k.
107m²
3 Kamers
A
Leoninusstraat 60 C
Arnhem
€ 419.500 k.k.
108m²
4 Kamers
D
Anna Bijnsstraat 15
Arnhem
€ 339.500 k.k.
96m²
3 Kamers
A
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
