Aanbod
Verken ons aanbod. Van huur tot koop. En van nieuwbouw tot bouwkavel. Samen vinden we de plek waar jij je helemaal thuis voelt.
Diensten
Onze experts begeleiden je van A tot Z. Of je nu je huis wilt verkopen, op zoek bent naar je droomhuis of advies nodig hebt over hypotheken of verzekeringen.
Met jarenlange ervaring en persoonlijke service zorgen we ervoor dat jij met een gerust hart de juiste keuzes maakt.
Over Ditters
Wij zijn Ditters. Verhalenvertellers. De schakel tussen droom en woning. We luisteren naar jouw wensen en maken op basis daarvan een plan.
Omschrijving
Nieuweweg 157, Veenendaal – Ruime hoekwoning in rijtje van 5 met diepe achtertuin
Ben je op zoek naar een karakteristieke woning met eigen oprit, veel licht, ruimte en een centrale ligging? Nieuweweg 157 in Veenendaal biedt het allemaal! Deze sfeervolle 2-onder-1-kap woning ligt in de gewilde buurt Noordwest en beschikt over een diepe tuin op het oosten. Met het centrum van Veenendaal, het treinstation en een supermarkt op korte afstand, is dit een ideale plek voor wie comfortabel én centraal wil wonen.
Ruimte en licht
Bij binnenkomst valt direct het hoge plafond en de grote raampartijen op. Deze zorgen voor een ruimtelijk gevoel en brengen volop natuurlijk licht in de woning. De indeling van de woning is praktisch en biedt veel mogelijkheden. De ruime woonkamer is een fijne plek om te ontspannen, terwijl de keuken genoeg ruimte biedt om uitgebreid te koken.
Diepe achtertuin op het westen
De woning beschikt over een riante achtertuin op het westen. Hier kun je genieten van de ochtend-, middag- en avondzon en heb je alle ruimte om een heerlijke buitenruimte te creëren, of je nu houdt van een groot terras, een speelhoek voor de kinderen of een mooie tuin met groen.
Ideale ligging
De locatie is perfect voor gezinnen, koppels en werkenden die op zoek zijn naar een woning met een goede aansluiting op voorzieningen. Het centrum van Veenendaal is binnen enkele minuten per fiets te bereiken, net als het treinstation voor woon-werkverkeer. Daarnaast ligt er een supermarkt op loopafstand, wat het dagelijks leven extra gemakkelijk maakt.
Indeling:
Begane grond:
Je komt binnen in een ruime entree waar zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal heb je toegang tot alle overige ruimtes op de begane grond. De woonkamer, met een oppervlakte van 19,8 m², heeft een hoog plafond en grote raampartijen, waardoor de ruimte heerlijk licht en ruimtelijk aanvoelt. Er is voldoende plaats voor een royale zithoek, een eethoek en zelfs een speelhoek of werkplek.
De open keuken grenst aan de woonkamer en beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droger en een deur naar de tuin.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, met oppervlaktes van respectievelijk 7,4 m², 8,1 m² en 8,8 m². Alle kamers hebben een raampartij, wat zorgt voor een fijne lichtinval.
De badkamer van 5,3 m² is voorzien van een ruim wastafelmeubel, een toilet en een douche. De witte tegelafwerking geeft de badkamer een frisse uitstraling. Teven beschikt de badkamer over vloerverwarming.
Vliering:
De woning beschikt over een royale vliering van 36,8 m², die ideaal is als bergruimte.
Tuin:
De diepe, zonnige tuin op het westen is toegankelijk via de tuindeuren in de keuken of via de deur in de bijkeuken. Deze prachtige buitenruimte biedt volop mogelijkheden, zoals het plaatsen van een veranda of het creëren van een fijne speelhoek voor kinderen. Achter in de tuin bevinden zich bovendien een garage over de gehele breedte van de tuin met een extra berging erin. Alle ramen aan de voorzijde beschikken over elektrische zonnescreens.
Bijzonderheden
Verwarming: CV ketel Bosch HRC 30(huur)
Warm water: CV ketel Bosch HRC 30(huur),
Isolatie: HR++ glas en dakisolatie en plafondisolatie
Zonnepanelen: 10 stuks
Tuinligging: Op het westen
Aanvaarding: in overleg
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Ben je op zoek naar een karakteristieke woning met eigen oprit, veel licht, ruimte en een centrale ligging? Nieuweweg 157 in Veenendaal biedt het allemaal! Deze sfeervolle 2-onder-1-kap woning ligt in de gewilde buurt Noordwest en beschikt over een diepe tuin op het oosten. Met het centrum van Veenendaal, het treinstation en een supermarkt op korte afstand, is dit een ideale plek voor wie comfortabel én centraal wil wonen.
Ruimte en licht
Bij binnenkomst valt direct het hoge plafond en de grote raampartijen op. Deze zorgen voor een ruimtelijk gevoel en brengen volop natuurlijk licht in de woning. De indeling van de woning is praktisch en biedt veel mogelijkheden. De ruime woonkamer is een fijne plek om te ontspannen, terwijl de keuken genoeg ruimte biedt om uitgebreid te koken.
Diepe achtertuin op het westen
De woning beschikt over een riante achtertuin op het westen. Hier kun je genieten van de ochtend-, middag- en avondzon en heb je alle ruimte om een heerlijke buitenruimte te creëren, of je nu houdt van een groot terras, een speelhoek voor de kinderen of een mooie tuin met groen.
Ideale ligging
De locatie is perfect voor gezinnen, koppels en werkenden die op zoek zijn naar een woning met een goede aansluiting op voorzieningen. Het centrum van Veenendaal is binnen enkele minuten per fiets te bereiken, net als het treinstation voor woon-werkverkeer. Daarnaast ligt er een supermarkt op loopafstand, wat het dagelijks leven extra gemakkelijk maakt.
Indeling:
Begane grond:
Je komt binnen in een ruime entree waar zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal heb je toegang tot alle overige ruimtes op de begane grond. De woonkamer, met een oppervlakte van 19,8 m², heeft een hoog plafond en grote raampartijen, waardoor de ruimte heerlijk licht en ruimtelijk aanvoelt. Er is voldoende plaats voor een royale zithoek, een eethoek en zelfs een speelhoek of werkplek.
De open keuken grenst aan de woonkamer en beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droger en een deur naar de tuin.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, met oppervlaktes van respectievelijk 7,4 m², 8,1 m² en 8,8 m². Alle kamers hebben een raampartij, wat zorgt voor een fijne lichtinval.
De badkamer van 5,3 m² is voorzien van een ruim wastafelmeubel, een toilet en een douche. De witte tegelafwerking geeft de badkamer een frisse uitstraling. Teven beschikt de badkamer over vloerverwarming.
Vliering:
De woning beschikt over een royale vliering van 36,8 m², die ideaal is als bergruimte.
Tuin:
De diepe, zonnige tuin op het westen is toegankelijk via de tuindeuren in de keuken of via de deur in de bijkeuken. Deze prachtige buitenruimte biedt volop mogelijkheden, zoals het plaatsen van een veranda of het creëren van een fijne speelhoek voor kinderen. Achter in de tuin bevinden zich bovendien een garage over de gehele breedte van de tuin met een extra berging erin. Alle ramen aan de voorzijde beschikken over elektrische zonnescreens.
Bijzonderheden
Verwarming: CV ketel Bosch HRC 30(huur)
Warm water: CV ketel Bosch HRC 30(huur),
Isolatie: HR++ glas en dakisolatie en plafondisolatie
Zonnepanelen: 10 stuks
Tuinligging: Op het westen
Aanvaarding: in overleg
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Nieuweweg 157 Veenendaal
3905 LK, Veenendaal
Nieuweweg 157
Zaterdag 5 juli 10:00 - 12:00 uur
94
4 Kamers
E
250
€ 375.000 k.k.
ditters makelaars veenendaal
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Financiële mogelijkheden
Waardecheck
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs375.000 k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresNieuweweg
Postcode3905 LK
PlaatsVeenendaal
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte94
Perceeloppervlakte250
Oppervlakte woonkamer20
Overig oppervlakte3
Inhoud391
Energie
EnergielabelE
IsolatieDakisolatie
Warm waterC.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
KetelBosch HRC30
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1901
Onderhoud binnenRedelijk tot goed
Onderhoud buitenRedelijk tot goed
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen2
VoorzieningenMechanische ventilatie, TV-kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan drukke weg, In woonwijk
TuinAchtertuin, Voortuin
AchtertuinWest, 142m2, 724x2083cm
SchuurInpandig
+ toon meer
Locatie
Plattegronden
Klik op de plattegrond voor een grote weergave
Belangrijke documenten
Vragenlijst c
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Vragenlijst
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Lijst van zaken
Overzicht van de zaken die achterblijven of worden meegenomen door de huidige bewoners.
Vergelijkbare woningen
Paardebloemstraat 78
Arnhem
€ 300.000 k.k.
99m²
5 Kamers
A
Noordelijke Parallelweg 14
Arnhem
€ 450.000 k.k.
107m²
3 Kamers
A
Leoninusstraat 60 C
Arnhem
€ 419.500 k.k.
108m²
4 Kamers
D
Anna Bijnsstraat 15
Arnhem
€ 339.500 k.k.
96m²
3 Kamers
A
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
