Omschrijving
Ben jij een handige klusser, hobbyist of zzp’er die op zoek is naar ruimte en potentie? Dan is deze karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met grote inpandige garage/werkplaats aan de Parallelweg 74 in Veenendaal een unieke kans. De woning is gebouwd in 1930 en beschikt over 2 slaapkamers, een ruime zolderverdieping, een garage met kelder van 84 m² inpandige ruimte en een perceel van 269 m².
Hier kun je naar eigen smaak moderniseren en verduurzamen, terwijl je profiteert van een centrale ligging en veel functionele ruimte.
Wat maakt deze woning bijzonder?
+ Grote inpandige garage/werkplaats (84 m²) met kelder, ideaal voor hobby of bedrijf aan huis
+ Zolderverdieping met verhoogd dak en dakkapel (dak vernieuwd in 2006)
+ Centraal gelegen in Veenendaal nabij uitvalswegen en voorzieningen
+ Naar eigen wens te moderniseren en verduurzamen
+ Begane grond voorzien van HR++ glas (2024)
+ Parkeren op eigen terrein, met oprit naast de woning
+ Veel potentie voor uitbreiding of verbouw
Ligging:
De woning ligt aan de Parallelweg, een gunstig gelegen straat met uitstekende bereikbaarheid. Diverse uitvalswegen, het centrum van Veenendaal, winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op enkele minuten afstand. Ook natuur- en sportvoorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Dit maakt het tot een praktische en centrale woonlocatie.
Samengevat:
Parallelweg 74 is geen standaardwoning, maar een huis met ruimte, karakter én potentie. Of je nu droomt van een grote werkplaats aan huis, extra opslagruimte of een woning die je naar eigen wens wilt moderniseren – hier ligt de basis al klaar. Dankzij de centrale ligging in Veenendaal en de functionele indeling is dit een bijzonder interessante kans voor de creatieve koper.
Geïnteresseerd?
Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning en werkruimte jou te bieden hebben.
Indeling:
Begane grond:
Via de eigen, ruime, oprit kom je bij de voordeur. Je betreedt de woning via de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de kelder. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, die is voorzien van een gaskachel en geniet van goede lichtinval. Centraal tussen de woonkamer en keuken bevindt zich het eetgedeelte. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel met stoelen. Een fijne plek om met familie en/of vrienden te genieten van een hapje, drankje en spelletje!
De keuken ligt aan de achterzijde en is uitgerust met gaskookplaat, oven en afzuigkap. Achter de keuken vind je een portaal met deur naar de tuin/oprit, het toilet en de badkamer met inloopdouche en wastafel.
Uniek is de directe toegang tot de zeer ruime garage/werkplaats. Deze ruimte beschikt over een aparte berging en een kelder, en is bereikbaar van binnenuit én via de oprit – perfect voor wie veel opbergruimte of werkruimte nodig heeft.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap kom je op de overloop met toegang tot de twee ruime slaapkamers. De afmetingen van de slaapkamers zijn circa 14m² en 9m². De indeling is functioneel en biedt mogelijkheden tot herinrichting.
Tweede verdieping:
Deze grote open zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop potentie. Dankzij de brede dakkapel en het verhoogde dak (2006) is dit een uitstekende ruimte om bijvoorbeeld een extra slaapkamer of kantoor te realiseren.
Buitenruimte:
De tuin ligt aan de zijkant van de woning en is deels ingericht als oprit. Ondanks de beperkte oppervlakte biedt de tuin dankzij verrijdbare plantenbakken en schermen toch privacy en sfeer.
De ligging op het zuiden zorgt voor fijne zonmomenten gedurende de dag. De woning beschikt ook over een grote garage (met kelder) van maar liefst circa 56m². Perfect als hobby ruimte of te gebruiken als werkplaats.
Koopovereenkomst:
- Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd.
Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Hier kun je naar eigen smaak moderniseren en verduurzamen, terwijl je profiteert van een centrale ligging en veel functionele ruimte.
Wat maakt deze woning bijzonder?
+ Grote inpandige garage/werkplaats (84 m²) met kelder, ideaal voor hobby of bedrijf aan huis
+ Zolderverdieping met verhoogd dak en dakkapel (dak vernieuwd in 2006)
+ Centraal gelegen in Veenendaal nabij uitvalswegen en voorzieningen
+ Naar eigen wens te moderniseren en verduurzamen
+ Begane grond voorzien van HR++ glas (2024)
+ Parkeren op eigen terrein, met oprit naast de woning
+ Veel potentie voor uitbreiding of verbouw
Ligging:
De woning ligt aan de Parallelweg, een gunstig gelegen straat met uitstekende bereikbaarheid. Diverse uitvalswegen, het centrum van Veenendaal, winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op enkele minuten afstand. Ook natuur- en sportvoorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Dit maakt het tot een praktische en centrale woonlocatie.
Samengevat:
Parallelweg 74 is geen standaardwoning, maar een huis met ruimte, karakter én potentie. Of je nu droomt van een grote werkplaats aan huis, extra opslagruimte of een woning die je naar eigen wens wilt moderniseren – hier ligt de basis al klaar. Dankzij de centrale ligging in Veenendaal en de functionele indeling is dit een bijzonder interessante kans voor de creatieve koper.
Geïnteresseerd?
Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning en werkruimte jou te bieden hebben.
Indeling:
Begane grond:
Via de eigen, ruime, oprit kom je bij de voordeur. Je betreedt de woning via de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de kelder. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, die is voorzien van een gaskachel en geniet van goede lichtinval. Centraal tussen de woonkamer en keuken bevindt zich het eetgedeelte. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel met stoelen. Een fijne plek om met familie en/of vrienden te genieten van een hapje, drankje en spelletje!
De keuken ligt aan de achterzijde en is uitgerust met gaskookplaat, oven en afzuigkap. Achter de keuken vind je een portaal met deur naar de tuin/oprit, het toilet en de badkamer met inloopdouche en wastafel.
Uniek is de directe toegang tot de zeer ruime garage/werkplaats. Deze ruimte beschikt over een aparte berging en een kelder, en is bereikbaar van binnenuit én via de oprit – perfect voor wie veel opbergruimte of werkruimte nodig heeft.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap kom je op de overloop met toegang tot de twee ruime slaapkamers. De afmetingen van de slaapkamers zijn circa 14m² en 9m². De indeling is functioneel en biedt mogelijkheden tot herinrichting.
Tweede verdieping:
Deze grote open zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop potentie. Dankzij de brede dakkapel en het verhoogde dak (2006) is dit een uitstekende ruimte om bijvoorbeeld een extra slaapkamer of kantoor te realiseren.
Buitenruimte:
De tuin ligt aan de zijkant van de woning en is deels ingericht als oprit. Ondanks de beperkte oppervlakte biedt de tuin dankzij verrijdbare plantenbakken en schermen toch privacy en sfeer.
De ligging op het zuiden zorgt voor fijne zonmomenten gedurende de dag. De woning beschikt ook over een grote garage (met kelder) van maar liefst circa 56m². Perfect als hobby ruimte of te gebruiken als werkplaats.
Koopovereenkomst:
- Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd.
Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
+ toon meer
deze woning is Verkocht
Parallelweg 74 Veenendaal
Parallelweg 74
3903 BD, Veenendaal
Ditters open huis: 5 april 2025 10:00 - 12:00 uur
Landelijke Open Huizen Route NVM: 5 april 2025 11:00 uur - 15:00 uur
Landelijke Open Huizen Route NVM: 5 april 2025 11:00 uur - 15:00 uur
98
5 Kamers
G
269
Vanaf€ 390.000 k.k.
Schakel een aankoopmakelaar in.
Snel handelen helpt je jouw droomhuis te bemachtigen. Zo vergroot je de kans dat je er op tijd bij bent.
Veenendaal
verkocht
Of maak vrijblijvend een zoekprofiel aan.
Kenmerken
Aanvaarding
StatusVerkocht
OpleveringIn overleg
AdresParallelweg
Postcode3903 BD
PlaatsVeenendaal
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte98
Perceeloppervlakte269
Overig oppervlakte84
Inhoud645
Energie
EnergielabelG
IsolatieDakisolatie, Dubbel glas, HR-glas
Warm waterElektrische boiler huur
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Twee onder een kapwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1934
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen3
VoorzieningenTV-kabel, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
TuinVoortuin, Zijtuin
+ toon meer
Vergelijkbare woningen
Hypotheken
Onafhankelijk hypotheekadvies
- Ligt jouw droomhuis binnen handbereik?
- Wil je jouw huidige hypotheek verhogen?
- Is er hypotheekruimte voor verduurzaming?
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Realiseer al jouw woondromen met Ditters
Wij zijn een team van gedreven vastgoedexperts met een passie voor het maken van verbindingen – tussen kopers en verkopers, huurders en verhuurders. Met een frisse kijk op de makelaardij combineren we expertise met creativiteit. Onze makelaars luisteren écht en nemen de tijd om jouw wensen te begrijpen.
Bij Ditters sta je er niet alleen voor. We denken met je mee, begeleiden je in elke stap en zijn altijd bereikbaar voor vragen. Neem gerust contact met ons op – we helpen je graag verder!