Aanbod
Verken ons aanbod. Van huur tot koop. En van nieuwbouw tot bouwkavel. Samen vinden we de plek waar jij je helemaal thuis voelt.
Diensten
Onze experts begeleiden je van A tot Z. Of je nu je huis wilt verkopen, op zoek bent naar je droomhuis of advies nodig hebt over hypotheken of verzekeringen.
Met jarenlange ervaring en persoonlijke service zorgen we ervoor dat jij met een gerust hart de juiste keuzes maakt.
Over Ditters
Wij zijn Ditters. Verhalenvertellers. De schakel tussen droom en woning. We luisteren naar jouw wensen en maken op basis daarvan een plan.
{"slides":{"perView":"1"},"plugins":["controls","pagination","pagination-slider"],"mode":"snap","pagination":{"type":"thumbnails","position":"bottom","slides":[],"plugins":[],"loop":"1","drag":"1","mode":true}}
Omschrijving
Gelegen aan de rand van de geliefde wijk Noordwest te Wageningen bevindt zich deze instapklare en zeer zuinige eengezinswoning met energielabel A+. De woning heeft een ruim woonoppervlakte, een heerlijke achtertuin én dakterras, is voorzien van HR+ beglazing en 10 zonnepanelen.
Ook de volgende aspecten van deze fantastische woning spreken je vast aan: een uitgebouwde woonkamer met heerlijk veel lichtinval en met schuifpui naar de achtertuin, een moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, voorzien van 4 goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer met vloerverwarming. Tevens is er in de woonkamer en slaapkamer airconditioning aanwezig waarmee je kan verwarmen als koelen. Plan gauw een bezichtiging in, wij laten je deze woning heel graag zien!
De Noweestraat 6 te Wageningen is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Noordwest. Deze wijk is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met de auto. Er zijn goede verbindingen naar het centrum van Wageningen en omliggende steden. De wijk heeft diverse parken en groene ruimtes waar je heerlijk kunt wandelen in de natuur. Ook zijn er andere diverse voorzieningen, zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten in de nabije omgeving aanwezig.
Indeling
Begane grond
Via de entree met ruime hal, toilet en meterkast bereik je de woning. De sfeervolle woonkamer is in 2008/2009 uitgebouwd en heeft daardoor een royale afmeting. De woonkamer is voorzien van een PCV-vloer, een houtkachel (gaat mee) en heerlijk veel lichtinval door de grote raampartij. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur, te weten: een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. De begane grond is voorzien van airconditioning waarmee je kan verwarmen en koelen.
Eerste verdieping
Via de overloop bereik je de eerste twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn zeer royaal en voorzien van veel lichtinval. De grootste slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. Met enige ingrepen is het eventueel mogelijk om de slaapkamer aan de achterzijde te splitten zodat er een extra (slaap)kamer ontstaat. De complete badkamer (2018) is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel, toilet en een raam om te kunnen ventileren. Tevens is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de volwaardig tweede verdieping. De royale overloop geeft je toegang tot nog twee slaapkamers en het dakterras. Deze slaapkamers zijn eveneens goed bemeten en voorzien van voldoende daglicht. Op de overloop is de wasmachine-aansluiting aanwezig. Het dakterras heeft een afmeting van ca. 12m² en is gelegen op het zonnige zuiden. Hier kan je heerlijk van het buitenleven genieten!
Tuin/berging
De heerlijke achtertuin is gelegen op het oosten en door de fijne afmeting is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Je kunt hier een eventueel een gezellig terrasje en/of speelplekje creëren. Achterin de tuin is een handige berging aanwezig. Tevens is er nog een achterom.
Kenmerken
Verwarming stadsverwarming en houtkachel
Warmwater centrale voorziening
Bouwjaar 2003
Tuinligging oost
Terrasligging zuid
Aanvaarding in overleg
Pluspunten van de woning:
+ Instapklare en energiezuinige eengezinswoning;
+ Uitgebouwde en sfeervolle woonkamer met heerlijk veel lichtinval;
+ Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
+ Voorzien van 4 slaapkamers;
+ Complete badkamer met vloerverwarming;
+ Heerlijke achtertuin gelegen op het oosten;
+ Fijn dakterras gelegen op het zuiden;
+ Voorzien van HR+ beglazing, energielabel A+ en 10 zonnepanelen;
+ Airco aanwezig in de woonkamer en op de slaapkamer;
+ De kozijnen zijn in 2022 geschilderd;
+ Gelegen in de geliefde wijk Noordwest nabij diverse voorzieningen.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Ook de volgende aspecten van deze fantastische woning spreken je vast aan: een uitgebouwde woonkamer met heerlijk veel lichtinval en met schuifpui naar de achtertuin, een moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, voorzien van 4 goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer met vloerverwarming. Tevens is er in de woonkamer en slaapkamer airconditioning aanwezig waarmee je kan verwarmen als koelen. Plan gauw een bezichtiging in, wij laten je deze woning heel graag zien!
De Noweestraat 6 te Wageningen is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Noordwest. Deze wijk is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met de auto. Er zijn goede verbindingen naar het centrum van Wageningen en omliggende steden. De wijk heeft diverse parken en groene ruimtes waar je heerlijk kunt wandelen in de natuur. Ook zijn er andere diverse voorzieningen, zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten in de nabije omgeving aanwezig.
Indeling
Begane grond
Via de entree met ruime hal, toilet en meterkast bereik je de woning. De sfeervolle woonkamer is in 2008/2009 uitgebouwd en heeft daardoor een royale afmeting. De woonkamer is voorzien van een PCV-vloer, een houtkachel (gaat mee) en heerlijk veel lichtinval door de grote raampartij. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur, te weten: een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. De begane grond is voorzien van airconditioning waarmee je kan verwarmen en koelen.
Eerste verdieping
Via de overloop bereik je de eerste twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn zeer royaal en voorzien van veel lichtinval. De grootste slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. Met enige ingrepen is het eventueel mogelijk om de slaapkamer aan de achterzijde te splitten zodat er een extra (slaap)kamer ontstaat. De complete badkamer (2018) is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel, toilet en een raam om te kunnen ventileren. Tevens is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de volwaardig tweede verdieping. De royale overloop geeft je toegang tot nog twee slaapkamers en het dakterras. Deze slaapkamers zijn eveneens goed bemeten en voorzien van voldoende daglicht. Op de overloop is de wasmachine-aansluiting aanwezig. Het dakterras heeft een afmeting van ca. 12m² en is gelegen op het zonnige zuiden. Hier kan je heerlijk van het buitenleven genieten!
Tuin/berging
De heerlijke achtertuin is gelegen op het oosten en door de fijne afmeting is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Je kunt hier een eventueel een gezellig terrasje en/of speelplekje creëren. Achterin de tuin is een handige berging aanwezig. Tevens is er nog een achterom.
Kenmerken
Verwarming stadsverwarming en houtkachel
Warmwater centrale voorziening
Bouwjaar 2003
Tuinligging oost
Terrasligging zuid
Aanvaarding in overleg
Pluspunten van de woning:
+ Instapklare en energiezuinige eengezinswoning;
+ Uitgebouwde en sfeervolle woonkamer met heerlijk veel lichtinval;
+ Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
+ Voorzien van 4 slaapkamers;
+ Complete badkamer met vloerverwarming;
+ Heerlijke achtertuin gelegen op het oosten;
+ Fijn dakterras gelegen op het zuiden;
+ Voorzien van HR+ beglazing, energielabel A+ en 10 zonnepanelen;
+ Airco aanwezig in de woonkamer en op de slaapkamer;
+ De kozijnen zijn in 2022 geschilderd;
+ Gelegen in de geliefde wijk Noordwest nabij diverse voorzieningen.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
deze woning is Verkocht
Noweestraat 6 Wageningen
Noweestraat 6
6708 TN, Wageningen
Ditters open huis: 5 april 2025 10:00 - 12:00 uur
Landelijke Open Huizen Route NVM: 5 april 2025 11:00 uur - 15:00 uur
Landelijke Open Huizen Route NVM: 5 april 2025 11:00 uur - 15:00 uur
124
5 Kamers
A +
113
Vanaf€ 479.500 k.k.
Schakel een aankoopmakelaar in.
Snel handelen helpt je jouw droomhuis te bemachtigen. Zo vergroot je de kans dat je er op tijd bij bent.
Wageningen
verkocht
Of maak vrijblijvend een zoekprofiel aan.
Kenmerken
Aanvaarding
StatusVerkocht
OpleveringIn overleg
AdresNoweestraat
Postcode6708 TN
PlaatsWageningen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte124
Perceeloppervlakte113
Oppervlakte woonkamer40
Inhoud439
Energie
EnergielabelA +
IsolatieVolledig geisoleerd
Warm waterCentrale voorziening
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar2003
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenRedelijk tot goed
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen3
VoorzieningenMechanische ventilatie, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
TuinAchtertuin, Voortuin, Zonneterras
AchtertuinOost, 24m2, 512x463cm
SchuurVrijstaand hout
+ toon meer
Vergelijkbare woningen
Gruttoweide 122
Wageningen
€ 435.000 k.k.
112m²
6 Kamers
A
Niemeijerstraat 14
Wageningen
€ 297.500 k.k.
71m²
4 Kamers
C
Palmedreef 27
Ede
€ 475.000 k.k.
131m²
4 Kamers
B
Monnetsingel 33
Ede
€ 500.000 k.k.
127m²
5 Kamers
A
Hypotheken
Onafhankelijk hypotheekadvies
- Ligt jouw droomhuis binnen handbereik?
- Wil je jouw huidige hypotheek verhogen?
- Is er hypotheekruimte voor verduurzaming?
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Realiseer al jouw woondromen met Ditters
Wij zijn een team van gedreven vastgoedexperts met een passie voor het maken van verbindingen – tussen kopers en verkopers, huurders en verhuurders. Met een frisse kijk op de makelaardij combineren we expertise met creativiteit. Onze makelaars luisteren écht en nemen de tijd om jouw wensen te begrijpen.
Bij Ditters sta je er niet alleen voor. We denken met je mee, begeleiden je in elke stap en zijn altijd bereikbaar voor vragen. Neem gerust contact met ons op – we helpen je graag verder!