Henricapolder 30 € 599.000 k.k.

Henricapolder 30 Amersfoort
In het populaire, kindvriendelijke Vathorst staat deze zeer ruime twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers, een diepe oprit, garage én een tuin op het zuiden. De masterbedroom, gesitueerd op de tweede verdieping, heeft een grote inloopkast en een dakterras. Dit is de perfecte woning als je van ruimte houdt want er zijn geen schuine daken; zo kun je iedere m2 optimaal benutten.
Het is nog geen 200 meter lopen naar winkelcentrum Vathorst waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. In het winkelcentrum zijn vele leuke winkels waaronder een bloemist, bakker, kaaswinkel, slager, diverse speciaalzaken en (afhaal)restaurants. Verder zijn kinderopvang, basis- en middelbaar onderwijs, speciaal onderwijs en treinstation Vathorst vlakbij.

Indeling:
Begane grond:
Deze ruime, lichte woning heeft een ruime hal met een zwart-witte tegelvloer en een garderobenis, links van de meterkast. Vanuit de hal zijn de woonkamer en de nette toiletruimte te bereiken. De toiletruimte is ingedeeld met een wandcloset, fonteintje, zwarte patroontegels op de vloer en de wanden zijn deels betegeld in een lichte kleur.
In de woonkamer zie je ramen aan twee zijden, openslaande deuren naar de tuin en een eikenhouten vloer. Doordat de eettafel in de keuken staat kun je de woonkamer volledig gebruiken als zitkamer. Er is een mediawall gemaakt met handige bergruimte, onder andere voor audioapparatuur.
Aan de voorzijde is de ruime, gezellige eetkeuken met een grote hoekopstelling en dezelfde tegelvloer als in de hal. Door de grote ramen kijk je naar de voortuin en de rustige straat met veel groen. Er is ruimte voor een zespersoons tafel en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 90 centimeter groot fornuis met brede oven, een afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een vriezer.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Het raam in de zijgevel zorgt voor veel licht op de overloop, waar het behang op de muren en de laminaatvloer voor een fijne sfeer zorgt. De kamer aan de voorzijde, de grootste van deze verdieping, heeft een kastenwand met schuifdeuren en is in gebruik als werkkamer. Op alle slaapkamers ligt dezelfde laminaatvloer als op de overloop.
De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en een tweepersoons wastafel. Naast de douche hangt een grote handdoekenradiator en boven de wastafel zie je twee mooie wandkranen.

Tweede verdieping:
Verrassend is de ruimte op de tweede verdieping, die je met een vaste trap kunt bereiken. De eerste ruimte is de overloop die toegang biedt tot het dakterras, de wasruimte/berging en de ouderslaapkamer. Op nagenoeg de hele verdieping ligt een witte, houten vloer en de slaapkamer heeft een grote inloopkast, te bereiken via de schuifdeuren aan weerszijden van het bed.

Tuin:
Vanuit de woonkamer stap je de tuin in, gesitueerd op het zonnige zuiden. In de hoek van de tuin staat de stenen garage/berging en achter in de tuin is een groot, overdekt terras gebouwd. De rest van de tuin is ingedeeld met een groot terras, kunstgras, diverse planten en houten steenschotten. Op de tweede verdieping is het dakterras, gesitueerd aan de straatzijde. In de voortuin zie je een halfhoge beukenhaag, grind en een dakplataan. Zo heb je weinig onderhoud maar toch een groene tuin.
Rechts van de woning is de oprit, voorzien van een dubbele poort. Hierdoor heb je altijd de mogelijkheid om twee auto’s (voor en achter de poort) op eigen terrein te parkeren.

Bijzonderheden:
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit en garage)
- Achtertuin op het zuiden
- Vier slaapkamers, waarvan een met een inloopkast
- Ruime, tuingerichte woonkamer en een gezellige eetkeuken
- Vlakbij winkelcentrum Vathorst en diverse voorzieningen (o.a. openbaar vervoer en onderwijs).