Leusderweg 244 A € 1.750 p.m. ex.

Leusderweg 244 A, Amersfoort foto-0 Leusderweg 244 A, Amersfoort foto-0 blur
Leusderweg 244 A, Amersfoort foto-1 Leusderweg 244 A, Amersfoort foto-1 blur
Leusderweg 244 A, Amersfoort foto-2 Leusderweg 244 A, Amersfoort foto-2 blur
Leusderweg 244 A, Amersfoort foto-3 Leusderweg 244 A, Amersfoort foto-3 blur
Leusderweg 244 A, Amersfoort foto-4 Leusderweg 244 A, Amersfoort foto-4 blur
Leusderweg 244 A, Amersfoort foto-5 Leusderweg 244 A, Amersfoort foto-5 blur
Leusderweg 244 A, Amersfoort foto-6 Leusderweg 244 A, Amersfoort foto-6 blur
Leusderweg 244 A, Amersfoort foto-7 Leusderweg 244 A, Amersfoort foto-7 blur
Leusderweg 244 A, Amersfoort foto-8 Leusderweg 244 A, Amersfoort foto-8 blur
Leusderweg 244 A, Amersfoort foto-9 Leusderweg 244 A, Amersfoort foto-9 blur
Leusderweg 244 A, Amersfoort foto-10 Leusderweg 244 A, Amersfoort foto-10 blur
Leusderweg 244 A, Amersfoort foto-11 Leusderweg 244 A, Amersfoort foto-11 blur
Leusderweg 244 A, Amersfoort foto-12 Leusderweg 244 A, Amersfoort foto-12 blur
Leusderweg 244 A, Amersfoort foto-13 Leusderweg 244 A, Amersfoort foto-13 blur
Leusderweg 244 A, Amersfoort foto-14 Leusderweg 244 A, Amersfoort foto-14 blur
Leusderweg 244 A, Amersfoort foto-15 Leusderweg 244 A, Amersfoort foto-15 blur
Leusderweg 244 A, Amersfoort foto-16 Leusderweg 244 A, Amersfoort foto-16 blur
Leusderweg 244 A, Amersfoort foto-17 Leusderweg 244 A, Amersfoort foto-17 blur
Leusderweg 244 A, Amersfoort foto-18 Leusderweg 244 A, Amersfoort foto-18 blur
Leusderweg 244 A, Amersfoort foto-19 Leusderweg 244 A, Amersfoort foto-19 blur
Leusderweg 244 A, Amersfoort foto-20 Leusderweg 244 A, Amersfoort foto-20 blur
Leusderweg 244 A, Amersfoort foto-21 Leusderweg 244 A, Amersfoort foto-21 blur
Leusderweg 244 A, Amersfoort foto-22 Leusderweg 244 A, Amersfoort foto-22 blur
Leusderweg 244 A, Amersfoort foto-23 Leusderweg 244 A, Amersfoort foto-23 blur
Leusderweg 244 A, Amersfoort foto-24 Leusderweg 244 A, Amersfoort foto-24 blur
Leusderweg 244 A, Amersfoort foto-25 Leusderweg 244 A, Amersfoort foto-25 blur
Leusderweg 244 A, Amersfoort foto-26 Leusderweg 244 A, Amersfoort foto-26 blur
Leusderweg 244 A, Amersfoort foto-27 Leusderweg 244 A, Amersfoort foto-27 blur
Leusderweg 244 A, Amersfoort foto-28 Leusderweg 244 A, Amersfoort foto-28 blur
Leusderweg 244 A, Amersfoort foto-29 Leusderweg 244 A, Amersfoort foto-29 blur
Leusderweg 244 A, Amersfoort foto-30 Leusderweg 244 A, Amersfoort foto-30 blur

Omschrijving

TE HUUR
Een bijzonder ruim en centraal gelegen appartement, met 115 m² woonoppervlakte op maar liefst drie verdiepingen, in de wijk 'Het Leusderkwartier'. Het appartement is voorzien van de benodigde luxe, is goed afgewerkt, beschikt over drie (slaap)kamers, een royaal dakterras (ca. 23 m²) en een garage (ca. 23 m²) met nog een tweede parkeerplaats op eigen terrein op de afsluitbare oprit.

Het gewilde 'Leusderkwartier' heeft diverse voorzieningen op korte afstand: scholen, sportaccomodaties en de Leusderweg is natuurlijk een gezellige winkelstraat waarin zowel supermarkten als speciaalzaken aanwezig zijn. Toch even genieten van de natuur? Klein Zwitserland, Landgoed Den Treek en Landgoed Nimmerdor bevinden zich op korte afstand. Het historische en gezellige centrum van Amersfoort is met de fiets snel te bereiken, evenals het Centraal Station. Binnen 5 minuten bent u op de A28, wat Amersfoort een geliefde plek bij forenzen maakt.

Indeling
Begane grond
Via de eigen oprit aan de voorzijde is de toegangsdeur van het appartement te bereiken. Via de voordeur kom je in de garage met elektrische garagedeur en intercom. Aangrenzend bevindt zich de zeer ruime bijkeuken met meterkast, aansluiting voor wasmachine en droger en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot het toilet met fonteintje, badkamer en de woonkamer. De woonkamer met aansluitend de eetkamer is voorzien van een hoog plafond met prachtige grote ramen afgewerkt met lange gordijnen en een houten vloer. In zonwering is voorzien door screens. De tweede hal bevindt zich naast de trapopgang naar de tweede verdieping in de woonkamer. Vanuit de hal, met bergkast, zijn de keuken en de eerste slaapkamer te bereiken.

De moderne rechte keuken is voorzien van lichte kasten afgewerkt met een donker aanrechtblad en de benodigde apparatuur:

+ Gasfornuis
+ Afzuigkap
+ Combi-oven/combimagnetron
+ Koelkast

De sfeervolle slaap- of werkkamer is voorzien van een parketvloer en biedt toegang tot het royale dakterras via openslaande deuren die zijn voorzien van zonwerende raambekleding.

De badkamer is voorzien van een douche met thermostaatkraan, wastafel en een radiator.
Tweede verdieping
Op de tweede en tevens laatste woonlaag zijn nog twee slaapkamers die zijn voorzien van meerdere dakkapellen. Beide kamers zijn heerlijk licht, afgewerkt met authentieke balken tot de nok en een nieuwe laminaatvloer. De hele verdieping is onlangs ingrijpend verbouwd en voorzien van dakisolatie. De verdieping wordt opgeleverd met raambekleding

Buiten
Het heerlijke zonnige dakterras biedt veel privacy en is gelegen op het zuidoosten. Het is te bereiken via de slaap- of werkkamer en de keuken. Op het dakterras zijn een buitenstopcontact en een buitenkraan aanwezig. De eigen oprit kan worden afgesloten en biedt plaats aan 1 auto.

LET OP: Hieronder volgen een aantal belangrijke punten m.b.t. inschrijven:
* Bezichtigingen zijn vooraf NIET mogelijk, deze worden ingepland nadat de verhuurder het dossier heeft beoordeeld en goedgekeurd;
* Is je inschrijving/dossier niet compleet, dan kan het dossier NIET in behandeling worden genomen;

Graag aanleveren:
- BKR registratie, screenshot is voldoende;
- kopie legitimatie;
- werkgeversverklaring niet ouder dan 3 maanden;
- 3 recente loonstroken, 3 recente salarisstortingen;

Algemene huurvoorwaarden:
Om in aanmerking te komen dien je rekening te houden met een aantal voorwaarden:
• Inkomenseis € 60.000 bruto jaarinkomen (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld);
• Tweeverdieners: het tweede bruto salaris telt voor 50% mee (uitzondering: beide AOW, dan worden beide salarissen volledig meegerekend; beide vast contract dan graag overleg);
• Huurcontract van maximaal 2 jaar met mogelijkheid tot verlenging;
• Het appartement is geheel gestoffeerd. In overleg is (deels) gemeubileerd huren mogelijk;
• Twee maanden borg;
• Servicekosten bedragen € 45,- euro per maand;
• ZZP’ers: dezelfde eis met een verhoogde borg van 3 maanden;
• Bij een minimum salaris van 75% van de inkomenseis is een garantstelling van derden vereist voor een jaar huur;
• Huisdieren in overleg;
• Niet roken;
• Niet boren in wanden en plafonds, niet schilderen (alles is net geschilderd);
• per 1 december 2022 beschikbaar;
• Gunning verhuurder.

Heb je interesse? Neem contact op via amersfoort@ditters.nl en wij sturen je het inschrijfformulier toe!

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 1.750 p.m. ex.
Inrichting
Gestoffeerd
Servicekosten
€ 45
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Leusderweg 244 A
Postcode
3817 KH
Plaats
Amersfoort

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1918
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 115m²
Perceeloppervlakte
ca. 375m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 34m²
Overig oppervlakte
ca. 23m²
Inhoud
ca. 515m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, Vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
Zuidoost, 23m², 394×589cm

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1

Buurtinformatie: Amersfoort,Leusderkwartier-West

Inwoners


Woningen


Inwoners

Koop / Huur

 41.6% Huur  57.8% Koop

Huishoudens

 Leusderkwartier-West t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
NAN% - 37.6%


Geen kinderen
NAN% - 29%


Met kinderen
NAN% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Leusderkwartier-West t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Leusderweg 244 A", "zipCode": "3817 KH", "city": "Amersfoort", "lat": 52.1406986, "lng": 5.3784231, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Leusderweg 244 A, Amersfoort plattegrond-30
Leusderweg 244 A, Amersfoort plattegrond-30
Leusderweg 244 A, Amersfoort plattegrond-30

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons

Verhuur door
Vestiging Amersfoort

033 – 30 12 605
amersfoort@ditters.nl
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen