Toetsenbordpad 67 € 385.000 k.k.

Ben je op zoek naar een nieuwbouwwoning welke nog naar smaak is in te richten, maar duurt een nieuwbouwtraject je te lang? Dan is dit appartement zeker een kans! Dit 2-kamer appartement van 70 m2 met ruime loggia met uitzicht over het groene waterwingebied, valt binnen het nieuwbouwproject De Lichtpen in het Hoefkwartier: de nieuwe stadswijk van Amersfoort. Het appartement is gelegen op de vierde verdieping. De bouw heeft het hoogste punt inmiddels bereikt, waardoor je binnen circa 6-8 maanden de sleutel al in ontvangst kan nemen!

In De Lichtpen woon je aan het groene Waterwingebied, maar ook naast station Schothorst en nabij uitvalswegen richting Utrecht, Amsterdam en Arnhem. De bereikbaarheid is uitstekend. Met 5 minuten lopen sta je op station Schothorst. Vanaf hier ben je binnen 20 minuten op Utrecht Centraal en binnen 40 minuten op Amsterdam Zuid. De A1 en de A28 bereik je binnen 5 minuten.

Wil je het centrum van Amersfoort opzoeken? Binnen 7 minuten fietsen sta je in hartje Amersfoort.
De Lichtpen bestaat uit twee gebouwen, met 94 appartementen. De hoogbouw van De Lichtpen telt 12 bouwlagen en de laagbouw krijgt 5 bouwlagen. Met het uitzicht op het groene waterwingebied heb je de natuur binnen handbereik.
Hier komen wonen, werken, leren en ontspannen samen!
Ook met het oog op de toekomst is De Lichtpen een fijne plek om te wonen. Alle appartementen zijn gelijkvloers en aangesloten op het duurzame warmtenet van Warmtebedrijf Amersfoort. Het appartement is gasloos en beschikt over energielabel A++.

Belangrijke punten van deze woning:
+ Overdracht is na oplevering van de aannemer aan huidige eigenaar, naar verwachting begin 2024;
+ De woning wordt opgeleverd met badkamer, inclusief bad;
+ Inclusief keuken zoals hieronder beschreven, eventueel nog aan te passen naar wens;
+ Volledig geïsoleerd en gasloos;
+ Berging op de verdieping én in de kelder;
+ Eigen parkeerplaats in de kelder;
+ Vloer- en wandafwerking nog naar eigen smaak in te vullen;
+ Vloerverwarming aanwezig in het gehele appartement;
+ Mogelijkheid om gebruik te maken van de deelauto's en deelfietsen;
+ Servicekosten: € 256,32 + € 38,95 voor de parkeerplaats en het gebruik van de deelauto's en deelfietsen.

Globale indeling
Vanuit de hal zijn de woonkamer, slaapkamer, badkamer en het aparte toilet te bereiken. De lange woonkamer heeft een prachtige lichtinval vanwege de grote raampartijen en ligging op het zuiden. Er is ruimte genoeg voor een heerlijke eettafel en ruime zithoek. De woonkamer geeft tevens toegang tot de ruime loggia. De loggia is gelegen op het zuiden waardoor je de hele dag kunt genieten van de zon. De korte zijde van de loggia is afgesloten met glas. Vanuit de woonkamer bereik je ook de inpandige berging waar plaats is voor de wasmachine en droger.

De keuken is reeds samengesteld, maar deze offerte kan nog worden aangepast naar wens, zodat je als koper nog invloed hebt op de keuzes/kleuren die gebruikt worden.
In de bestaande offerte zijn de kasten uitgevoerd in een grafiet betonlook kleur met een mat zwarte greep. Het werkblad is uitgevoerd in kunststof met een witte marmerlook.
De keuken is voorzien van een Bora kookplaat met ingebouwde afzuiging. Daarnaast is de keuken voorzien van een vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie van Bauknecht.
In de keuken is een extra wandcontactdoos geplaatst voor een boiler/quooker in de toekomst.

De slaapkamer is ruim 14m2 en praktisch in te delen. Ook hier is veel lichtinval door de grote raampartijen.

De badkamer is voorzien van een bad, inloopdouche, wastafelmeubel en elektrische radiator. Er is gekozen voor tegelwerk in een neutrale kleur. Op de vloer ligt een donkere 60x60 tegel, en de wand is betegeld met een witte 20x40 tegel. Het wastafelmeubel heeft een lichte houtlookkleur. Boven het wastafelmeubel hangt een spiegel met verlichting en verwarming.

De aparte toiletruimte is in dezelfde kleurstelling als de badkamer en voorzien van een toilet van Villeroy & Boch en een fontein.

Woonoppervlakte 70 m²
Bijzonderheden:
Verwarming warmtenet Amersfoort
Warm water warmtenet Amersfoort
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 2023
Loggia Zuiden

Kenmerken
+ Gelegen centraal in Amersfoort op fietsafstand van het centrum en station Schothorst;
+ Tweekamerappartement volledig nieuwbouw;
+ Naar eigen smaak nog wandafwerking en vloerafwerking te kiezen;
+ Comfort deurenpakket; luxe opdekdeuren zonder bovenlichten in stalen kozijnen;
+ Diverse extra stopcontacten en lichtpunten aanwezig;
+ Maten zijn gemeten op basis van de plattegronden. Koper krijgt de woning geleverd zoals aangegeven op de tekening;
+ Er is een projectnotaris.

Meer informatie over het project? Neem dan contact met ons op!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.