Barentszplein 2 H € 1.325.000 k.k.

**For English see below**

Een prachtig en bijzonder appartement met een fantastisch uitzicht op de Silodam, de Houthavens, het IJ en de Pontsteiger, bestaande uit twee verdiepingen met hoge plafonds, gietvloer, vide, luxe keuken en badkamer, eigen parkeerplaats en een royaal terras direct aan het water. De woonoppervlakte is 141 m² en het terras is 14 m².

Op slechts 5 minuten fietsen van de grachtengordel, het Westerpark, de geliefde Jordaan en op loopafstand van het Centraal-Station vind je deze unieke en zeer lichte maisonette woning met een heerlijk terras aan het water en optioneel parkeerplaats in de onderbouw voor € 65.000,- k.k. . Naar wens de mogelijkheid om een 2de parkeerplaats bij te kopen.

Het markante gebouw genaamd 'IJside' is gelegen aan de Oude Houthaven, aan de kop van de Westelijke eilanden, tussen de IJ-oevers. De waterrijke, dynamische omgeving biedt een interessante mix van moderne nieuwbouw en traditionele architectuur. De prachtige 18e-eeuwse historische panden en grachten van het nabijgelegen Prinseneiland geven de buurt een dorps en kindvriendelijk karakter.

Voor de dagelijkse boodschappen kun je o.a. terecht op de Haarlemmerdijk en het Haarlemmerplein. De omgeving biedt een breed assortiment (hoogwaardige) horeca (restaurant BAK, wijncafé Worst), winkels, speciaalzaken, en markten (waaronder de Noordermarkt).

Met de auto is de Ring A10 eenvoudig en snel te bereiken. Kortom, een fijne en gevarieerde woonomgeving, waar men optimaal kan genieten van al het moois dat Amsterdam te bieden heeft.

Indeling

Moderne gemeenschappelijke entree met bellentableau en brievenbussen, met lift of trap naar de verdiepingen.

Appartement
De toegang bevindt zich op de eerste verdieping via een gezamenlijke binnentuin. Royale hal met toegang tot de slaapkamers, eetkamer, keuken en de badkamer.

Laten we beginnen in de eetkamer met vide. Hier word je verrast door het fenomenale uitzicht op het IJ! Een royale ruimte met aangrenzende open keuken (Poggenpohl) met composieten aanrechtblad is een meesterwerk van modern design, uitgerust met luxe inbouwapparatuur die zowel functioneel als esthetisch zijn.

Ruime badkamer met ligbad, wand-closet, inloopdouche, badmeubel en elektrische vloerverwarming. Separate berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Eveneens is hier de opstelling voor de C.V.-ketel.

2 slaapkamers aan de achterzijde van het appartement, direct naast de voordeur. Beide kamers hebben een deur naar de gezamenlijke binnentuin.

Neem je de hardhoutentrap naar beneden dan word je direct omarmd door de riante lounge/living van 56 m² met inloopkast over de gehele breedte van de woning! De living is dé centrale plek voor ontspanning en samenzijn. En, niet onbelangrijk, hier bevindt zich de directe toegang, middels schuifdeuren, tot het betoverende terras aan het water waar je kunt genieten van het uitzicht en rustige momenten. Deze buitenruimte is een ware oase, een uitbreiding van je leefruimte! Of het nu gaat om een ochtendkoffie bij zonsopgang of een avondborrel bij zonsondergang, het terras aan het water biedt een idyllische setting voor elk moment van de dag.

Bijzonderheden
- Op loopafstand van Amsterdam-Centraal, het centrum en de grachtengordel;
- De vraagprijs is inclusief 1 parkeerplaats;
- 2e parkeerplaats bij te kopen voor € 65.000,- k.k.;
- De servicekosten zijn € 354,- per maand (woning) en € 62,- per maand (parkeerplaats);
- De gehele woning is voorzien van een gietvloer;
- Plafondhoogte eerste etage 3.10 m en 2.60 begane grond;
- Elektrische vloerverwarming in de badkamer;
- Design kastenwand van Dutch Design Week, Agron Bytyqi;
- Voortdurend erfpacht (afgekocht tot 31-12-2056).

Koopovereenkomst
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

====================================================================
A beautiful and unique apartment with a fantastic view of Silodam, Houthavens, the IJ, and Pontsteiger. It consists of two floors with high ceilings, a poured floor, mezzanine, luxurious kitchen and bathroom, private parking, and a spacious terrace right on the water. The living space is 141 m², and the terrace is 14 m².

Located just a 5-minute bike ride from the canal belt, Westerpark, the beloved Jordaan, and within walking distance of Central Station, you'll find this unique and very bright maisonette with a delightful waterside terrace and option to buy a parking space in the basement for € 65.000).

The distinctive building named 'IJside' is situated on the Oude Houthaven, at the head of the Western Islands, between the IJ shores. The watery, dynamic environment offers an interesting mix of modern new construction and traditional architecture. The beautiful 18th-century historic buildings and canals of the nearby Prinseneiland give the neighborhood a village-like and child-friendly character.

For daily shopping, you can visit Haarlemmerdijk and Haarlemmerplein. The area offers a wide range of high-quality restaurants (such as restaurant BAK, wine café Worst), shops, specialty stores, and markets (including the Noordermarkt).

The A10 ring road is easily and quickly accessible by car. In summary, it's a pleasant and diverse living environment where one can fully enjoy all that Amsterdam has to offer.

Layout

Modern communal entrance with intercom and mailboxes, with an elevator or stairs to the floors.

Apartment
Access is on the first floor via a shared courtyard. Spacious hall with access to the bedrooms, dining room, kitchen, and bathroom.

Let's start in the dining room with mezzanine. Here, you'll be amazed by the phenomenal view of the IJ! A generous space with an adjoining open kitchen (Poggenpohl) with a composite countertop is a masterpiece of modern design, equipped with luxury built-in appliances that are both functional and aesthetic.

Spacious bathroom with a bathtub, wall-mounted toilet, walk-in shower, vanity, and electric underfloor heating. Separate storage room with connections for a washing machine and dryer. The central heating boiler is also located here.

Two bedrooms at the rear of the apartment, right next to the front door. Both rooms have a door to the shared courtyard.

Take the hardwood stairs down, and you'll be immediately embraced by the spacious lounge/living area of 56 m² with a walk-in closet across the entire width of the house! The living room is the central place for relaxation and socializing. And, importantly, here is the direct access, through sliding doors, to the enchanting waterside terrace where you can enjoy the view and peaceful moments. This outdoor space is a true oasis, an extension of your living space! Whether it's a morning coffee at sunrise or an evening drink at sunset, the waterside terrace provides an idyllic setting for every moment of the day.

Special features
- Within walking distance of Amsterdam Central, the city center, and the canal belt;
- The asking price includes 1 parking space;
- 2nd parking space available for purchase for € 65,000, costs to the buyer;
- Monthly service costs amount to € 354,- (house) en € 62,- (parkingspace);
- The entire house has a poured floor;
- Ceiling height on the first floor is 3.10 m and 2.60 on the ground floor;
- Electric underfloor heating in the bathroom;
- Dutch Design Week's design wardrobe by Agron Bytyqi;
- Continuous leasehold (redeemed until December 31, 2056).

Purchase agreement
A standard NVM purchase agreement will be used for the sale. If you buy the house without a financing condition, we will set a period of 14 days after the drafting of the purchase agreement for the deposit of the bank guarantee/security deposit.

This information has been compiled by us with the necessary care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified dimensions and surfaces are indicative.