Jan Mankesstraat 62 1 € 385.000 k.k.

Jan Mankesstraat 62-1 (English text is below!)

Recentelijk vernieuwd hoekappartement met 3 slaapkamers met 2 balkons, 1 op het oosten en 1 op het westen. De keuken, badkamer, het toilet, wanden en vloeren zijn onlangs vernieuwd waardoor het appartement direct is te betrekken.

Indeling:
Algemene entree op de begane grond met toegang tot het trappenhuis naar de 2e verdieping.
Indeling appartement: Entree met toegang naar alle vertrekken. De woonkamer met keuken, slaapkamers, toilet en badkamer zijn allemaal vanuit de hal te bereiken.
De woonkamer en keuken zijn aan de straatkant van de woning gelegen en door de lichte muren en de houtkleurige laminaatvloer is de ruimte praktisch in te delen. De keuken, vernieuwd in 2020, heeft donkere onderkasten met een houten aanrechtblad. Verder is er een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en spoelbak; met recht een complete keuken te noemen. Tot slot is er nog en praktische kast aanwezig in de keuken.
Vanuit de keuken is er toegang naar de grootste slaapkamer, deze heeft door de meerdere raampartijen veel lichtinval. De badkamer, te bereiken vanaf deze kamer en vanuit de hal, heeft een douchecabine, wastafel, radiator en wasmachine aansluiting. Ook is het balkon aan de achterzijde toegankelijk. Het toilet is uitgevoerd met hangend toilet en fonteintje. Tot slot zijn vanuit de hal ook de overige 2 slaapkamers te bereiken. Slaapkamer 2, gelegen aan de achterkant van het gebouw geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde en slaapkamer 3, aan de voorzijde van het gebouw, geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde.

Tot slot is er een berging op de begane grond en op de zolderverdieping.

Omgeving:
Deze wijk kenmerkt zich door zijn uitstekende recreatie in het groen met de vernieuwde openbare ruimten om de Sloterplas en Sloterpark op loopafstand en z'n centrale ligging t.o.v. het binnenstad van Amsterdam (15 min.), Schiphol, uitvalswegen A4, A9 en A10, diverse winkels en Ziekenhuis OLVG West op loopafstand de Johan Huizingalaan, August Allebeplein en het Sierplein. Verder is er een metrostation (Postjesweg) en treinstation (Lelylaan) op loopafstand.
In de directe omgeving zijn de leuke winkelstraten zoals de Kinkerstraat, Bos en Lommerplein, Plein 40-45 en is de Jordaan op circa 10 minuten fietsafstand.

Bijzonderheden;
- direct beschikbaar;
- recentelijk gerenoveerd;
- gelegen op een hoek;
- het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer;
- betaalbare parkeervergunning;
- berging op de begane grond en op de zolderverdieping;
- erfpachtgrond gemeente Amsterdam, afgekocht tot en met 30 april 2061;
- servicekosten €142,31 per maand (actieve, professionele VvE);
- Gezonde en actieve VvE "De Mondriaan 2” te Amsterdam;

This appartment has been recently renovated! It has three bedrooms and two balkony's! (east- and westside) The kitchen, bathroom, toilet, walls and floors have been updated.

The Jan Mankesstraat 62-1 is located in the district Overtoomse Veld which is a booming part of the Nieuw-West district in Amsterdam. In the neighbourhood you can find many popular places such as the Jordaan and the Negen Straatjes. The city center and famous Leidseplein are just a 10 minute bike-ride away.
Various roads/highways to for example Schiphol Airport, Utrecht and Rotterdam are easily accessible via the A10. If you would like to go for a walk, you are located really close to the Rembrandt Park (a 4 minute walk), The Vondelpark (8 minutes per bike) and the Sloterplas. Across the appartment you will find several stores such as the Albert Heijn, Lidl and Kruidvat.
A pharmacie, several general practitioners and the OLVG West are also located nearby.
The Public transport is excellent. The train, tram, metro and bus are all within walking distance. Within 11 minutes you are at Amsterdam Central Station and within 6 minutes at Schiphol Airport. You can reach the Financial District is 9 minutes.

Layout:
Spacious entrance with an intercom system, security cameras, letterboxes, stairwell and acces to the storage rooms.
The appartment is located on the second floor:

Entrance with acces to all rooms, kitchen, toilet, living room and the bedrooms.
The living room and kitchen are located on the street side of the house. Luxury kitchen with built-in appliances such as a combi oven, induction cooktop, dishwasher, and a refrigerator. The kitchen has a wooden counter.
Throughout the kitchen you can access the largest bedroom, which has a lot of daylight due to the multiple windows. The bathroom, accessible from this room aswell, has a shower, sink, radiator and a washingmachine connection. The toilet is equipped with a hanging toilet and sink. Bedroom 2, located at the back of the building, gives access to the balcony at the back (gives a view of the inner garden) and bedroom 3, at the front of the building, gives access to the balcony at the front.

Finally, there is a storage room on the ground and on top floor.

This appartment is a turnkey property!
- appartment is available (on short term aswell)
- recently renovated;
- the entire appartment has a laminate floor;
- affordable parking permit;
- storage room on the ground floor and on the top floor;
- the current seller has bought off the ground lease until 30 april 2061!
- the monthly service charge is currently around € 142.31;
- Active and financially healthy Owners Association "De Mondriaan 2;''

Leasehold;
The house is located on the basis of the municipality of Amsterdam. The current seller has bought off the ground lease until 30 april 2061!

Association of owners (V.v.E.);
There is an active and financially sound V.v.E. called "De Mondriaan 2" and the members are supported by a professional administrator. The monthly service charge is currently around € 142,31, this includes, among other things, the home insurance and the reservation for the maintenance.

Koopovereenkomst
Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:-Asbestclausule;-Ouderdomsclausule. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.