Pienemanstraat 51 € 475.000 k.k.

English text follows below.

Mooi 3-kamerappartement met balkon op de 1e verdieping en berging op de 4de verdieping. Een toplocatie in Amsterdam in de Pijp. De erfpacht van dit appartement is eeuwigdurend afgekocht (geformaliseerd in december 2022).

Ontdek het ultieme stadsleven in dit charmante appartement, gelegen aan de Pienemanstraat 51 in het bruisende Amsterdam. Deze gewilde locatie biedt een perfecte mix van rustige woonomgeving en de energie van de stad, met alle voorzieningen binnen handbereik. De welbekende Albert Cuypmarkt ligt om de hoek en op loopafstand bevinden zich o.a. Okura hotel,  het Sarphatipark, Museumplein en Leidseplein. Een fijne aanwinst in de Pijp is daarbij de Noord-Zuidlijn, waarmee binnen 5 minuten het Centraal Station, Station Zuid of het centrum te bereiken zijn.

Het appartement bevindt zich in de levendige buurt Oud-Zuid, Amsterdamse Schoolstijl, bekend om zijn elegante straten, statige huizen en een rijke selectie aan winkels, cafés en restaurants. De Pienemanstraat zelf is een rustige straat, waardoor u kunt genieten van een fijne woonervaring met de dynamiek van de stad op slechts een steenworp afstand.

Indeling
De entree bevindt zich op de eerste verdieping: hal die leidt naar een separaat toilet, badkamer met granitovloer, met douche, wastafelmeubel en designradiator; keuken met 4-pits kookplaat met daaronder de oven, wasmachineaansluiting en een vaatwasmachine. Via de keuken is het balkon te bereiken met fraai uitzicht over de binnentuin. De woning is voorzien van kunststof dubbelglas kozijnen.

De meterkast bevindt zich in het trappenhuis.

De sfeervolle woonkamer beschikt over veel natuurlijk licht en een schouw.

De grote slaapkamer heeft twee grote raampartijen die zicht hebben over het balkon.
De kleine slaapkamer beschikt over één raam die tevens uitkijkt over het balkon.

Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht (geformaliseerd in december 2022).


Afmetingen
Woonoppervlakte: 54 m² (1e verdieping)
Berging ca m² (4de verdieping)
Inhoud: 191 m²

Bijzonderheden
Verwarming: Intergas CV ketel HR-107
Warm water: Intergas CV-ketel HR-107
Isolatie: Dubbel glas, muurisolatie
Bouwjaar: 1923
Balkonligging: Oosten
Aanvaarding: In overleg

Kenmerken
+ Twee slaapkamers;
+ Balkon op het oosten;
+ Ligging op toplocatie in de Pijp;
+ Gezonde VvE;
+ Servicekosten € 182,- per maand;
+ Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht (geformaliseerd in december 2022).

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

------English------

Beautiful 3-room apartment with balcony on the 1st floor and storage on the 4th floor. A prime location in Amsterdam in De Pijp. The ground lease of this apartment has been bought off perpetually (formalized in December 2022).

Discover the ultimate city life in this charming apartment, located at Pienemanstraat 51 in the vibrant Amsterdam. This sought-after location offers a perfect blend of a quiet residential area and the energy of the city, with all amenities within reach. The well-known Albert Cuyp Market is just around the corner, and within walking distance, you can find the Okura hotel, Sarphatipark, Museumplein, and Leidseplein. A great addition in De Pijp is the North-South metro line, which reaches Central Station, Station Zuid, or the city center within 5 minutes.

The apartment is situated in the lively neighborhood of Oud-Zuid, known for its Amsterdam School style, characterized by elegant streets, stately homes, and a rich selection of shops, cafes, and restaurants. Pienemanstraat itself is a quiet street, allowing you to enjoy a pleasant living experience with the dynamics of the city just a stone's throw away.

Layout
The entrance is on the first floor: a hallway leading to a separate toilet, bathroom with terrazzo floor, with shower, washbasin, and design radiator; kitchen with a 4-burner stove with an oven underneath, washing machine connection, and a dishwasher. The balcony, which offers a beautiful view of the inner garden, is accessible via the kitchen. The house is equipped with synthetic double-glazed window frames.

The meter cupboard is located in the stairwell.

The atmospheric living room has plenty of natural light.

The large bedroom has two large windows overlooking the balcony.
The small bedroom has one window that also looks out onto the balcony.

Ground lease has been bought off perpetually (formalized in December 2022).

Dimensions
Living area: 54 m² (1st floor)
Storage approx m² (4th floor)
Volume: 191 m³

Details
Heating: Intergas central heating boiler HR-107
Hot water: Intergas central heating boiler HR-107
Insulation: Double glazing, wall insulation
Year of construction: 1923
Balcony orientation: East
Acceptance: In consultation

Features
+Two bedrooms;
+East-facing balcony;
+Located in a prime location in De Pijp;
+Healthy Homeowners Association (VvE);
+Service costs €182 per month;
+Ground lease has been bought off perpetually (formalized in December 2022).

Purchase agreement:
A standard NVM purchase agreement will be used for the sale.

For homes older than 20 years, the following clauses will be included in the purchase agreement:

Asbestos clause;
Age clause.
Are you purchasing the property without a financing contingency? Then we will apply a period of 14 days after the drafting of the purchase agreement for the deposit of the bank guarantee/deposit.

This information has been compiled by us with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and areas are indicative.