Franckstraat 3 2 € 275.000 k.k.

Franckstraat 3 2, Arnhem foto-0 Franckstraat 3 2, Arnhem foto-0 blur
Franckstraat 3 2, Arnhem foto-1 Franckstraat 3 2, Arnhem foto-1 blur
Franckstraat 3 2, Arnhem foto-2 Franckstraat 3 2, Arnhem foto-2 blur
Franckstraat 3 2, Arnhem foto-3 Franckstraat 3 2, Arnhem foto-3 blur
Franckstraat 3 2, Arnhem foto-4 Franckstraat 3 2, Arnhem foto-4 blur
Franckstraat 3 2, Arnhem foto-5 Franckstraat 3 2, Arnhem foto-5 blur
Franckstraat 3 2, Arnhem foto-6 Franckstraat 3 2, Arnhem foto-6 blur
Franckstraat 3 2, Arnhem foto-7 Franckstraat 3 2, Arnhem foto-7 blur
Franckstraat 3 2, Arnhem foto-8 Franckstraat 3 2, Arnhem foto-8 blur
Franckstraat 3 2, Arnhem foto-9 Franckstraat 3 2, Arnhem foto-9 blur
Franckstraat 3 2, Arnhem foto-10 Franckstraat 3 2, Arnhem foto-10 blur
Franckstraat 3 2, Arnhem foto-11 Franckstraat 3 2, Arnhem foto-11 blur
Franckstraat 3 2, Arnhem foto-12 Franckstraat 3 2, Arnhem foto-12 blur
Franckstraat 3 2, Arnhem foto-13 Franckstraat 3 2, Arnhem foto-13 blur
Franckstraat 3 2, Arnhem foto-14 Franckstraat 3 2, Arnhem foto-14 blur
Franckstraat 3 2, Arnhem foto-15 Franckstraat 3 2, Arnhem foto-15 blur
Franckstraat 3 2, Arnhem foto-16 Franckstraat 3 2, Arnhem foto-16 blur
Franckstraat 3 2, Arnhem foto-17 Franckstraat 3 2, Arnhem foto-17 blur
Franckstraat 3 2, Arnhem foto-18 Franckstraat 3 2, Arnhem foto-18 blur
Franckstraat 3 2, Arnhem foto-19 Franckstraat 3 2, Arnhem foto-19 blur
Franckstraat 3 2, Arnhem foto-20 Franckstraat 3 2, Arnhem foto-20 blur
Franckstraat 3 2, Arnhem foto-21 Franckstraat 3 2, Arnhem foto-21 blur
Franckstraat 3 2, Arnhem foto-22 Franckstraat 3 2, Arnhem foto-22 blur
Franckstraat 3 2, Arnhem foto-23 Franckstraat 3 2, Arnhem foto-23 blur
Franckstraat 3 2, Arnhem foto-24 Franckstraat 3 2, Arnhem foto-24 blur
Franckstraat 3 2, Arnhem foto-25 Franckstraat 3 2, Arnhem foto-25 blur
Verkocht
Franckstraat 3 2, Arnhem foto-small

Franckstraat 3 2 is succesvol verkocht!

Vul hier jouw zoekopdracht in en mis geen enkele woning meer.

Zoekopdracht Chevron white btn

Ook succesvol je woning verkopen?

Maak een afspraak met een van onze verkoopmakelaars.

Omschrijving

Gelegen op een fantastische locatie in de geliefde wijk 'Cranenvelt' bevindt zich ruime 3-kamerappartement. Dit appartement is gelegen in een bosrijke omgeving en op korte afstand bevindt zich Landgoed Zypendaal, Burgers Zoo en het Nederlands Openluchtmuseum.

De volgende aspecten van dit ruime appartement spreken je vast aan: voorzien van een ruime woonkamer met veel lichtinval, 2 slaapkamers en de mogelijkheid tot het creëren van 3 slaapkamers, heerlijk balkon op het zuidwesten en een eigen berging in de onderbouw.

Het appartement is gelegen in een bosrijke omgeving. Op korte afstand bevindt zich Landgoed Zypendaal, Burgers Zoo en het Nederlands Openluchtmuseum. Ook is het centrum van Arnhem op fietsafstand gelegen. Diverse voorzieningen, waaronder basisscholen, kinderopvang en sportmogelijkheden zijn in de nabije omgeving aanwezig. Op enkele autominuten zijn de uitvalswegen A12 en A50 bereikbaar. Het appartement maakt deel uit van een goede en actieve Vereniging van Eigenaren en de servicekosten bedragen €165,66,- per maand exclusief voorschot stookkosten van €76,30 per maand.

Indeling

Begane grond:
Via de centrale entree met brievenbussen en trappenhuis bereik je de woning.

Tweede verdieping:
Via de entree met hal, meterkast en toilet bereik je alle vertrekken. De royale en lichte woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 33,5m2 en is voorzien van een laminaatvloer. De keuken is opgesteld in een lichte kleurstelling en is voorzien van losse apparatuur. In de keuken is de witgoed-aansluiting aanwezig.

De 2 slaapkamers hebben goede afmetingen van ca. 11m2 en 7,5m2, zijn voorzien van een laminaatvloer en voldoende lichtinval. Het is mogelijk om met enige ingrepen een 3e slaapkamer te creëren door het plaatsen van een wand in de woonkamer. Vanuit de grootste slaapkamer is de badkamer te bereiken. De badkamer heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van een bad/douche, wastafel en een raam om te kunnen ventileren.

Balkon/berging
Vanuit de slaapkamer, keuken en woonkamer is het heerlijke balkon van 7,5m2 te bereiken met veel privacy. Hier kan je heerlijk tot rust komen en genieten van het buitenleven. In de onderbouw bevindt zich nog een handige berging, ideaal voor het opslaan van je spullen.

Verduurzaming VvE
De duurzaamheidscommissie van de VvE heeft opdracht gegeven voor de totale verduurzaming (isolatie spouwmuur, plafond berging en dak). De VvE heeft hiervoor ook subsidie aangevraagd bij het Rijk en heeft deze ook ontvangen. Het overige gedeelte zal worden gefinancierd via het Warmtefonds.

Kenmerken:
Verwarming: Blokverwarming
Warm water: Geiser
Bouwjaar: 1962
Isolatie: Dakisolatie en dubbel glas
Balkonligging: Zuidwest
Aanvaarding: In overleg

Extra's:
+ Gelegen op fantastische locatie in een bosrijke omgeving;
+ Ruime en lichte woonkamer;
+ Voorzien van 2 slaapkamers, mogelijkheid tot extra slaapkamer;
+ Heerlijk balkon op het zuidwesten;
+ Uitzicht over groen;
+ Het dak is 2 maanden geleden vernieuwd;
+ Gelegen nabij diverse voorzieningen en parken;
+ Gezonde en actieve VvE, maandelijkse bijdrage bedraagt €165,66,- per maand exclusief voorschot stookkosten van €76,30 per maand.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Bijdrage VVE
€ 166
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Franckstraat 3 2
Postcode
6815 HD
Plaats
Arnhem

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 78m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 34m²
Inhoud
ca. 259m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
Geiser eigendom
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Balkon
Ja
Schuur
Box

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Bereken hier direct de waarde.

Woningwaardetest Chevron white btn

Op zoek naar een nieuwe woning in deze buurt?

Geef jouw wensen door

Zoekopdracht Chevron white btn

Vergelijkbare woningen

Johan de Wittlaan 108, Arnhem Johan de Wittlaan 108, Arnhem blur

Johan de Wittlaan 108

Arnhem prijs Vraagprijs € 285.000 k.k.
oppervlakte116m²
Kamers6 kamers
Agnietenstraat 14, Arnhem Agnietenstraat 14, Arnhem blur

Agnietenstraat 14

Arnhem prijs Vraagprijs € 315.000 k.k.
oppervlakte87m²
Kamers4 kamers
Eusebiusbuitensingel 24 3, Arnhem Eusebiusbuitensingel 24 3, Arnhem blur

Eusebiusbuitensingel 24 3

Arnhem prijs Vraagprijs € 285.000 k.k.
oppervlakte78m²
Kamers3 kamers
Sloetstraat 19, Arnhem Sloetstraat 19, Arnhem blur

Sloetstraat 19

Arnhem prijs Vraagprijs € 250.000 k.k.
oppervlakte114m²
Kamers6 kamers