Kruidenplein 70 € 225.000 k.k.

In een zeer geliefde wijk tegenover een kleinschalig winkelcentrum bevindt zich dit geweldige hoekappartement met een ruime woonkamer van 40m², een riant balkon en eigen parkeerplaats in de onderbouw. Het appartement maakt onderdeel uit van een stijlvol en modern appartementencomplex (bouwjaar 2007). Door de ideale ligging op de hoek ervaart u veel privacy en door de extra raampartijen krijgt u hier nog meer lichtinval.

Het appartement beschikt over een oppervlakte van 74m², heeft een royale woonkamer met moderne open keuken, volwaardige badkamer en een ruime slaapkamer. U kunt het appartement zo betrekken. Het appartement beschikt over 1 eigen parkeerplaats in de parkeerkelder.

Het complex ligt aan de rand van de relatief nieuwe wijk 'Stadseiland' op korte afstand van diverse wandelgebieden maar ook dicht bij het bruisende centrum van Arnhem. Houdt u van wandelen? U loopt aan het einde van de straat zo de dijk op waar u heerlijk kunt genieten van het groen en het uitzicht over de Rijn. Daarnaast bent u ook zo in het 'Immerloo Park', diverse (basis)scholen zijn in de nabije omgeving en ook de belangrijke uitvalswegen zoals de A12 en A325 liggen in de buurt. Het appartement maakt deel uit van een actieve VvE en de servicekosten bedragen € 117,- per maand.


Indeling:
De afgesloten entree met brievenbussen geeft toegang tot het appartement en de bergingen.

Het appartement:
Vanuit de entree en ruime hal met meterkast en modern separaat toilet zijn alle vertrekken te bereiken. De royale woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer, een riant raampartij waardoor er voldoende lichtinval aanwezig is en een grote schuifpui welke toegang geeft tot het fijne balkon. De riante woonkeuken heeft een moderne kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een koelkast. De royale woonkamer met open keuken heeft een afmeting van maar liefst ca. 40m².

De slaapkamer heeft een afmeting van ca. 14m², is voorzien van een nette laminaatvloer en voldoende lichtinval. De fraaie badkamer is betegeld in een moderne kleurstelling en beschikt over een douche, ligbad en wastafel. Naast de badkamer is een aparte ruimte waar de wasmachineaansluiting aanwezig is en hier staat de C.V.-ketel opgesteld.

Het fijne balkon is gelegen op het zonnige westen en vanuit hier krijgt u een fijn uitzicht. Door de ideale afmeting kunt u optimaal genieten van het buitenleven en het zonnetje.

In de onderbouw bevindt zich een berging voor het opslaan van spullen en hier vindt u uw eigen parkeerplek terug in de parkeergarage. Hierdoor bent u altijd voorzien van een parkeerplek!

Kortom: deze instapklare woning is zo te betrekken en zeker de moeite waard om te gaan bezichtigen!

Kenmerken:
Verwarming: C.V.-combiketel (bouwjaar 2007)
Warm water: C.V.-combiketel (bouwjaar 2007)
Bouwjaar: 2007
Isolatie: volledig geïsoleerd
Balkonligging: westen
Aanvaarding: in overleg

Extra's:
- Royale woonkamer en woonkeuken met diverse inbouwapparatuur;
- Een heerlijk balkon gelegen op het zonnige westen;
- Appartement beschikt over een riante slaapkamer;
- Parkeermogelijkheid op een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder;
- Er is een gezonde en actieve VvE aanwezig; de servicekosten bedragen € 117,- per maand;
- Het appartement is gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.