Noordelijke Parallelweg 14 € 489.500 k.k.

Omschrijving

Gelegen op een geweldige locatie in de geliefde wijk 'Heijenoord' bevindt zich dit royale begane grond appartement met een voortuin op het zonnige zuiden en achtertuin op het noordwesten en een woonoppervlakte van ca. 109m2. Het appartement is voorzien van een ruime woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers en een eigen parkeerplaats in de naastgelegen parkeergarage.

Naast de geweldige locatie zullen de volgende kenmerken je vast ook aanspreken: een royale woonkamer met heerlijk veel lichtinval, L-vormige open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, complete badkamer, 2 goed bemeten slaapkamers, aparte bergruimte met witgoed-aansluiting en een heerlijke tuin waar je fijn kunt genieten van het buitenleven. Plan snel een bezichtiging in, wij leiden je graag rond!

Vanaf de Noordelijke Parallelweg bereik je binnen ongeveer twee minuten te voet het NS-station en in minder dan tien minuten sta je in het bruisende centrum van de stad, verder zijn er op loop afstand 3 verschillende supermarkten te bereiken. Ook zijn de snelwegen snel en zonder verkeersopstoppingen toegankelijk. De wijk Heijenoord, gelegen in het noorden van Arnhem, wordt omgeven door prachtige parken zoals Park Sonsbeek en Park Mariëndaal. In de omgeving vind je een breed scala aan voorzieningen, waaronder scholen, winkels, sportfaciliteiten en speeltuinen voor kinderen. Met de korte afstand tot het stadscentrum van Arnhem kunnen de bewoners van Heijenoord eenvoudig genieten van alles wat de stad te bieden heeft, van winkels en restaurants tot culturele evenementen.

Er is een gezonde VvE om de individuele eigenaren te ontzorgen.

Indeling

Het appartement
Middels de entree (eigen voordeur aan de straatzijde, niet via de algemene entree van het appartementencomplex) met meterkast bereik je de woning. De zeer royale woonkamer heeft een afmeting van 37,5m2, is voorzien van een houten vloer en heerlijk veel lichtinval. Door de speelse indeling kun je gemakkelijk een grote eettafel kwijt. De keuken heeft een moderne kleurstelling en is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur, te weten: een gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser.

De slaapkamers zijn goed bemeten en hebben een oppervlakte van 15m2 en 9,5m2, zijn voorzien van eveneens een houten vloer en voldoende daglicht. De badkamer heeft een royaal oppervlakte en heeft een lichte kleurstelling. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, inloopdouche, wastafel, toilet en een designradiator. Naast de badkamer bevindt zich nog een separaat toilet.

Tuin
Je ziet het niet vaak; een heerlijke tuin bij een appartement! De heerlijke tuin is gelegen op het noordwesten en hier kan je fijn van het buitenleven genieten. Je kan gemakkelijk een leuk terrasje creëren zodat je hier heerlijk van de zomer kunt vertoeven.

Berging/ parkeerplaats
In de inpandige berging is de witgoed-aansluiting aanwezig en de C.V.-ketel staat hier opgesteld. De woning is via de berging ook vanuit de parkeergarage te bereiken. Ïdeaal voor het opslaan van je spullen of het stallen van je fiets. Tevens is het appartement voorzien van een eigen parkeerplek is de naastgelegen parkeerplaats.

Kenmerken:
Verwarming: C.V.-combiketel (bouwjaar 2004)
Warm water: C.V.-combiketel (bouwjaar 2004), Warmte terugwinsyteem
Bouwjaar: 2002
Isolatie: volledig geïsoleerd
Tuinligging: noordwesten
Aanvaarding: in overleg

Pluspunten van de woning:
+ Royaal en licht appartement in de geliefde wijk 'Heijenoord';
+ Zeer ruime woonkamer met heerlijk veel lichtinval;
+ L-vormige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
+ Voorzien van 2 goed bemeten slaapkamers;
+ Complete badkamer;
+ Inpandige berging met witgoed-aansluiting;
+ Volledig geïsoleerd en energielabel A;
+ Voorzien van een eigen parkeerplek in de parkeergarage;
+ Gelegen nabij diverse voorzieningen en parken;
+ Gezonde en actieve VvE, maandelijkse bijdrage bedraagt €333,-.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Vraagprijs
€ 489.500 k.k.
Bijdrage VVE
€ 333
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Noordelijke Parallelweg 14
Postcode
6814 DS
Plaats
Arnhem

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 107m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 45m²
Inhoud
ca. 352m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Balansventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2004, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordwest, 50m², 800×620cm
Schuur
Inpandig

Buurt­informatie: Arnhem,Brouwerijweg e.o.

Inwoners

3389
Woningen

7850
Inwoners

Koop / Huur


 26% Huur  74% Koop

Huishoudens

 Brouwerijweg e.o. t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
45% - 39%


Geen kinderen
27% - 29%


Met kinderen
28% - 33%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Brouwerijweg e.o. t.o.v  Landelijk.

Locatie

[{"address": "Noordelijke Parallelweg14","zipCode": "6814 DS","city": "Arnhem","lat": 51.9865516,"lng": 5.8934227,"heading": 0,"pitch": 0}]

Plattegronden

Noordelijke Parallelweg 14, Arnhem plattegrond-30
Noordelijke Parallelweg 14, Arnhem plattegrond-30

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons

Verkoop door
vestiging Arnhem

026 - 3033633
arnhem@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Eimersland 10, Arnhem Eimersland 10, Arnhem blur

Eimersland 10

Arnhem prijs Vraagprijs € 475.000 k.k.
oppervlakte115m²
Kamers5 kamers
Zonnedauwweg 73, Arnhem Zonnedauwweg 73, Arnhem blur

Zonnedauwweg 73

Arnhem prijs Vraagprijs € 500.000 k.k.
oppervlakte148m²
Kamers5 kamers
Hunnenveld 37, Arnhem Hunnenveld 37, Arnhem blur

Hunnenveld 37

Arnhem prijs Vraagprijs € 569.500 k.k.
oppervlakte152m²
Kamers6 kamers
Ploegakker 19, Arnhem Ploegakker 19, Arnhem blur

Ploegakker 19

Arnhem prijs Vraagprijs € 579.500 k.k.
oppervlakte125m²
Kamers4 kamers
Brons 70, Arnhem Brons 70, Arnhem blur

Brons 70

Arnhem prijs Vraagprijs € 539.500 k.k.
oppervlakte158m²
Kamers6 kamers
Glenn Millerstraat 70, Arnhem Glenn Millerstraat 70, Arnhem blur

Glenn Millerstraat 70

Arnhem prijs Vraagprijs € 395.000 k.k.
oppervlakte110m²
Kamers5 kamers