Veenwortelstraat 153 € 379.500 k.k.

Op zoek naar een recent gebouwd (2005, volledig geïsoleerd) penthouse met een ruime woonkamer en fantastisch uitzicht? Kom dan snel kijken! Vanuit de woonkamer kijkt u uit over de uiterwaarden, de Rijn, Oosterbeek en het centrum van Arnhem (incl. Eusebiuskerk).

Dit fantastische hoekappartement bevindt zich op de 5e etage en is perfect gelegen met een vrij uitzicht en een ruim balkon gelegen op de middag en de avondzon. Het appartement is voorzien van een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, heeft een royaal woonoppervlak, een ongekend grote woonkamer met veel lichtinval, 2 volwaardige slaapkamers, strakke afwerking, praktische bijkeuken en is uitstekend onderhouden!

Dit appartement is volledig geïsoleerd en heeft een perfecte ligging op de kopse kant van het gebouw waardoor u hier een vrij en weids uitzicht krijgt. Het appartementencomplex heeft een modern en luxe uitstraling en is gelegen in een geliefd gedeelte van de wijk 'De Plantage'. Het complex ligt zeer centraal ten opzichte van het centrum van Arnhem (loopafstand), het openbaarvervoer (bushalte is op steenworp afstand) en diverse uitvalswegen. U heeft hier alles in de buurt maar toch een rustige en vrije omgeving met diverse natuurgebieden op loopafstand.

Het uitstekend onderhouden complex wordt beheerd door een actieve Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen €155,- per maand. De VvE zorgt ervoor dat de uitstraling van het complex er altijd fantastisch uitziet.

Indeling

Algemene entree
De entree met brievenbussen en video-intercomsysteem biedt toegang tot de parkeerkelder, trap en lift.

Het appartement
Via de entree en hal met meterkast en separaat toilet is er toegang tot alle vertrekken. De sfeervolle en zeer royale woonkamer is voorzien van een fraaie vloer, veel lichtinval door de vele (zij)ramen. Door de handige indeling is er plek genoeg voor een grote eettafel en ontstaat er een leuke verbinding met de keuken. De keuken is opgesteld in een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: een kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser (2020).

De twee slaapkamers hebben een goede afmeting en zijn beide voorzien van een nette vloer en voldoende lichtinval. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een douche, wastafel met wastafelmeubel en toilet. Naast de badkamer bevindt zich de bijkeuken. In de bijkeuken staat de C.V.-ketel opgesteld en is de witgoed-aansluiting aanwezig. Tevens is er veel bergruimte aanwezig.

Balkon
Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en geeft een fraai uitzicht over de Uiterwaarden. Doordat het appartement op de bovenste etage is gelegen, heeft u een weids uitzicht. Vanuit de linkerzijde kunt u wegkijken tot Oosterbeek en vanuit de rechterzijde ziet u het centrum van Arnhem en zelfs de Eusebiuskerk.

In de onderbouw bevindt zich een berging voor het opslaan van spullen en hier vindt u uw eigen parkeerplek terug in de parkeerkelder. Hierdoor bent u altijd voorzien van een parkeerplek!

Kortom een instapklare woning, perfect onderhouden en een bezichtiging zeker waard!

Let op: de afmetingen zijn indicatief en met deze foto's proberen wij een goed beeld van de woning neer te zetten. Meer foto's en plattegronden worden nog gemaakt en later toegevoegd bij de aanmelding.

Kenmerken:
Verwarming: C.V.-combiketel
Warm water: C.V.-combiketel
Isolatie: volledig geïsoleerd
Bouwjaar: 2005
Balkonligging: noordwest (middag- en avondzon)
Aanvaarding: in overleg

Extra's:
- Fantastisch uitzicht over de uiterwaarden;
- Modern appartement in een luxe complex;
- Royale woonkamer en moderne keuken met diverse inbouwapparatuur;
- 2 volwaardige slaapkamers;
- Ruime badkamer en separaat toilet;
- De kozijnen zijn in 2020 geschilderd;
- Het appartement is zo te betrekken;
- Een eigen parkeerplek in de parkeerkelder;
- Op loopafstand van diverse voorzieningen;
- De servicekosten bedragen €155,- per maand.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.