Willemarslaan 12 € 650.000 k.k.

Prachtige twee onder een kap woning te koop op de Willemarslaan 12 in Barneveld! De locatie van deze woning is ideaal. Gelegen in een rustige buurt, maar op korte afstand van het centrum van Barneveld. Winkels, Intratuin, horecavoorzieningen, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal binnen handbereik. Ook ben je in een mum van tijd in de prachtige natuurrijke omgeving van de Veluwe.Deze comfortabele woning biedt alles wat je nodig hebt voor een heerlijk (t)huis. Met een ruime woonkamer, sfeervolle keuken, 4 (slaap)kamers en een ruime tuin is dit de ideale plek voor jou en je gezin. Interesse in deze geweldige twee onder een kap woning op de Willemarslaan? Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Dit is een kans die je niet wilt missen!

Pluspunten van de woning:
+ Sfeervolle royale tuingerichte woonkamer met veel lichtinval;
+ Garage is op dit moment in gebruik als kantoor cq praktrijkruimte'
+ Moderne ruime keuken met diverse inbouwapparatuur te weten: koelkast en vriezer, gasfornuis, oven;
+ Ruime badkamer met ligbad en een seperate douche;
+ 5 (slaap)kamers verdeeld over de begane grond, 1e en 2e verdieping.

Indeling van de woning
Begane grond:
Via de entree kom je bij de ruime hal welke voorzien is van de meterkast, praktische trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en biedt toegang tot de woonkamer. De royale, sfeervolle en tuingerichte woonkamer beschikt over veel lichtinval en geeft een ruimtelijk gevoel. De open indeling creëert een gezellige sfeer en maakt het mogelijk om tijdens het koken in contact te blijven met de rest van het gezin. De sfeervolle keuken is ruim en voorzien van: koelkast en vriezer, vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, oven en magnetron. Met voldoende werkruimte en opbergruimte is deze keuken perfect voor de enthousiaste kookliefhebber. Daarnaast is er een aparte eetgedeelte waar je gezellig kunt dineren met vrienden en familie. De gehele verdieping (m.u.v. de toiletruimte en de hal) is voorzien van een laminaat vloer. Als extra pluspunt beschikt de woning ook over een ruime werkkamer op de begane grond. Mocht die wens er zijn, dan bestaat de mogelijkheid om hier een garage van te maken.

Eerste verdieping:
Via de entree kom je via de trap bij de eerste verdieping, hier bevinden zich de drie ruime slaapkamers. De grote slaapkamer is voorzien van grote ramen en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en kasten. De andere slaapkamers zijn perfect voor kinderen of kunnen gebruikt worden als thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer is modern en uitgerust met een ligbad, een ruime douche, wastafel en toilet. Hier kun je heerlijk ontspannen na een lange dag.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping. Hier is nog een slaapkamer gesitueerd met dakkapel. Echter is er een mogelijkheid om hier een 5de slaapkamer te realiseren. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Boven de slaapkamer is de bergzolder aanwezig voor extra opbergruimte.

Tuin:
De ruime tuin is de kers op de taart van deze woning. Met voldoende ruimte voor een terras, een speelhoek voor de kinderen en eventueel een mooie groene grasmat, is dit de ideale plek om van de zonnige dagen te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit.

Afmetingen:
Perceeloppervlakte 311 m²
Inhoud woning 675m³
Woonoppervlakte 166 m²

Bijzonderheden:
Verwarming: CV-ketel
Warm water: CV ketel
Isolatie: Volledig geisoleerd (vloer-, muur- en dakisolatie en isolerende beglazing)
Energielabel:A
Bouwjaar: 2007
Tuinligging: Zuid-West
Aanvaarding: In overleg

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.