Bovenbuurtweg 66 € 1.095.000 k.k.

Deze volledig gerenoveerde vrijstaande woning is een pareltje aan de Bovenbuurtweg in het charmante dorp Bennekom. Het biedt alle moderne luxe en comfort, is omgeven door een idyllische landelijke omgeving en heeft verder alle ingrediënten die je maar kunt wensen.

Voor de natuurliefhebbers is dit de perfecte locatie, je hebt hier namelijk alles binnen handbereik. Het perceel van maar liefst 2452m² biedt volop mogelijkheden om buiten te genieten van de prachtige omgeving. Je kunt de paarden stallen in de daarvoor bestemde stallen, dieren houden zoals schapen of alpaca's, de ruimte is er om het mogelijk te maken.
Daarnaast een eigen zwembad, dat maakt de zomer compleet.

Pluspunten van de woning:
- Ruime woonkamer met aparte zitkamer;
- Heerlijke keuken met toegang tot veranda;
- Slaap-/werkkamer én badkamer op de begane grond;
- 4 Slaapkamers op de verdieping;
- Luxe badkamer en apart toilet op de verdieping;
- Intiem gastenverblijf met overkapping aanwezig;
- Ruime schuur met twee aparte ruimtes en grote garage beide met vliering;
- Paardenstal met 3 stallen en aparte berging;
- Zwembad;
- 36 zonnepanelen aanwezig;
- Eigen bron om de tuin te sproeien of de dieren water te geven.

Indeling van de woning
Begane grond
Ruime entree, voorzien van de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping met vide en biedt toegang tot de woonkamer, zitkamer en de keuken. De sfeervolle woonkamer, met eetgedeelte, is in het midden van de woning en heeft aan beide zijdes zicht op de tuin. Er zijn grote raampartijen wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, afgewerkt met vouwgordijnen. De zitkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is een aparte ruimte in de kamer welke voor meerdere doeleinden geschikt is. Hier staat ook de open haard, waar je zowel vanuit de woonkamer als de zitkamer van kunt genieten.

Aansluitend, vanaf de woonkamer, toegang tot de keuken met apart kookeiland welke voorzien is van lichte kasten afgewerkt met een houten werkblad en beschikt over de benodigde apparatuur:
+ 5-pits gasfornuis met dubbele oven
+ afzuigschouw
+ vaatwasser
+ koelkast

Vanuit de keuken is er door middel van openslaande deuren toegang tot de aangebouwde veranda.
Tevens, vanuit de keuken is de bijkeuken, het toilet, de slaap-/werkkamer en de badkamer te bereiken.

In de bijkeuken, waar de wasmachine en droger opgesteld zijn, is ook een loopdeur met toegang tot de tuin. De slaap-/werkkamer is op dit moment ingericht als werkruimte. De badkamer, heeft gladde muren en is voorzien van een inloopdouche , met stort- en handdouche, een wastafelmeubel met spiegelkast. Het naastgelegen toilet heeft eens gladde muren en beschikt over een hangend toilet met fonteintje.

De gehele verdieping (eveneens de toiletruimte en badkamer) is voorzien van een betonnen vloer met vloerverwarming en hier en daar met sierafwerking.

Eerste verdieping
Vanuit de entree bereik je de overloop op de eerste verdieping welke een vide heeft en die toegang biedt aan alle kamers. Alle slaapkamers zijn ruim van opzet en voorzien van een PVC-vloer. Er zijn grote raampartijen met veel natuurlijk lichtinval afgewerkt met gordijnen of rolgordijnen. Één van de slaapkamers heeft ook een vaste inloopkast. De badkamer heeft glad gestucte wanden met een betonnen vloer en beschikt over vrijstaand bad, inloopdouche met stort- en handdouche en wastafelmeubel met spiegel. Ook is er vloerverwarming in de badkamer aanwezig. Verder is er nog een apart toilet aanwezig, bereikbaar vanuit de overloop.

Buiten
Deze woning heeft alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven! De lange oprit biedt gemakkelijk toegang tot de ruime stenen schuur, die is opgedeeld in twee aparte ruimtes en een grote garage, ideaal voor het opbergen van al je spullen en het beschermen van je voertuigen.

Achter de woning vind je een prachtig zwembad waar je op warme dagen heerlijk kunt ontspannen en genieten. Aansluitend is er een atelierruimte met airconditioning en zonnescherm, hier kun je in alle rust werken of je creativiteit de vrije loop kunt laten.

De ruime paardenstal met 3 boxen en berging is perfect voor het houden van paarden of andere dieren. En als je gasten wilt ontvangen, is er een klein gastenverblijf met keukenblok en overkapping beschikbaar, zodat ze in alle comfort kunnen verblijven.

Last but not least is er een moestuin, waar je je eigen groenten en kruiden kunt verbouwen. Kortom, deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en veelzijdig leven!

Afmetingen
Perceeloppervlakte 2.452m²
Inhoud woning 608m³
Woonoppervlakte 164 m²

Bijzonderheden
Verwarming CV-ketel Nefit (2014) en open haard
Warm water CV-ketel Nefit (2014)
Isolatie Dak-, muur- en vloerisolatie. Dubbel glas
Bouwjaar 1935
Tuinligging Rondom
Aanvaarding In overleg

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.