Ericapark 39 € 263.500 k.k.

Wil jij graag wonen aan de rand van het Ericapark? Wonen in een rustige en groene woonomgeving is wat jij graag wilt? Zoek je een levensloopbestendige semibungalow met slaap- en badkamer op de begane grond?

Stop dan met zoeken en kom deze semibungalow bezichtigen!

IS ERICAPARK 39 IETS VOOR JOU?
Ericapark 39 is een in 1955 gebouwde semibungalow met inpandige berging/bijkeuken en gelegen aan de rand van het Ericapark: een rustige en groene woonomgeving! De woning heeft aan de voorzijde een schitterend vrij uitzicht over het park. Op loopafstand van winkelcentrum, openbaar vervoer en uitgestrekte bossen gelegen. Aan de voorzijde voorzien van besloten zonnig terras op het westen en aan de achterzijde beschikt u over een heerlijk vrij gelegen bostuin.

Begane grond:
Via de entree heb je mogelijkheid om via de keuken naar de berging te gaan, hier vind je de technische ruimte met cv-ketel terug. Via de hal kom je bij de toegangsdeuren naar een kast, de gesloten keuken, een badkamer, de slaapkamer en de woonkamer.

Aan de rechterzijde van de hal kom je bij de woonkamer. De woonkamer is met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde een heerlijke doorzon kamer. Vanuit de woonkamer heb je een fijn en rustig uitzicht over de achtertuin.

Aan de achterzijde van de woning is ook de slaapkamer gelegen, ook vanuit hier heb je een prachtig en rustig uitzicht over de achtertuin. De slaapkamer is voorzien van dubbele openslaande deuren naar de achtertuin en middels een vlizotrap is de vliering te bereiken.

Eenmaal teruggekomen in de hal kom je bij de badkamer. De badkamer is in een lichte kleurstelling uitgevoerd met een douchecabine, designradiator, toilet en enkele wastafel.

Aan de voorzijde van de woning is de keuken te vinden, ook vanuit de keuken heb je een fijn en rustig uitzicht. De gesloten keuken is uitgevoerd met lichte keukenkastjes en beschikt over vrijstaand apparatuur zoals een vaatwasser, koelkast en gasfornuis met afzuigkap.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het oosten en is omringd met veel groen. Aan de voorzijde een heerlijk terras op het westen, op beide plekken kun je heerlijk genieten van de rust en het buitenleven.

EEN RONDLEIDING VOOR JOUW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij laten je deze leuke woning graag van binnen zien!

Bijzonderheden:
Verwarming: Cv-ketel
Warmwater: Cv-ketel
Isolatie: Geïsoleerd vanaf de bouw, niet na-geïsoleerd
Bouwjaar: 1955
Aanvaarding: In overleg

Extra's:
- Semi-bungalow aan de rand van het Ericapark;
- Slaap-en badkamer op de begane grond;
- Energielabel E;
- Leeftijdsgrens vanaf 55 jaar (voor alle nieuwe bewoners) ; eenmalige entreekosten € 1.750,00
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars, maandelijkse bijdrage is € 152,02

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.