van Nispen tot Pannerdenplantsoen 61 € 525.000 k.k.

Gelegen op fantastische locatie direct naast de natuur bevindt zich dit geweldige en royale hoekappartement van maar liefst 140m² met 2 royale terrassen. Het appartement is voorzien van energielabel A, een eigen parkeerplaats, veel lichtinval en van binnen een plaatje om te zien!

De volgende kenmerken van dit geweldige appartement spreken je vast aan: zeer royale woonkamer van ca. 64m² (!), moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, ruime en complete badkamer, voorzien van 2 slaapkamers, bijkeuken, aparte berging in de onderbouw, een fantastisch terras én balkon over de gehele breedte van de woning.

Het appartementencomplex ligt op loopafstand van diverse wandelgebieden maar ook dichtbij het gezellige centrum van Doorwerth. Hier bevindt zich een klein winkelcentrum met een bakker, 2 supermarkten, een kapper, slijterij en een bloemist. In de directe omgeving van het winkelcentrum zijn ook de tandarts, huisarts en apotheek te vinden. Hou je van wandelen? Ook dan ben je hier aan het goede adres want je loopt zo naar het geliefde kasteel van Doorwerth. Daarnaast zijn ook de belangrijke uitvalswegen zoals de N225 en A50 in de nabije omgeving.

Het appartementencomplex heeft een kleinschalige entree en is voorzien van een lift. Het appartement beschikt over een actieve VvE. De servicekosten voor het appartement bedragen €406,56 per maand.

Indeling

Begane grond
Via de entree met ruime hal, toilet en meterkast bereik je alle vertrekken. De zeer royale woonkamer heeft een afmeting van maar liefst ca. 64m² (!), is voorzien van een strakke visgraatvloer en heerlijk veel lichtinval door de grote raampartijen. De open keuken is opgesteld in een moderne kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken waar de witgoed-aansluiting bevindt en de C.V.-ketel staat opgesteld.

De slaapkamers hebben ruime afmetingen van ca. 18,5m² en 14m², is voorzien van vloerbedekking en voldoende daglicht. De ruime en complete badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel en een toilet.

Het appartement is voorzien van verrassend veel buitenruimte. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een balkon over de gehele lengte van het appartement. Dit balkon heeft en afmeting van ca. 31,5m² en hier kan je heerlijk genieten van het buitenleven. Ook aan de achterzijde van het appartement is een terras aanwezig. Dit terras is gelegen op het zuiden en biedt een geweldig uitzicht over het groen.

Berging/parkeerplaats
In de onderbouw van het appartementencomplex bevindt zich een eigen berging, ideaal voor het opslaan van je spullen en het stallen van je fiets. Tevens bevindt zich er een eigen parkeerplaats!

Kenmerken:
Verwarming: C.V.-combiketel
Warm water: C.V.-combiketel
Terrasligging: noord (voorzijde) en zuid (achterzijde)
Isolatie: volledig geïsoleerd
Bouwjaar: 2008
Aanvaarding: in overleg

Extra's:
- Royaal appartement met een fantastisch uitzicht over groen;
- Een riante woonkamer met veel lichtinval;
- Ruime keuken met diverse inbouwapparatuur;
- 2 royale terrassen;
- 2 volwaardige (slaap)kamers;
- De servicekosten voor het appartement bedragen €406,56 per maand
- Voorzien van energielabel A;
- Volledig geïsoleerd;
- De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.