De Wiek 157 € 239.500 k.k.

Keurig 3 KAMER-APPARTEMENT van 71 m², midden in het centrum en met lichte KEUKEN, nette BADKAMER, nieuwe CV-KETEL (2019), BALKON op het zuidwesten en diverse parkeermogelijkheden.

In de onderbouw is een eigen berging aanwezig. Zowel door middel van een lift als een trappenhuis is het appartement op de derde verdieping bereikbaar. Doordat het balkon op het zuidwesten is gelegen ervaart u toch de rust ondanks dat het winkelcentrum van Ede, cultureel centrum Cultura en de markt letterlijk om de hoek liggen. Hierdoor heeft u weinig tot geen last van langskomend voetverkeer.

Indeling
Via de afgesloten entree (voorzien van intercom) heeft u toegang tot het trappenhuis en de liftinstallatie.

Appartement
Hal met een moderne meterkast (3 groepen en aardlekschakelaar), toiletruimte, CV-kast (Intergas HR, 2019) en extra bergkast. Tevens is er vanuit de hal toegang tot alle vertrekken.

De woonkamer is uitgerust met een laminaatvloer en muurverf wandafwerking. Opvallend is de uitstekende lichtinval aanwezig. De woonkamer is met 26 m² ook ruim bemeten en voorzien van een handbediend zonnescherm. Vanuit de woonkamer is het balkon te bereiken die op het zuidwesten is gelegen.

De woonkamer, keuken, hal en beide slaapkamers zijn voorzien van dezelfde laminaatvloer.

De open keuken is uitgerust met een L-vormige lichte inbouwkeuken met koel/vriescombinatie, vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Tevens is er een extra vaste kast aanwezig.

Er zijn 2 slaapkamers aanwezig die beiden aan de galerijzijde liggen en zijn voorzien van een laminaatvloer en muurverf wandafwerking.

De badkamer beschikt over een glazen douchecabine met thermostaat kraan, wastafelmeubel en designradiator. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine gesitueerd.

Volop parkeermogelijkheden
Voor de bewoners van appartementencomplex De Wiek zijn er in de directe omgeving volop parkeermogelijkheden. Daarnaast heeft u als bewoner van De Wiek recht op een parkeervergunning voor Ede-Centrum.

Afmetingen
Woonkamer ca. 26.00 m²
Keuken ca. 6.60 m²
Slaapkamer 1 ca. 9.10 m²
Slaapkamer 2 4.20 x 2.85 = 11.95 m²
Badkamer ca. 3.70 m²
Terras 2.05 x 2.00= 4.10 m²
Berging 2.75 x 1.85 = 5.10 m²

Inhoud woning 224 m³
Woonoppervlakte 71 m²

Bijzonderheden
Verwarming C.V.-Ketel Intergas HR (2019)
Warm water C.V.-Ketel Intergas HR (2019)
Isolatie Volledig
Bouwjaar 1984
Balkonligging Zuidwesten
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
- Driekamerappartement in het centrum gelegen;
- Woonkamer met met veel lichtinval en zonnescherm;
- Balkon op het zuidwesten;
- Keurige inbouwkeuken met inbouwapparatuur;
- Twee ruime slaapkamers;
- Nette badkamer met douchecabine;
- Lift en trappenhuis aanwezig;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Volop parkeermogelijkheden;
- Zeer gezonde Vereniging van Eigenaren.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.