De Wiek 195 € 265.000 k.k.

In Ede vind je dit verrassende ruim 4-kamer appartement met een gebruiksoppervlakte van 65m², gelegen midden in het centrum en met een moderne inbouwkeuken, luxe badkamer en een zonnig balkon op het zuidwesten. Daarnaast zijn er diverse parkeermogelijkheden.

Een opvallend detail van dit appartement is de hoge nok die in de woonkamer in springt. Mede door de deze hoge nok is er in de grote slaapkamer, via een vaste trap, een extra kamer gerealiseerd.

In de onderbouw is een eigen berging aanwezig. Zowel door middel van een (recent vernieuwde) lift als een trappenhuis is het appartement op de vierde verdieping bereikbaar. Doordat het balkon op het zuidwesten is gelegen ervaar je toch de rust ondanks dat het appartement in het winkelcentrum van Ede ligt. Daarnaast heb je veel van de tijd zon dus geniet je heerlijk van het buitenleven. Het cultureel centrum Cultura en de Markt liggen letterlijk om de hoek, ideaal voor een uitje of een boodschap.

Indeling:
Via de afgesloten entree (voorzien van intercom) heb je toegang tot het trappenhuis en de nieuwe liftinstallatie.
In de onderbouw is een eigen berging aanwezig.

Appartement:
Via de entree kom je bij de hal met een moderne meterkast (4 groepen en aardlekschakelaar), toiletruimte, CV-kast (Remeha Tzerra, 2017) en toegang tot alle vertrekken.
De woonkamer is uitgerust met een sfeervolle laminaatvloer en muurverf wandafwerking. Opvallend in de woonkamer is de hoeveelheid raampartijen waardoor er een uitstekende lichtinval aanwezig is en de prachtige hoge nok is een mooie eyecatcher. Vanuit de woonkamer is het balkon te bereiken die op het zuidwesten is gelegen, hier kun je heerlijk genieten van het buitenleven, een glazen windscherm zorgt voor een comfortabele buitenruimte. De open inbouwkeuken is uitgerust met een koel/vries combinatie, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven en een aansluiting voor een vaatwasser. De keuken beschikt over een plavuizen vloer. Er zijn 2 slaapkamers aanwezig die beiden aan de galerijzijde liggen en zijn voorzien van een sfeervolle laminaatvloer en muurverf wandafwerking. In één slaapkamer is een vaste trap aanwezig naar de zolderruimte.

De volledig betegelde badkamer is in 2013 vernieuwd en beschikt over een verlaagd plafond met Agnes platen. Daarnaast is deze uitgerust met een wastafelmeubel, glazen douchecabine met thermostaat kraan, zwevend toilet met soft closing en designradiator. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine gesitueerd.

Extra verdieping:
Via de vaste trap in de slaapkamer is een extra ruimte bereikbaar die momenteel gebruikt wordt als bergruimte en kantoorruimte. Hier bevindt zich een Velux dakraam voor de daglicht toetreding. Hier kun je heel gemakkelijk een extra (slaap)kamer van maken.

Balkon:
Vanuit de woonkamer is het balkon te bereiken die op het zuidwesten is gelegen, hier kun je heerlijk genieten van het buitenleven. Een glazen windscherm zorgt voor een comfortabele buitenruimte.

Voor de bewoners van appartementencomplex De Wiek zijn er in de directe omgeving volop parkeermogelijkheden. Daarnaast heb je als bewoner van De Wiek recht op een parkeervergunning voor Ede-Centrum.

Afmetingen:
Woonoppervlakte ca. 64.5 m²
Woonkamer ca. 33.0 m²
Keuken ca. 7.7 m²
Balkon ca. 3.9 m²
Slaapkamer 1 ca. 12.5 m²
Slaapkamer 2 ca. 6.7 m²
Badkamer ca. 4.6 m²
Werkkamer ca. 18.8 m²

Externe berging ca. 7.1 m²

Bijzonderheden
Verwarming: Remeha Tzerra HR (2017)
Warm water : Remeha Tzerra HR (2017)
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Bouwjaar: 1983
Balkonligging: Zuidwesten
Aanvaarding: In overleg

Kenmerken:
- Hoek appartement op de vierde verdieping in het centrum van Ede;
- Woonkamer met veel lichtinval en opvallend hoge nok;
- Keurige inbouwkeuken;
- Twee ruime slaapkamers en extra werkkamer;
- Luxe badkamer uit 2013;
- Lift en trappenhuis;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Volop parkeermogelijkheden;
- Zeer gezonde Vereniging van Eigenaren.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.