De Zoom 20 € 209.500 k.k.

Op een rustige locatie, dichtbij het centrum, omringd met veel groen bieden we dit 3-KAMER-HOEKAPPARTEMENT aan. Het gehele appartement beschikt over een fraaie laminaatvloer. Het appartement is op de tweede woonlaag gesitueerd. De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime hal, aparte toiletruimte en twee balkons op het oosten en het zonnige westen. Tevens is er een BERGING in de onderbouw

In de directe omgeving zijn alle voorzieningen op loopafstand te bereiken zoals Albert Heijn op het Bunschoterplein, diverse basisscholen en het centrum van Ede met winkel- en eetgelegenheden. Ook de natuur is dichtbij; binnen een paar minuten sta je in het Edese bos nabij 'Landgoed Kernhem' of op de Ginkelse Heide waar je heerlijk kunt wandelen. Intercitystation Ede-Wageningen is goed bereikbaar en sta je binnen 25 min op Utrecht Centraal, 50 minuten in hartje Amsterdam en binnen 11 minuten in Arnhem. Op korte afstand zijn de diverse uitvalswegen A12 met de aansluiting naar de A50 en A30 goed te bereiken.

Indeling
Hal/entree met intercom installatie, moderne meterkast (6 groepen en dubbele aardlekschakelaar), toiletruimte met fonteintje en toegang tot bijna alle vertrekken.

De woonkamer beschikt over kunststof kozijnen met dubbelglas en deels gestucte wanden en plafond én steenstrips wandafwerking. Tevens is de woonkamer uitgerust met een laminaatvloer en is er een deur naar het balkon aan de voorzijde. Deze is op het westen gelegen en beschikt over een handbediend zonnescherm. Vanuit de woonkamer heb je, via een sfeervolle houten schuifdeur, toegang tot de grote slaapkamer aan de achterzijde.

Deze slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een laminaatvloer, zijgevelraam, kunststof kozijnen met dubbelglas en een vaste kast, met hierin de geiser en de wasmachine.

De gesloten keuken is voorzien van een lichte inbouwkeuken. Tevens is er een deur naar het balkon aan de achterzijde van het appartement. Dit balkon is op het oosten gesitueerd.

Zowel vanuit de keuken als de grote slaapkamer is de badkamer te bereiken. Deze is volledig betegeld en voorzien van een douchehoek, wastafel, spiegelkast en een venster voor daglicht toetreding.

De 2e slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een laminaatvloer en een deur naar het balkon.

Afmetingen
Woonkamer: 4.98 x 3.89 = 19.1 m²
Keuken: 2.73 x 2.42 = 6.6 m²
Slaapkamer 1 4.52 x 2.64 = 12.1 m²
Slaapkamer 2 circa 7 m²
Badkamer: 2.60 x 1.19 = 3.1 m²
Berging: 5.00 x 3.94 = 19.7 m²

Inhoud woning: 195 m³
Woonoppervlakte: 59 m²

Bijzonderheden
Verwarming: Blokverwarming
Warmwater: Geiser (eigendom)
Isolatie: Volledig dubbelglas
Bouwjaar: 1963
Tuinligging: Oost en West
Aanvaarding: In overleg

Extra’s
+ Op een prachtige locatie gelegen nabij het centrum en de bossen;
+ Lichte en ruime woonkamer;
+ Gehele appartement met fraaie laminaatvloer;
+ Nette inbouwkeuken;
+ Gezamenlijke berging en een privé berging;
+ Twee balkons aanwezig;
+ Servicekosten bedragen € 183,00 per maand;
+ Voorschot stookkosten zijn € 90,00 per maand;

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.