Doornlaan 94 € 280.000 k.k.

Keurig 3-KAMERAPPARTEMENT met BERGING en eigen PARKEERPLAATS. Dit in 2011 opgeleverde appartement is op de 4e- en tevens bovenste verdieping gelegen van het appartementencomplex "Microscoop". Voor het complex een fraai park aangelegd. Het appartement is zowel via de lift als het trappenhuis te bereiken.

Tevens is er een loggia aanwezig. Deze is op het zuidwesten gelegen. De parkeerplaats en de berging bevinden zich op de begane grond achter het complex.

Het appartement heeft een gunstige ligging nabij uitvalswegen, AH XL, winkelcentrum Spindop, het Horabos en het NS Intercity station Ede-Wageningen.

LET OP: De woning mag alleen verkocht worden aan personen voor zelfbewoning. Beleggers mogen de woning niet kopen!

Indeling
Hal met moderne meterkast (6 groepen en dubbele aardlekschakelaar), toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en toegang tot alle ruimten.

De lichte woonkamer beschikt over een Velux dakraam en een een schuifpui naar de loggia. Deze loggia heeft dubbele openslaande deuren met een Frans balkon en geeft een vrij uitzicht. De ligging is op het zonnige zuidwesten.

De open keuken is uitgerust met een lichte inbouwkeuken met oven, inductie kookplaat en afzuigkap. De totale oppervlak van de woonkamer en keuken bedraagt bijna 32 m².

Beide slaapkamers zijn aan de galerijzijde van het appartement gelegen en zijn respectievelijk bijna 13 en 9 m² groot.

De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douchehoek met thermostaat kraan, wastafel.

Verder is er nog de ruime technische ruimte met CV ketel opstelplaats, wasmachine aansluiting en bergruimte.

Het gehele appartement beschikt over een vinyl vloer en is bijna overal van muurverf wandafwerking voorzien.

Op de begane grond, aan de achterzijde van het complex, bevindt zich de berging en de eigen parkeerplaats.

Afmetingen
Woonkamer 4.87 x 3.90 = 19.0 m²
Keuken 3.76 x 3.33 = 12.5 m²
Loggia 1.91 x 3.33 = 6.4 m²
Slaapkamer 1 4.30 x 3.01 = 12.9 m²
Slaapkamer 2 3.06 x 2.87 = 8.8 m²
Badkamer 2.38 x 2.80 = 6.6 m²
Berging 2.93 x 1.44 = 4.2 m²
Parkeerplaats 5.63 x 2.53 = 14.2 m²

Inhoud woning 263 m³
Woonoppervlakte 80 ²2

Bijzonderheden
Verwarming Intergas HR Combiketel (2011)
Warmwater Intergas HR Combiketel (2011)
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 2011
Loggialigging Zuidwesten
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
+ Woonkamer en keuken van 32 m²;
+ Keurig lichte inbouwkeuken;
+ Volledig betegelde badkamer;
+ Eigen berging en parkeerplaats achter het complex;
+ Servicekosten per maand: € 124,68 inclusief opstalverzekering;
+ Gezonde VVE;
+ Vrij uitzicht over een park;
+ Gunstige ligging nabij winkelcentrum Spindop en NS Intercity station Ede-Wageningen;
+ Er kan door de koper gekozen worden uit de volgende notarissen: Van Putten Van Apeldoorn notarissen, Notaris.com en Posthuma & Schutte netwerk notarissen.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.