Driehoek 7 9 € 225.000 k.k.

Zeer fraai en instap klaar 2-kamer appartement, met ruim terras, gelegen in hartje centrum van Ede welke onderdeel is van een complex van in totaal 10 appartementen deels gesitueerd aan de Grotestraat (winkelstraat) en deels aan de Driehoek in Ede Centrum.

Dit deel van het complex is in 2008 ontwikkeld en gesplitst in 4 appartementen die nu deel uitmaken van het geheel, te weten Driehoek 7-1 t/m 7-10. Dit appartement heeft ook als extra de beschikking over een eigen (privé)balkon!

De woning is geheel voorzien van een laminaatvloer in lichteiken kleurstelling met hoge MDF plinten en fraaie paneeldeuren die in zijdeglanslak RAL 9016 zijn afgeschilderd.

Indeling
Via een algemene (afgesloten) entree met intercom door gang naar opgang. Via 2 trappen kom je op het balkon met toegang tot de woning.

Entree, afgesloten hal met meterkast voorzien van C.V. installatie (Remeha Avanta uit 2008). Gang met doorgang naar ruime slaapkamer met praktische inbouwkast. Aan deze gang bevindt zich ook de badkamer met luxe hangend toilet, glazen douchecabine, wasmachine en wasdroger aansluiting en enkele wastafel met onderkastje en spiegelkast. De badkamer is volledig betegeld met een donker antraciet vloertegel en een lichte kleurstelling op de wanden.

Vanuit de gang is de woonkamer bereikbaar, welke uitkijkt op de Grotestraat, met open keuken voorzien van diverse apparatuur waaronder een koel/vries combi-kast, 4-pits gasfornuis met elektrische ontsteking, grote oven en vaatwasser.

Vanzelfsprekend is de gehele woning volledig geïsoleerd en ook voorzien van een geïntegreerde afzuiginstallatie en elektra installatie met diverse automatische groepen en dubbele aardlekschakelaar.

In het afgesloten souterrain zijn de auto parkeerplaatsen (alleen voor eigenaren en/of huurders ervan) en gemeenschappelijke (brom)fietsenberging plus de ruimtes voor de papiercontainers en de schoonmaak materialen.

Aanvaarding in overleg, kan desgewenst op korte termijn.

De servicekosten bedragen € 117,- per maand, het voorschot voor g/w/e is € 75,- per maand.

Pluspunten
- Centraal gelegen!;
- Alle wanden, plafonds, deuren en kozijnen geschilderd;
- Diverse zaken zeer recentelijk vernieuwd/verfraaid waaronder het complete schilderwerk, schakelmateriaal, div. sanitair en apparatuur.
- C.V.-ketel heeft in januari 2022 (groot) onderhoud gehad.

Koopovereenkomst
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

DISCLAIMER!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.