Evertsenstraat 69 € 250.000 k.k.

Op zoek naar een ruimtelijk en hedendaags appartement in een vredige omgeving, op slechts een korte wandeling van het levendige centrum van Ede? Evertsenstraat 69 biedt je deze unieke combinatie. Dit appartement is ideaal gelegen met betrekking tot openbaar vervoer en het stadscentrum, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot alle stedelijke voorzieningen. Het biedt een perfect evenwicht tussen het comfort en de ruimte van een moderne woning en de rustige sfeer die u wenst, zonder dat u de nabijheid van het stadsleven hoeft op te geven.

De omgeving is rijk aan groen en open ruimtes, wat bijdraagt aan een gezonde en ontspannen levensstijl. Parken zoals het Proosdijpark en het Edese Bos zijn in de nabijheid, ideaal voor een ochtendjogging of een ontspannen middagwandeling. Voor cultuurliefhebbers biedt Ede diverse culturele activiteiten en evenementen, waaronder het jaarlijkse Oud Veluwse Markt, het Ede Stadsmuseum en het openluchttheater in het nabijgelegen Veldhuizen. Ook zijn er verschillende onderwijsfaciliteiten in de buurt, van basisscholen tot voortgezet onderwijs. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met verschillende buslijnen die door de wijk lopen en het treinstation Ede-Wageningen op korte afstand, waardoor steden als Arnhem en Utrecht gemakkelijk te bereiken zijn.

Bijzonderheden:
+ Twee balkons met verschillende liggingen: één op het westen voor de middag- en avondzon, en één op het oosten voor de ochtendzon;
+ Een ruime woonkamer, vergroot door het samenvoegen van een slaapkamer met houten vloer;
+ Moderne keuken;
+ Op steenworp afstand van het centrum van Ede;
+ Servicekosten €170,- per maand.

Indeling
Het appartementencomplex is voorzien van een beveiligde entree met intercomsysteem. Buiten is er ruime parkeergelegenheid beschikbaar voor bewoners en bezoekers.

Verdieping
Bij binnenkomst in het appartement vindt u een hal met toilet, een meterkast met een moderne automatische groepenkast en een handige vaste kast.

De woonkamer is opvallend ruim door de toevoeging van een extra slaapkamer en is afgewerkt met een stijlvolle eikenhouten vloer en spachtelputz wanden. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde van het appartement, waarvan de hoofdslaapkamer directe toegang biedt tot een tweede balkon. Vanaf dit balkon geniet u van een vrij uitzicht richting het centrum en de prachtig gerenoveerde 'Concordia' molen.

De keuken is volledig vernieuwd en uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en een RVS afzuigkap. De keuken heeft een donkergrijze hout look en grote vloertegels, en biedt toegang tot zowel de stook-/wasruimte als het zonnige balkon op het zuidwesten. Ook is vanuit de keuken de badkamer te bereiken. De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche, een handdoekradiator en een wastafel.

In de onderbouw van het complex bevindt zich een ruime berging voor extra opslag.

Dit appartement is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne leefruimte in een rustige, doch centrale omgeving.

Inhoud: 252 m³
Woonoppervlakte: 76 m²

Kenmerken
Verwarming: CV Ketel, Remeha Avanta HR 2010
Warm water: CV Ketel, Remeha Avanta HR 2010
Isolatie: Dubbel glas
Bouwjaar: 1962
Balkonligging: Westen en oosten;
Aanvaarding: In overleg

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.