Hoog Maanen 53 € 275.000 k.k.

Op zoek naar een 3 kamer appartement op de 1e verdieping met vrij uitzicht en balkon op het zuiden, berging en eigen parkeerplaats? Neem dan contact op voor het inplannen van een vrijblijvende bezichtiging.

Dit complex heeft een afgesloten entree met video intercom systeem en bellentableau aan de buitenzijde. De ligging is ideaal! Direct bij winkelcentrum 'Spindop' aan de Parkweg. Overige voorzieningen als het NS-intercity station Ede-Wageningen, scholen en uitvalswegen zijn ook in de directe nabijheid aanwezig.

Het appartement is gelegen boven winkelcentrum Spindop met supermarkt, drogist, bloemist enzovoort. Tevens is het intercity station Ede-Wageningen op steenworp afstand bereikbaar.

Kenmerken
+ Ruim drie-kamer-appartement op de 1e verdieping met veel lichtinval;
+ Eigen balkon/terras op het zuiden met vrij uitzicht;
Gehele appartement van laminaatvloer;
+ Gelegen in een kleinschalig complex in het centrum van Ede;
+ Open moderne keuken met zitgelegenheid en diverse apparatuur te weten vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast;
+ Parkeerplaats en externe berg ing aanwezig in de onderbouw;
+ Een gezonde en actieve VvE;
+ De bijdrage VvE bedraagt € 163,- per maand (appartement € 145,- en parkeerplaats € 18,-)


Globale indeling
Centraal afgesloten entree voorzien van een video intercom installatie, lift en trappenhuis.

Appartement
Hal/entree met een moderne meterkast en toegang tot alle vertrekken. Toiletruimte met een toilet en fonteintje.

Slaapkamer 1
Ruime Master bedroom gelegen aan de galerijzijde met draai-/kiepramen.

Badkamer
Verzorgde badkamer met douchegelegenheid, wastafel en praktische kast voor toiletspullen, tegels zijn in lichte kleuren afgewerkt.

Slaapkamer 2
Mooie slaapkamer qua afmeting grenst aan het balkon.

Living
Open moderne keuken met zitgelegenheid en diverse inbouwapparatuur te weten: vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast.

De woonkamer is voorzien van veel lichtinval en grenzend aan het balkon waar men heerlijk kan genieten van het vrije uitzicht over het keurig aangelegde Spindopplein. Dit balkon is op het zonnige zuiden gelegen.

Tevens is er een praktische bergruimte met wasmachine-/drogeraansluiting, CV-ketel en WTW opstelling.

In de onderbouw van het complex is er een eigen berging en parkeerplaats aanwezig.

Inhoud woning 255 m³
Woonoppervlakte 77 m²

Bijzonderheden
Verwarming CV ketel Nefit 2005
Warm water CV ketel Nefit 2005
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 2005
Balkonligging Zuid
Aanvaarding In overleg

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.