Jan Th. Tooroplaan 30 2 € 205.500 k.k.

Keurig 3-KAMERAPPARTEMENT met BERGING. Dit appartement is gesitueerd op de 2e verdieping en tevens bovenste van een RUSTIG gelegen appartementencomplex. Het appartement beschikt over een balkon, welke op het WESTEN is gelegen.

In de nabijheid van het appartementencomplex bevinden zich diverse uitvalswegen, verschillende scholen, sportgelegenheden, een nieuw winkelcentrum “De Spindop”, het Horabos en het NS Intercity station “Ede-Wageningen”.

Het appartement heeft een berging in de onderbouw. Tevens is er bij het complex voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Indeling
Hal met een meterkast (3 groepen en aardlekschakelaar), toilet met fonteintje en toegang tot alle ruimten.

De woonkamer is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer is het ruime balkon bereikbaar.

De keuken is voorzien van een vaatwasser. De losse gasfornuis met oven en koel/vries combinatie zijn ter overname beschikbaar. Tevens is hier de CV ketel (Benraad HR, 2004) opgesteld.

Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de ouderslaapkamer met vaste kast, laminaatvloer en kunststof kozijnen met dubbel glas. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de 2e slaapkamer met toegang tot het balkon.

De lichte badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

In de kelder van het appartementencomplex bevindt zich de berging.

Afmetingen

Woonkamer 5.41 x 3.71 = 20.0 m²
Keuken circa 8.4 m²
Slaapkamer 1 circa 11.6 m²
Slaapkamer 2 circa 9.1 m²
Badkamer circa 3.1 m²
Berging 2.76 x 2.26 m²

Inhoud woning 219 m³
Woonoppervlakte 66 m²

Bijzonderheden
Verwarming Benraad HR Combiketel (2004)
Warmwater Benraad HR Combiketel (2004)
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 1959
Terrasligging Westen
Aanvaarding In overleg

Extra’s
+ Driekamerappartement met een balkon op het westen;
+ Nette inbouwkeuken aanwezig;
+ Twee slaapkamers;
+ Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas;
+ Servicekosten per maand: € 135,48;
+ Gezonde Vereniging van Eigenaren;
+ Ruim voldoende parkeergelegenheid voor het gebouw;
+ Diverse voorzieningen, waaronder een nieuw winkelcentrum Spindop, het Horabos en het NS Intercity station Ede-Wageningen.


Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.