Johannes Bosboomlaan 18 € 219.500 k.k.

Gelegen op een geliefde locatie nabij Intercitystation Ede-Wageningen en het winkelcentrum 'Spindop' bevindt zich dit fantastische 3-kamer appartement. Het appartement is voorzien van 2 ruime slaapkamers, heerlijk balkon op het oosten en een eigen berging in de onderbouw.

Rondom het complex is een gezellige tuin aanwezig. De achtertuin is gelegen op het westen en bestemd voor gezamenlijk gebruik voor de bewoners.

Het appartement bevindt zich in een kleinschalig appartementencomplex 'Parkflat'. Op 5 minuten loopafstand bevindt zich Intercitystation Ede-Wageningen. Ook andere voorzieningen, zoals winkelcentrum Spindop, Albert Heijn XL, snelweg A12 en de bossen zijn in de directe nabijheid aanwezig. Het appartement is voorzien van een goede en actieve VvE, de bijdrage bedraagt €175,- per maand.

Indeling

Het appartement is bereikbaar via een centrale entree aan de zijkant van het complex, hier zijn de brievenbussen gesitueerd. De centrale entree is 's avonds en 's nachts afgesloten. Via de trap zijn de verschillende verdiepingen bereikbaar. Onder het complex bevinden zich de bergingen.

Het appartement
Via de entree met hal en meterkast bereik je alle vertrekken. De woonkamer heeft een afmeting van ca. 20m2, is voorzien van een laminaatvloer en heerlijk veel lichtinval door het grote raampartij. De keuken is opgesteld in een lichte kleurstelling en hier bevindt zich ook de witgoed-aansluiting.

De slaapkamers hebben een afmeting van ca. 12m2 en 10m2, zijn voorzien van een laminaatvloer en voldoende lichtinval. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon. De badkamer is opgesteld in een lichte kleurstelling en beschikt over een douche en wastafel. Naast de badkamer bevindt zich het separate toilet.

Balkon/berging
Het heerlijke balkon is gelegen op het oosten en hier kan je fijn van het buitenleven genieten. De berging bevindt zich in de onderbouw, ideaal voor het opslaan van je spullen of stallen van je fiets.

Kenmerken
Verwarming C.V.-combiketel (bouwjaar 2013)
Warm water C.V.-combiketel (bouwjaar 2013)
Bouwjaar 1964
Isolatie muurisolatie en dubbel glas
Balkonligging oost
Aanvaarding in overleg

Pluspunten van de woning:
+ Keurig 3-kamerappartement gelegen op de 2e etage;
+ Woonkamer met veel lichtinval;
+ Voorzien van 2 slaapkamers;
+ Heerlijk balkon op het oosten;
+ Gezamenlijke tuin met medebewoners van het complex;
+ Berging in de onderbouw;
+ Gezonde en actieve VvE, bijdrage bedraagt €175,- per maand.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.