Nieuwe Stationsstraat 11 21 € 275.000 k.k.

Omschrijving

Gelegen in het centrum van Ede ligt dit appartement met twee slaapkamers op de vierde verdieping. Het appartement beschikt over een zonnig gelegen balkon op het zuidwesten, een badkamer en een luxe keuken voorzien van ingebouwde apparatuur.

De locatie is ideaal, met het trein- en busstation Ede centrum op minder dan 100 meter. Dit zorgt voor een efficiënte en vlotte verbinding met de Intercitystations van Ede-Wageningen en Amersfoort. Het centrum is gelegen op een steenworp afstand van de belangrijkste winkelstraten, gezellige cafés en verfijnde restaurants. De woning ligt ook in de nabijheid van prachtige natuurgebieden. Binnen enkele minuten fietsen vindt je de uitgestrekte bossen en de Ginkelse Hei.

Enkele pluspunten van de woning:
+ Gelegen in het hart van de stad, dicht bij alle voorzieningen;
+ Slechts een paar stappen verwijderd van station Ede-centrum;
+ Beschikt over een gezamenlijke fietsenstalling;
+ Balkon gelegen op het zuidwesten;
+ Servicekosten ca € 150,- per maand en parkeren €120,- per jaar.

Indeling
De gemeenschappelijke ingang, waar de brievenbussen en de videofoon zijn geïnstalleerd bevindt zich direct naast het restaurant. Het appartement op de vierde etage is zowel via de trap als met de ligt toegankelijk. Binnen het complex is er een gedeelde fietsenstalling beschikbaar, wat betekend dat je jouw fiets veilig binnen kunt stallen in plaats van aan de straat.

Verdieping
Entree met meterkast en toegang tot bijna alle vertrekken. De ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en beschikt door de grote raampartijen over veel natuurlijk licht. De vloer is afgewerkt met een laminaatvloer, wat bijdraagt aan de warme en uitnodigende sfeer van de ruimte. Vanuit de woonkamer is het balkon te bereiken welke gelegen is op het zuidwesten. Naast de woonkamer bevindt zich de half open keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur waaronder:
- 4-pits gaskookplaat;
- Afzuigkap;
- Vaatwasser;
- Koelkast met vriesvak.

Vanuit de woonkamer is de grote slaapkamer te bereiken. Deze is ook gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een donkere laminaatvloer die een stijlvol contrast vormt met de lichte muren en de natuurlijke lichtinval door de grote ramen. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een kingsize bed en een ruime kledingkast.

Vanuit de hal is er toegang tot de andere slaapkamer welke gelegen zijn aan de galerijkant. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Verder bevindt zich in de hal de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. In de berging zijn de CV ketel en de wasmachineaansluiting aanwezig.


Bijzonderheden
Verwarming: C.V.-ketel, Intergas HRE 28/24 RF Combi 2019;
Warm water: C.V.-ketel, Intergas HRE 28/24 RF Combi 2019;
Isolatie: Volledig geïsoleerd;
Bouwjaar: 2005;
Balkonligging: Zuidwesten;
Aanvaarding: In overleg.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 150
Servicekosten
€ 150
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Nieuwe Stationsstraat 11 21
Postcode
6711 AG
Plaats
Ede

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
4
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 70m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 29m²
Inhoud
ca. 232m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Lift, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HRE 28/24 RF Combi (2019, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, Vrij uitzicht
Balkon
Ja

Buurt­informatie: Ede,Centrum Ede

Inwoners

5459
Woningen

9905
Inwoners

Koop / Huur


 41% Huur  59% Koop

Huishoudens

 Centrum Ede t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
49% - 39%


Geen kinderen
32% - 29%


Met kinderen
19% - 33%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Centrum Ede t.o.v  Landelijk.

Locatie

[{"address": "Nieuwe Stationsstraat1121","zipCode": "6711 AG","city": "Ede","lat": 52.0430038,"lng": 5.6687978,"heading": 0,"pitch": 0}]

Plattegronden

Nieuwe Stationsstraat 11 21, Ede plattegrond-36

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons

Verkoop door
vestiging Ede

0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Elias Beeckmanlaan 284, Ede Elias Beeckmanlaan 284, Ede blur

Elias Beeckmanlaan 284

Ede prijs Vraagprijs € 309.500 k.k.
oppervlakte67m²
Kamers2 kamers
Voerakker 270, Ede Voerakker 270, Ede blur

Voerakker 270

Ede prijs Vraagprijs € 325.000 k.k.
oppervlakte92m²
Kamers3 kamers
Ranonkellaan 72 2, Ede Ranonkellaan 72 2, Ede blur

Ranonkellaan 72 2

Ede prijs Vraagprijs € 235.000 k.k.
oppervlakte65m²
Kamers3 kamers
Jan Th. Tooroplaan 51, Ede Jan Th. Tooroplaan 51, Ede blur

Jan Th. Tooroplaan 51

Ede prijs Vraagprijs € 289.000 k.k.
oppervlakte78m²
Kamers4 kamers
Maandereind 10 L, Ede Maandereind 10 L, Ede blur

Maandereind 10 L

Ede prijs Vraagprijs € 245.000 k.k.
oppervlakte55m²
Kamers2 kamers
Pollenstein 152, Ede Pollenstein 152, Ede blur

Pollenstein 152

Ede prijs Vraagprijs € 295.000 k.k.
oppervlakte68m²
Kamers3 kamers