Opaalstraat 18 € 1.500 p.m. ex.

NIEUW IN DE VERHUUR!

De woning wordt gemeubileerd opgeleverd. De woning en de tuin zijn volledig gerenoveerd en is voorzien van zonnepanelen.

Op loopafstand van het centrum gelegen aan een rustige weg met alleen aanwonend verkeer, een goed onderhouden
een goed onderhouden half vrijstaande geschakelde semi-bungalow. De woning heeft een kleine knusse achtertuin met een achterom. In de directe omgeving zijn voldoende parkeerplaatsen (parkeren o.b.v. vergunning)

Indeling
Begane grond
Entree, hal met trapopgang en toilet. Vanuit de hal is de lichte woonkamer met speelse indeling, half open woonkeuken welke is voorzien van inductiekookplaat en vaatwasser. In de woonkamer ook extra mogelijkheid tot werkplek. Verder bevindt zich hier een 'bijkeuken' en onder de trap een ruime trapkast. De benedenverdieping met uitgang van de hal en bijkeuken volledig voorzien van vloerverwarming en airco geïnstalleerd.

Eerste verdieping
Ruime master bedroom voorzien van airo. Ruime moderne badkamer met hangtoilet, ligbad en luxe regendouche. De badkamer geeft toegang tot het CV-hok waarin ook de wasmachine is geplaatst. Er is een tweede slaapkamer met ruime ingebouwde hoekkast aanwezig.

Tuin
Ruime, verzorgde tuin met achterom. Tuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een berging van ca. 7m2 voor het stallen van fietsen en gereedschap.

Duurzaam
De woning wordt verhuurd met een energielabel B. Na het afgeven van het label zijn er zonnepanelen geplaatst. Dat maakt de woning niet alleen extra duurzaam, maar dit houdt uw energierekening ook extra laag!


Huurvoorwaarden
• Per 01-11-2023 beschikbaar.
• Dit contract loopt tot 31-10-2024. Na deze periode is huurder verantwoordelijk voor het afsluiten van een nieuw contract;
• Huurprijs € 1.500,- per maand excl. g/l/w;
• Inkomenseis: minimaal inkomen van €63.000,- bruto per jaar;
• Maximale huurperiode 1 jaar met diplomatenclausule;
• Roken niet toegestaan;
• Huisdieren in overleg;
• Waarborgsom € 3.000,-;
• Verhuur geschiedt onder voorbehoud van gunning door verhuurder.

Alvorens wij een bezichtiging kunnen plannen vragen we u het volgende aan te leveren:
• Een recente werkgeversverklaring (niet ouder dan 3 maanden);
• De loonstroken en salarisstortingen van de afgelopen 3 maanden waaruit het inkomen blijkt;
• Een kopie van uw geldig legitimatiebewijs conform wet- en regelgeving (zonder pasfoto en BSN).
• Een kopie bankpas waarvan de huur wordt overgemaakt.

Deze gegevens mogen gemaild worden naar huur@ditters.nl. Wij nemen dan zo spoedig mogelijk contact met u op.