Oranjelaan 5 € 850.000 k.k.

Omschrijving

Zelden komt er zo'n karakteristieke woning te koop in Ede!
Een prachtige monumentale woning aan de Oranjelaan 5 in Ede, gelegen in een rustige, groene en goed bereikbare omgeving.

De woning heeft veel authentieke details en verwijzen naar de Art Deco/Jugendstijl. In diverse details waar onder de hoge plafonds, geometrische versieringen in voor- en achterkamer, glas-in lood ramen, terrazzovloer in de hal en zo zijn er nog een diverse mooie details te vinden. Tevens is de woning een gemeentelijk monument en er wordt regelmatig onderzoek gepleegd door de monumentenwacht. Hoe bijzonder is dat!

Met ruime kamers, moderne voorzieningen en een prachtige tuin met veel privacy is dit huis perfect voor gezinnen. De groene straten en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein maken het plaatje compleet.

Wonen in deze omgeving biedt vele voordelen. Wakker worden met het geluid van fluitende vogels en de geur van frisse boslucht, dat is het voorrecht van wonen nabij De Hoge Veluwe, een van Nederlands mooiste natuurgebieden. Hier kun je eindeloos wandelen, fietsen en genieten van de rijke flora en fauna. Het is de ideale plek voor natuurliefhebbers en gezinnen die houden van buitenactiviteiten.

De woning bevindt zich in een buurt met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt je diverse winkels, supermarkten, scholen en gezondheidszorgfaciliteiten. Het bruisende centrum van Ede, met zijn gevarieerde aanbod van winkels, gezellige restaurants en culturele instellingen, ligt slechts op enkele fiets minuten gelegen. Hier vindt je alles wat je nodig heeft voor uw dagelijkse leven en meer.

Of je nu met de auto of het openbaar vervoer reist, de bereikbaarheid is uitstekend. Het vernieuwde Intercitystation Ede-Wageningen biedt regelmatige verbindingen naar steden zoals Arnhem, Utrecht en Amsterdam. Daarnaast zorgen de nabijgelegen snelwegen A12 en A30 voor een snelle en gemakkelijke toegang tot het nationale wegennet. Hierdoor bent je altijd goed verbonden, waar je ook heen wilt.

Kortom, de woning biedt alles wat je je kunt wensen: een prachtige locatie, uitstekende voorzieningen, perfecte bereikbaarheid en een hechte gemeenschap. Mis deze unieke kans niet om je droomhuis te bemachtigen!

Pluspunten van deze woning:
+ Genoeg parkeergelegenheid op eigen terrein;
+ Authentieke details o.a. geometrische versiering in schoorstenen, hoge plafonds, glas-in-lood en een terrazzovloer in entree, hal en toilet;
+ Sfeervolle woonkamer met authentieke details;
+ Vijf slaapkamers;
+ Riante tuin van circa 140 m²;
+ Drainage-kratten in 2022 op 2 plekken ingegraven om wateroverlast te voorkomen.

Globale indeling
Begane grond
Bij binnenkomst in de hal, die is voorzien van een stijlvolle terrazzovloer, valt direct op dat deze ruimte toegang biedt tot diverse vertrekken. Hier bevindt zich ook een keurig toilet met een fonteintje. Vanuit de hal bereik je de elegante eetkamer, die een sierlijk omlijst plafond heeft en openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. De kamer en suites worden gescheiden door schuifdeuren.

De woonkamer is een sfeervolle ruimte, uitgerust met een houtkachel die is omlijst door prachtig marmer. Ook hier vind je openslaande deuren naar de tuin, met daarboven fraaie glas-in-loodramen die een nostalgische charme toevoegen. Vanuit de hal is er tevens toegang tot een praktische werkkamer, die beschikt over diverse opbergruimtes voor al je benodigdheden.

Terug naar de hal lopen we de keuken in, de keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur te weten:
+ Vijfpits kookplaat;
+ Afzuigkap;
+ Combi-magnetron;
+ Vaatwasser;
+ Koelkast;
+ Diepvrieskast.

Aan de keuken grenst een handige berging met de CV-installatie, die zorgt voor een efficiënte en comfortabele verwarmingsoplossing.

Eerste verdieping
Op de overloop bevindt zich een praktische wasruimte met aansluiting voor een wasmachine en een droger. De eerste slaapkamer is voorzien van een wastafel. De tweede slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, beschikt over een eigen balkon waar je kunt genieten van het uitzicht en de frisse lucht tevens is ook hier een eigen wastafel aanwezig. De derde slaapkamer is ruim en uitgerust met twee inbouwkasten, waardoor er volop opbergruimte is voor kleding en andere spullen.

De betegelde badkamer is ruim en functioneel ingericht. Hier vind je een toilet, twee wastafels voor extra gemak tijdens de ochtendspits, een douche en een ligbad. De badkamer biedt alle voorzieningen die je nodig hebt voor comfort en ontspanning.

Zolder verdieping
Overloop, de grote zolderverdieping is voorzien van twee slaapkamers met wasbakken. Waarvan de grootste beschikt over een boiler.
De zolder biedt veel bergruimte.

Kelder
De kelder is op stahoogte en kan dienen als extra bergruimte of als hobby ruimte.
In de kelder zijn er twee luiken aanwezig welke toegang geven tot de kruipruimte onder het huis.

Tuin
Via de openslaande deuren in de eetkamer betreed je de tuin, waar je heerlijk beschut kunt zitten door het zonnescherm uit te draaien. De achtertuin is zorgvuldig onderhouden en biedt een prachtig aangelegde ruimte met diverse perkjes vol bloemen en planten. In de tuin zijn verschillende terrassen gerealiseerd waar je onder de schaduw van bomen kunt genieten van het buitenleven, perfect voor ontspannende middagen of gezellige avonden.

Daarnaast is er een praktische berging aanwezig voor al je tuingereedschap en benodigdheden, evenals een kippenhok voor liefhebbers van versgelegde eieren. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime kas, waar je volop de gelegenheid hebt om aan je groene vingers te werken en je eigen groenten en kruiden te kweken. Deze tuin biedt een ideale combinatie van ontspanning en functionaliteit, waardoor je optimaal kunt genieten van het buitenleven.

Afmetingen
Perceeloppervlakte: 525 m²
Inhoud woning: 794 m³
Woonoppervlakte: 204 m²

Bijzonderheden
Verwarming: Elektrische boiler, CV-ketel Intergas HRE eco36/30A 2022;
Warm water: CV-ketel Intergas HRE eco36/30A 2022;
Bouwjaar: 1915;
Tuinligging: Zuidoosten;
Aanvaarding: In overleg.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Oranjelaan 5
Postcode
6717 JH
Plaats
Ede

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 204m²
Perceeloppervlakte
ca. 525m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 28m²
Overig oppervlakte
ca. 20m²
Inhoud
ca. 794m³

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Energie

Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel, Houtkachel
Ketel
Intergas HRE eco36/30A (2022, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidoost, 140m², 110×170cm
Schuur
Vrijstaand steen

Buurt­informatie: Ede,Reehorst

Inwoners

5085
Woningen

12050
Inwoners

Koop / Huur


 52% Huur  48% Koop

Huishoudens

 Reehorst t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
39% - 39%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
36% - 33%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Reehorst t.o.v  Landelijk.

Locatie

[{"address": "Oranjelaan5","zipCode": "6717 JH","city": "Ede","lat": 52.026895,"lng": 5.6704046,"heading": 0,"pitch": 0}]

Plattegronden

Oranjelaan 5, Ede plattegrond-66
Oranjelaan 5, Ede plattegrond-66
Oranjelaan 5, Ede plattegrond-66
Oranjelaan 5, Ede plattegrond-66
Oranjelaan 5, Ede plattegrond-66
Oranjelaan 5, Ede plattegrond-66

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons

Verkoop door
vestiging Ede

0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Hoorn 4, Ede Hoorn 4, Ede blur

Hoorn 4

Ede prijs Vraagprijs € 695.000 k.k.
oppervlakte174m²
Kamers7 kamers
Mr. Marijnenpark 13, Ede Mr. Marijnenpark 13, Ede blur

Mr. Marijnenpark 13

Ede prijs Vraagprijs € 695.000 k.k.
oppervlakte124m²
Kamers5 kamers
van Borsselelaan 13, Ede van Borsselelaan 13, Ede blur

van Borsselelaan 13

Ede prijs Vraagprijs € 680.000 k.k.
oppervlakte162m²
Kamers7 kamers