Oude Arnhemseweg 44 € 245.000 k.k.

Oude Arnhemseweg 44, Ede foto-0 Oude Arnhemseweg 44, Ede foto-0 blur
Oude Arnhemseweg 44, Ede foto-1 Oude Arnhemseweg 44, Ede foto-1 blur
Oude Arnhemseweg 44, Ede foto-2 Oude Arnhemseweg 44, Ede foto-2 blur
Oude Arnhemseweg 44, Ede foto-3 Oude Arnhemseweg 44, Ede foto-3 blur
Oude Arnhemseweg 44, Ede foto-4 Oude Arnhemseweg 44, Ede foto-4 blur
Oude Arnhemseweg 44, Ede foto-5 Oude Arnhemseweg 44, Ede foto-5 blur
Oude Arnhemseweg 44, Ede foto-6 Oude Arnhemseweg 44, Ede foto-6 blur
Oude Arnhemseweg 44, Ede foto-7 Oude Arnhemseweg 44, Ede foto-7 blur
Oude Arnhemseweg 44, Ede foto-8 Oude Arnhemseweg 44, Ede foto-8 blur
Oude Arnhemseweg 44, Ede foto-9 Oude Arnhemseweg 44, Ede foto-9 blur
Oude Arnhemseweg 44, Ede foto-10 Oude Arnhemseweg 44, Ede foto-10 blur
Oude Arnhemseweg 44, Ede foto-11 Oude Arnhemseweg 44, Ede foto-11 blur
Oude Arnhemseweg 44, Ede foto-12 Oude Arnhemseweg 44, Ede foto-12 blur
Oude Arnhemseweg 44, Ede foto-13 Oude Arnhemseweg 44, Ede foto-13 blur
Oude Arnhemseweg 44, Ede foto-14 Oude Arnhemseweg 44, Ede foto-14 blur
Oude Arnhemseweg 44, Ede foto-15 Oude Arnhemseweg 44, Ede foto-15 blur
Oude Arnhemseweg 44, Ede foto-16 Oude Arnhemseweg 44, Ede foto-16 blur
Oude Arnhemseweg 44, Ede foto-17 Oude Arnhemseweg 44, Ede foto-17 blur
Oude Arnhemseweg 44, Ede foto-18 Oude Arnhemseweg 44, Ede foto-18 blur
Oude Arnhemseweg 44, Ede foto-19 Oude Arnhemseweg 44, Ede foto-19 blur
Oude Arnhemseweg 44, Ede foto-20 Oude Arnhemseweg 44, Ede foto-20 blur
Oude Arnhemseweg 44, Ede foto-21 Oude Arnhemseweg 44, Ede foto-21 blur
Oude Arnhemseweg 44, Ede foto-22 Oude Arnhemseweg 44, Ede foto-22 blur
Oude Arnhemseweg 44, Ede foto-23 Oude Arnhemseweg 44, Ede foto-23 blur
Oude Arnhemseweg 44, Ede foto-24 Oude Arnhemseweg 44, Ede foto-24 blur
Oude Arnhemseweg 44, Ede foto-25 Oude Arnhemseweg 44, Ede foto-25 blur
Oude Arnhemseweg 44, Ede foto-26 Oude Arnhemseweg 44, Ede foto-26 blur
Oude Arnhemseweg 44, Ede foto-27 Oude Arnhemseweg 44, Ede foto-27 blur
Oude Arnhemseweg 44, Ede foto-28 Oude Arnhemseweg 44, Ede foto-28 blur
Oude Arnhemseweg 44, Ede foto-29 Oude Arnhemseweg 44, Ede foto-29 blur
Oude Arnhemseweg 44, Ede foto-30 Oude Arnhemseweg 44, Ede foto-30 blur
Verkocht
Oude Arnhemseweg 44, Ede foto-small

Oude Arnhemseweg 44 is succesvol verkocht!

Vul hier jouw zoekopdracht in en mis geen enkele woning meer.

Zoekopdracht Chevron white btn

Ook succesvol je woning verkopen?

Maak een afspraak met een van onze verkoopmakelaars.

Omschrijving

Sfeervol appartement gelegen in een prettige en rustige buurt nabij het centrum van Ede, 3 basisscholen en op loopafstand van de Ginkelse Heide!

Wie van rust houdt, gecombineerd met veel groen, een leuk uitzicht, een zonnig en groot balkon zou hier zeker eens een kijkje moeten nemen. Grote kans dat je gelijk verknocht bent aan dit sfeervolle appartement, gelegen op de tweede verdieping in een prima onderhouden gebouw met een goed functionerende Vereniging van Eigenaren.

Het voormalig 4-kamerappartement verkeert in prima staat. Alles is recent geschilderd m.u.v. keuken en badkamer! Je kunt hier zo intrekken. Het appartement bestaat uit: een ruime entree, toiletruimte met toilet en fonteintje, een royale woonkamer die in verbinding staat met de eetkamer, een ruime slaapkamer, een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en een verzorgde badkamer. Parkeren kan uitstekend op het nabijgelegen parkeerterrein.

Appartementencomplex
Aan de voorzijde is de gezamenlijke entree met de brievenbussen, het bellentableau en de intercom. De woning is gesitueerd op de tweede verdieping en appartementengebouw 'Verdi' heeft een goed onderhouden, gezamenlijke tuin.

Indeling
Ruime hal, meterkast en ruimte voor een kapstok. Toiletruimte met toilet en fonteintje. Toegang tot de woonkamer met uitzicht over de wijk en toegang tot het ruime balkon aan de voorzijde, gelegen op het zuiden. Alle wanden zijn recent geschilderd en/of voorzien van behang.

Nette inbouwkeuken met keukenblok en bovenkasten. Ook vanuit de keuken heb je toegang tot een balkon aan de achterzijde met prachtig uitzicht op de bossen. Het keukenblok met houtlook keukenblad is voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w.: gaskookplaat, afzuigkap (2019), oven (2020) en een koel-/vriescombinatie. Wasruimte achter de louvredeuren.

De grote slaapkamer aan de achterzijde is zeer riant te noemen met een oppervlakte van 18 m². In de huidige situatie is er een kleine tweede slaapkamer/logeerkamer gecreëerd, waar ook prima een kantoor gemaakt kan worden. Wil je een grotere slaapkamer? Dan kan er eenvoudig een wand geplaatst worden tussen woon- en eetkamer.

Vanuit de keuken en slaapkamer loop je de badkamer in. De ruimte is ingedeeld met een bad/douchecombinatie en een wastafelmeubel.

Buiten
Dit instapklare appartement heeft maar liefst twee balkons. Het balkon aan de voorzijde (noord) is te bereiken vanuit de keuken en het balkon aan de achterzijde heeft een breedte van ongeveer 7 meter. Dit balkon is gesitueerd op het zuiden en voorzien van zonwering. Het uitzicht naar de rustige straat en het groen is prachtig.

Extra's
- Ginkelse Heide op loopafstand;
- Nabij 3 scholen;
- Woonkamer en slaapkamers voorzien van laminaatvloer;
- Hal en keuken voorzien van een plavuizenvloer;
- 2 horren in de grote slaapkamer;
- Ruime berging in de onderbouw;
- Houten kozijnen, voorzien van isolerende beglazing (m.u.v. 1 bovenraam in de keuken);
- Kozijn in de ouderslaapkamer van kunststof;
- Het buitenschilderwerk van 2018/2019;
- De buitengevels zijn na-geïsoleerd;
- Verwarming via blokverwarming en warm water via een geiser;
- Energielabel D;
- Parkeren voor de deur;
- Servicekosten € 299,- per maand (incl water en voorschot stookkosten van € 125,-).

Koopovereenkomst
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Bijdrage VVE
€ 299
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Oude Arnhemseweg 44
Postcode
6711 DW
Plaats
Ede

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 71m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 26m²
Inhoud
ca. 254m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Geiser eigendom
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Balkon
Ja
Schuur
Box
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Bereken hier direct de waarde.

Woningwaardetest Chevron white btn

Op zoek naar een nieuwe woning in deze buurt?

Geef jouw wensen door

Zoekopdracht Chevron white btn

Vergelijkbare woningen

Nieuwe Stationsstraat 11 21, Ede Nieuwe Stationsstraat 11 21, Ede blur

Nieuwe Stationsstraat 11 21

Ede prijs Vraagprijs € 275.000 k.k.
oppervlakte70m²
Kamers3 kamers
Ranonkellaan 72 2, Ede Ranonkellaan 72 2, Ede blur

Ranonkellaan 72 2

Ede prijs Vraagprijs € 235.000 k.k.
oppervlakte65m²
Kamers3 kamers
Jan Th. Tooroplaan 51, Ede Jan Th. Tooroplaan 51, Ede blur

Jan Th. Tooroplaan 51

Ede prijs Vraagprijs € 289.000 k.k.
oppervlakte78m²
Kamers4 kamers
Maandereind 10 L, Ede Maandereind 10 L, Ede blur

Maandereind 10 L

Ede prijs Vraagprijs € 245.000 k.k.
oppervlakte55m²
Kamers2 kamers