Papierstraat 10 € 2.195 p.m. ex.

NIEUW IN DE VERHUUR! Beschikbaar per 1 oktober 2023: ruime en luxe geschakelde 2-onder-1-kapwoning gelegen op het Enka! De woning zal gemeubileerd verhuurd worden.

Algemene huurvoorwaarden:
Om in aanmerking te komen voor dit appartement dien je rekening te houden met een aantal voorwaarden:
•   Bruto jaarinkomen: €80.000,-
•    Per 1 oktober 2023 beschikbaar;
•    Huurprijs €2.195,-
•    Huur is voor een minimum periode van 12 maanden;
•    Eén maand borg; 
•    Eénverdiener: 3,0 x bruto maandhuur als inkomenseis (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld);
Tweeverdieners: het tweede bruto salaris telt voor 100% mee;
• Indien u een pensioenuitkering ontvangt gelden er andere voorwaarden.
• Bij een tijdelijk arbeidscontract met intentieverklaring geldt dezelfde inkomenseis met een verhoogde borg van 3
maanden;
• ZZP’ers: dezelfde eis met een verhoogde borg van 3 maanden;
•    Huisdieren alleen na toestemming en met 2 maanden verhoogde borg;
• Roken niet toegestaan.

Alvorens wij een bezichtiging kunnen plannen vragen we het volgende aan te leveren:
• Ingevuld inschrijfformulier;
• Een recente werkgeversverklaring (niet ouder dan 3 maanden);
• De loonstroken en salarisstortingen van de afgelopen 3 maanden waaruit het inkomen blijkt;
• Een kopie van je geldig legitimatiebewijs conform wet- en regelgeving (zonder pasfoto en BSN).
• Een kopie bankpas waarvan de huur wordt overgemaakt.

Deze gegevens mogen gemaild worden naar huur@ditters.nl. Wij nemen dan zo spoedig mogelijk contact met je op.

Wonen OP ENKA betekent wonen op een historische locatie. Waar ooit één van de grootste fabrieken van Nederland stond kun je nu heerlijk wonen. Woningen en monumenten wisselen elkaar af in het straatbeeld. Hier woon je letterlijk tussen de monumenten en pal tegen de Veluwse bossen aan. Natuurgebied 'De Sysselt' en het Horabos zijn als het ware je achtertuin waar je heerlijk kunt wandelen. In de nabije toekomst zal er een geheel nieuw Intercitystation Ede-Wageningen in gebruik worden genomen. Het station bevindt zich op 5 minuten loopafstand. Binnen 25 minuten bereik je Utrecht Centraal en binnen 60 minuten sta je in hartje Amsterdam. Uitvalswegen A12 en A30 zijn goed te bereiken. Diverse (sociale) voorzieningen zijn aanwezig OP ENKA zoals een basisschool, een kinderdagverblijf en een BSO. Het centrum van Ede is op 10 minuten fietsafstand gelegen en op korte afstand bereik je winkelcentrum 'Spindop' voor de dagelijkse boodschap.

Globale indeling

Begane grond
Via een eigen oprit waar je gemakkelijk je auto kunt parkeren, bereik je de woning. De ruime entree met hal, meterkast en toilet geeft je toegang tot alle vertrekken. De tuingerichte woonkamer heeft een royale afmeting van maar liefst ca. 36m2, is voorzien van gave visgraatvloer, strakke wanden en grote raampartijen wat zorgt voor veel lichtinval. De openslaande deuren geven je toegang tot de tuin. De open keuken is opgesteld in een moderne kleurstelling en beschikt over alle gemakken: kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. In de woonkamer is een handige trapkast aanwezig.

Eerste verdieping
Via de overloop bereik je de 3 royale slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamers hebben een afmeting van ca. 18m2, 12,5m2 en 10m2, zijn voorzien van mooie vloer en voldoende daglicht. De badkamer heeft een moderne kleurstelling en is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en een raam om te kunnen ventileren. Tegenover de badkamer bevindt zich het separate toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping. Deze etage heeft een royale afmeting van ca. 27m2 en hier is heerlijk veel daglicht aanwezig door de dakramen. Hier bevindt zich tevens de wasmachine aansluiting.

Tuin
De heerlijke tuin is gelegen op het zuidoosten en hier kan je heerlijk genieten van het zonnetje. De tuin biedt ruimte genoeg om een terras of speelplekje te creëren. Tevens is er een handige berging en achterom aanwezig.

Pluspunten van de woning:
+ Gelegen in de liefde wijk 'Op Enka';
+ Hoogwaardige afwerking;
+ Ruime en sfeervolle woonkamer met veel lichtinval;
+ Voorzien van 3 ruime slaapkamers;
+ Moderne en complete badkamer;
+ Fantastische tuin gelegen op het zuidoosten;
+ Gelegen nabij diverse voorzieningen.

De woning zal gemeubileerd verhuurd worden en de volgende zaken blijven achter:
Begane grond
- Houten eettafel
- Houten bankje behorende bij eettafel
- Grijze stoelen behorende bij eettafel(2x)
- Bank woonkamer
- Grijze stoel woonkamer
- Houten Tv-meubel
- Tv
- Granieten tafeltjes 2x
- Houten salontafel in woonkamer
- Houten staande ladekast naast kelderkast
- Houten honingraat kast in keuken
- Schoenenkast ingang
- Stoel ingang
- Barkrukken bij bar keuken (4x)
Eerste verdieping
- Slaapkamer 1: kinderbed
- Slaapkamer 1: commode
- Slaapkamer 1: IKEA ladekasten (2x)
- Slaapkamer 1: IKEA houten staande kasten (2x)
- Slaapkamer 1: mat
- Slaapkamer 2: bed
- Slaapkamer 2: kledingkast Made (2x)
- Slaapkamer 2: grijze stoel IKEA
- Slaapkamer 2: mat
- Slaapkamer 3: bureautafel
- Slaapkamer 3: bureaustoel
- Slaapkamer 3: IKEA-kasten (2x)
Zolder
- Opbergkasten

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Foto’s dienen als impressie