Pollenstein 12 € 209.500 k.k.

Omschrijving

Ruim VIER-KAMER-APPARTEMENT met dubbel BALKON en BERGING in de onderbouw.

Het appartement is op de eerste en tevens onderste verdieping gelegen. Via een afgesloten trappenhuis is het appartement te bereiken. Deze woning is gesitueerd nabij winkelcentrum "de Bellestein", een kinderboerderij, wandelpark, basisscholen en verscheidene uitvalsweg als de A30 en A12 zijn makkelijk te bereiken.

LET OP: De woning mag alleen verkocht worden aan personen voor zelf bewoning. Beleggers mogen de woning niet kopen! De koper heeft keuze uit drie projectnotarissen.

Indeling
Hal/entree met intercom installatie, meterkast, toiletruimte met fonteintje en toegang tot bijna alle vertrekken.

De woonkamer is voorzien van kunststof kozijnen en een deur naar het balkon op het oosten. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de grote slaapkamer.

De slaapkamer beschikt over kunststof kozijnen en meerdere vaste kasten. In één kast bevindt zich de CV ketel (alleen voor warm water: Intergas, 2020).

Zowel vanuit de keuken als de grote slaapkamer is de badkamer te bereiken. Deze volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douchehoek, wastafel, wasmachine aansluiting en een klapraam voor natuurlijke ventilatie.

De gesloten keuken beschikt over een eenvoudig keukenblok met wasbak. Vanuit de keuken is het balkon te bereiken aan de achterzijde van het appartement. Dit balkon is op het westen gesitueerd.

De tweede slaapkamer is aan de achterkant en de derde slaapkamer aan de voorkant gelegen. Deze slaapkamer heeft toegang tot het balkon.

Afmetingen
Woonkamer: 5.17 x 3.95 = 20.4 m²
Keuken: 3.30 x 2.24 = 7.4 m²
Slaapkamer 1: circa 13 m²
Slaapkamer 2: circa 7.3 m²
Slaapkamer 3: 3.95 x 2.19 = 8.7 m²
Badkamer: 2.77 x 1.08 = 3 m²

Inhoud woning: 241 m³
Woonoppervlakte: 73 m²

Bijzonderheden
Verwarming: Stadsverwarming
Warm water: CV-ketel, Intergas HRE (2020)
Isolatie: Dubbel glas
Bouwjaar: 1967
Balkonligging: Oost en West
Aanvaarding: In overleg

Kenmerken
+ Vier-kamer-appartement;
+ Twee balkons aanwezig;
+ Berging in de onderbouw aanwezig;
+ Servicekosten bedragen € 132,19 per maand;
+ Er kan door de koper gekozen worden uit de volgende notarissen: Van Putten Van Apeldoorn notarissen, Notaris.com,
Posthuma & Schutte netwerk notarissen.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Vraagprijs
€ 209.500 k.k.
Servicekosten
€ 14
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Pollenstein 12
Postcode
6714 DE
Plaats
Ede

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 73m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 20m²
Inhoud
ca. 241m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
Stadsverwarming
Ketel
(Combi-ketel)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Box
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Buurt­informatie: Ede,De Steinen

Inwoners

6137
Woningen

14035
Inwoners

Koop / Huur


 44% Huur  55% Koop

Huishoudens

 De Steinen t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
37% - 39%


Geen kinderen
29% - 29%


Met kinderen
34% - 33%

Leeftijdsopbouw in jaren

 De Steinen t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Pollenstein 12 ", "zipCode": "6714 DE", "city": "Ede", "lat": 52.0442772, "lng": 5.6477562, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Pollenstein 12, Ede plattegrond-25
Pollenstein 12, Ede plattegrond-25

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons

Verkoop door
vestiging Ede

0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Voerakker 470, Ede Voerakker 470, Ede blur

Voerakker 470

Ede prijs Vraagprijs € 250.000 k.k.
oppervlakte70m²
Kamers3 kamers
Bospoort 55, Ede Bospoort 55, Ede blur

Bospoort 55

Ede prijs Vraagprijs € 245.000 k.k.
oppervlakte64m²
Kamers3 kamers
Evertsenstraat 69, Ede Evertsenstraat 69, Ede blur

Evertsenstraat 69

Ede prijs Vraagprijs € 250.000 k.k.
oppervlakte76m²
Kamers3 kamers
Stationsweg 92 412, Ede Stationsweg 92 412, Ede blur Open huis

Stationsweg 92 412

Ede prijs Vraagprijs € 169.500 k.k.
oppervlakte31m²
Kamers1 kamers