Pollenstein 22 € 225.000 k.k.

Keurig vier-kamer-appartement met dubbel balkon en berging in de onderbouw.

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping. Via een afgesloten trappenhuis is het appartement te bereiken. De woning is gesitueerd nabij het winkelcentrum "de Bellenstein", een basisschool, een kinderboerderij, een park en verscheidene uitvalswegen zoals de A30 en A12 zijn makkelijk te bereiken. Voor het appartement is er de mogelijkheid om de auto te parkeren.

Indeling
Hal/entree met intercom installatie, meterkast, toiletruimte met fonteintje en toegang tot twee slaapkamers, keuken en de woonkamer.

De ruime woonkamer is voorzien van houten en kunststof kozijnen. En door de grote raampartijen is er veel natuurlijk licht aanwezig. Vanuit de woonkamer is het balkon op het oosten te bereiken. Als ook de grote slaapkamer.

Deze slaapkamer beschikt over kunststof kozijnen, drie vaste kasten en geeft toegang tot de badkamer. In één van de kasten bevindt zich de CV-ketel.

De badkamer is zowel vanuit de slaapkamer als de keuken bereikbaar. De badkamer, in lichte kleurstelling, beschikt over een douchehoek, wastafel, wasmachine aansluiting en een klapraam voor natuurlijke ventilatie.

De gesloten keuken beschikt over een keukenblok met wasbak en een losstaand gasfornuis met oven. Vanuit de keuken is het balkon te bereiken aan de voorzijde van het appartement. Dit balkon is op het westen gesitueerd.

De tweede slaapkamer is aan de voorkant gelegen en de derde slaapkamer is aan de achterkant gelegen, deze slaapkamer heeft toegang tot het balkon.

Het gehele appartement, met uitzondering van de badkamer, beschikt over een mooie laminaatvloer.


Inhoud woning: 242 m3
Woonoppervlak: 73 m2

Bijzonderheden
Verwarming: Stadsverwarming
Warm water: CV-ketel, Intergas
Isolatie: Dubbel glas
Bouwjaar: 1967
Balkonligging: Oost en West
Aanvaarding: In overleg

Kenmerken:
+ Centraal gelegen vier-kamer-appartement;
+ Drie slaapkamers;
+ Twee balkons aanwezig;
+ Berging in de onderbouw;
+ Servicekosten €129,29 per maand;
+ Voorschot stookkosten zijn €122,99 per maand.


Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.