Stationsweg 92 412 € 169.500 k.k.

Wonen aan de Stationsweg in Ede: Comfort en gemak op een toplocatie. Dit prachtige appartement ligt aan deze statige weg. Dit APPARTEMENT, met zelfs nog een eigen berging 7m² op dezelfde verdiepingsvloer, is per direct beschikbaar.

Deze woning ligt op de vierde verdieping en kijkt aan de achterzijde vrij uit! Gelegen in een bosrijke omgeving met het Zwartelaantje achter het complex. Dit is een heerlijke rustige plek om te wonen.

Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te gaan. De Stationsweg ligt op een steenworp afstand van het gezellige centrum van Ede, waar je een breed scala aan winkels, supermarkten en speciaalzaken vindt. Het NS-station Ede-Wageningen bevindt zich op slechts enkele minuten lopen, waardoor je binnen no-time in steden als Arnhem, Nijmegen en Utrecht bent.

Indeling appartement
Via een afgesloten entree bereik je de centrale hal en hier kun je gebruik maken van de lift. Via de centrale hal is het appartement te bereiken. Hier bevindt zich meterkast en boiler.

De getegelde hal, tevens keuken, is voorzien van een keukenblok. Vanuit de hal kun je de badkamer en woonkamer bereiken. Het toilet bevindt zich in de badkamer.

In de heerlijke grote woon/slaapkamer van ruim 21 m² ligt een laminaat vloer. Deze is voorzien van behangklare wanden. Op het balkon hangt een elektrisch zonnescherm, welke voldoende schaduw biedt bij een laaghangende zon. Het balkon is bereikbaar via de deur in de woon/slaapkamer en is op het westen gelegen.

Afmetingen
Woonoppervlakte: 30,80 m²
Inhoud: 101,75 m³

Bijzonderheden
Warmwater: Boiler, eigendom
Verwarming: Stadsverwarming
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Bouwjaar: 1967
Balkonligging: Westen
Aanvaarding: In overleg

Kenmerken
- Fijn studio appartement met een mooi uitzicht;
- Lift aanwezig;
- Balkon gelegen op westen met uitzicht in het 'groen'.
- Op 5 minuten afstand van het centrum en intercitystation Ede-Wageningen;
- De servicekosten € 97,22 per maand (inclusief water, onderhoud en opstalverzekering);
- Voorschot stookkosten € 171,- per maand;
- Het complex is recent aangesloten op stadsverwarming via het Warmtenet in Ede.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule;
- Niet-bewonersclausule

Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Bijzonderheden: