Valkestein 201 € 250.000 k.k.

Keurig drie kamer appartement met uitzicht op het Proosdijpark en de Proosdijvijver. Het appartement bevindt zich op de tweede etage van een appartementencomplex dat met een lift bereikbaar is. Het appartement beschikt over een balkon dat georiënteerd is op het zuidoosten. Daarnaast is er een privéberging van 6 m². Voor het stallen van fietsen is er een gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond.

De locatie van het appartement is ideaal, met in de directe omgeving verschillende faciliteiten zoals de winkelcentra 'Bellestein' en 'Rozenplein', basisscholen en belangrijke uitvalswegen. Ook zijn de publieke kinderboerderij 'De Proosdij' en een grote speeltuin dichtbij het complex gelegen. De Proosdijerveldweg aan de oostzijde van het appartementengebouw heeft een goede aansluiting op de N224, de A12 en de A30.

Indeling
Verdieping
Bereikbaar middels een centraal afgesloten entree, voorzien van intercominstallatie en een lift. In de entree/hal van het appartement bevinden zich de meterkast en de garderobe. Via de entree is er toegang naar de woonkamer.
De verzorgde woonkamer zorgt door zijn grote raampartijen voor veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer is ook het balkon gelegen op het zuidoosten te bereiken.

Terug naar de woonkamer loop je zo de moderne keuken in. De keuken is uitgerust met lichte kastjes en een donker werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten, oven, afzuigkap, vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, vriesvak.
Hal, slaapkamer, wasruimte, berging, toilet met fonteintje, volledig betegelde badkamer met wastafelmeubel en regendouche, hoofdslaapkamer welke toegang geeft tot het balkon.

De berging van dit appartement bevindt zich op dezelfde verdieping.

Kenmerken
+ Moderne keuken;
+ Balkon op het zuidoosten;
+ Het appartement is voorzien van HR++ glas.
+ Fraai uitzicht over de Victoria Vesta vijver en Proosdijpark;
+ Winkelcentrum 'Bellestein' op loopafstand gelegen;
+ Op fietsafstand van Ede centrum met NS station Ede-Centrum en winkelcentrum 'Rozenplein';
+ Op loopafstand van publieksboerderij 'De Proosdij'
+ Servicekosten €254,- waarvan €80 stookkosten;

Inhoud woning: 223 m³
Woonoppervlakte: 68 m²

Bijzonderheden:
Verwarming: Stadsverwarming
Warmwater: Elektrische boiler huur via VvE
Isolatie: HR Glas
Bouwjaar: 1970
Balkonligging: Noorden
Aanvaarding: In overleg

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.