Valkestein 823 € 239.500 k.k.

Verzorgd 3-kamer-appartement met met een fraai uitzicht op het Proosdijpark en de Proosdijvijver. Dit appartement is gelegen op de achtste verdieping van het appartementencomplex welke toegankelijk is middels de lift. Het appartement is voorzien van een balkon op het zuidwesten. Eigen berging aanwezig van 5m2 op de verdieping. Er is een gezamenlijke fietsenberging op de begane grond aanwezig.

Het appartement is gelegen in de directe nabijheid van diverse voorzieningen, zoals winkelcentrum ‘Bellestein’, winkelcentrum 'Rozenplein', basisscholen en uitvalswegen. Tevens bevinden zich publiekskinderboerderij 'De Proosdij' en grote speeltuin nabij het appartementencomplex.
Door gebruik van biomassa verwarming (via de vve )heeft het appartement lage energielasten.

Indeling: Bereikbaar middels een centraal afgesloten entree, voorzien van intercominstallatie en een lift. In de entree/hal van het appartement bevinden zich de meterkast en de garderobe. Via de entree/hal is er toegang naar de woonkamer. De woonkamer beschikt over een groot raampartij, wat zorgt voor veel lichtinval. Via de woonkamer is het balkon te bereiken welke uitzicht geeft op het Victoriapark.
De open keuken is voorzien van een gasfornuis, vaatwasmachine, droger en een koel/vriescombinatie. Via een tweede hal zijn de slaapkamers, badkamer en toilet te bereiken. De grote slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en geeft eveneens toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en beschikt over een vaste inbouwkast. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Er is een separaat toilet aanwezig met fonteintje.

Daarnaast is er een aparte bergkast, welke behoort bij het appartement. Ideaal voor het opbergen van huishoudelijke benodigdheden.

De woonruimte strekt zich uit naar een balkon op het zuidwesten, waar je kunt genieten van de middag- en avondzon. Vanaf het balkon heb je een fraai uitzicht over de Victoria Vesta vijver en het Proosdijpark.

Inhoud woning: 200m³
Woonoppervlakte: 70m²

Bijzonderheden:
Verwarming: Stadsverwarming biomassa (via Vve € 79,10 voorschot per maand)
Warmwater: Elektrische boiler huur via Vve
Isolatie: Dubbel glas
Bouwjaar: 1970
Balkonligging: Zuidwesten
Aanvaarding: In overleg

Servicekosten per maand € 156,93 (incl huur boiler € 11,82)
voorschot verwarming € 79,10
totaal € 236,03




Kenmerken
+3-kamerappartement gelegen op de achtste verdieping;
+Balkon op het zuidwesten;
+ Lage energielasten door gebruik van biomassa
+Fraai uitzicht over de Victoria Vesta vijver en Proosdijpark;
+Winkelcentrum 'Bellestein' op loopafstand gelegen;
+Op fietsafstand van Ede centrum met NS station Ede-Centrum en winkelcentrum 'Rozenplein';
+Op loopafstand van publieksboerderij 'De Proosdij'

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.