Van den Boschlaan 49 € 699.000 k.k.

Van den Boschlaan 49, Ede foto-0 Van den Boschlaan 49, Ede foto-0 blur
Van den Boschlaan 49, Ede foto-1 Van den Boschlaan 49, Ede foto-1 blur
Van den Boschlaan 49, Ede foto-2 Van den Boschlaan 49, Ede foto-2 blur
Van den Boschlaan 49, Ede foto-3 Van den Boschlaan 49, Ede foto-3 blur
Van den Boschlaan 49, Ede foto-4 Van den Boschlaan 49, Ede foto-4 blur
Van den Boschlaan 49, Ede foto-5 Van den Boschlaan 49, Ede foto-5 blur
Van den Boschlaan 49, Ede foto-6 Van den Boschlaan 49, Ede foto-6 blur
Van den Boschlaan 49, Ede foto-7 Van den Boschlaan 49, Ede foto-7 blur
Van den Boschlaan 49, Ede foto-8 Van den Boschlaan 49, Ede foto-8 blur
Van den Boschlaan 49, Ede foto-9 Van den Boschlaan 49, Ede foto-9 blur
Van den Boschlaan 49, Ede foto-10 Van den Boschlaan 49, Ede foto-10 blur
Van den Boschlaan 49, Ede foto-11 Van den Boschlaan 49, Ede foto-11 blur
Van den Boschlaan 49, Ede foto-12 Van den Boschlaan 49, Ede foto-12 blur
Van den Boschlaan 49, Ede foto-13 Van den Boschlaan 49, Ede foto-13 blur
Van den Boschlaan 49, Ede foto-14 Van den Boschlaan 49, Ede foto-14 blur
Van den Boschlaan 49, Ede foto-15 Van den Boschlaan 49, Ede foto-15 blur
Van den Boschlaan 49, Ede foto-16 Van den Boschlaan 49, Ede foto-16 blur
Van den Boschlaan 49, Ede foto-17 Van den Boschlaan 49, Ede foto-17 blur
Van den Boschlaan 49, Ede foto-18 Van den Boschlaan 49, Ede foto-18 blur
Van den Boschlaan 49, Ede foto-19 Van den Boschlaan 49, Ede foto-19 blur
Van den Boschlaan 49, Ede foto-20 Van den Boschlaan 49, Ede foto-20 blur
Van den Boschlaan 49, Ede foto-21 Van den Boschlaan 49, Ede foto-21 blur
Van den Boschlaan 49, Ede foto-22 Van den Boschlaan 49, Ede foto-22 blur
Van den Boschlaan 49, Ede foto-23 Van den Boschlaan 49, Ede foto-23 blur
Van den Boschlaan 49, Ede foto-24 Van den Boschlaan 49, Ede foto-24 blur
Van den Boschlaan 49, Ede foto-25 Van den Boschlaan 49, Ede foto-25 blur
Van den Boschlaan 49, Ede foto-26 Van den Boschlaan 49, Ede foto-26 blur
Van den Boschlaan 49, Ede foto-27 Van den Boschlaan 49, Ede foto-27 blur
Van den Boschlaan 49, Ede foto-28 Van den Boschlaan 49, Ede foto-28 blur
Van den Boschlaan 49, Ede foto-29 Van den Boschlaan 49, Ede foto-29 blur
Van den Boschlaan 49, Ede foto-30 Van den Boschlaan 49, Ede foto-30 blur
Van den Boschlaan 49, Ede foto-31 Van den Boschlaan 49, Ede foto-31 blur
Van den Boschlaan 49, Ede foto-32 Van den Boschlaan 49, Ede foto-32 blur
Verkocht
Van den Boschlaan 49, Ede foto-small

Van den Boschlaan 49 is succesvol verkocht!

Vul hier jouw zoekopdracht in en mis geen enkele woning meer.

Zoekopdracht Chevron white btn

Ook succesvol je woning verkopen?

Maak een afspraak met een van onze verkoopmakelaars.

Omschrijving

Wonen aan de rand van de VELUWE? Dat kan bij dit prachtige HALFVRIJSTAAND WOONHUIS met GARAGE, TUIN en OVERKAPPING!

Enka is een wijk op een prachtige en unieke plek. Op Enka loop, fiets of ren je zo het bos in. Het wonen in deze wijk is wonen met de Veluwe als achtertuin en biedt alleen al een beleving op zich met al haar monumentale gebouwen. Deze gebouwen krijgen allen een invulling. Zo is er een basisschool in het oude kantinegebouw.

Het geheel is gelegen naast een autoluw hofje en is gebouwd voor de toekomst. De woning is namelijk voorzien van een warmtepomp waardoor er geen gasleiding meer in de woning aanwezig is. Tevens heeft de gehele woning comfortabele VLOERVERWARMING en kan het hele huis ook gekoeld worden!

De garage is in spouw gebouwd en voorzien van water, elektra en elektrische roldeur. Aan de garage vast is de VERANDA.

Een heerlijk ruime woning in een nieuwe jonge wijk. Plan een bezichtiging en kom de wijk en woning ervaren!

Indeling
Begane grond
Hal met massief eiken houten vloer, moderne meterkast (7 groepen, 2 krachtstroom en 3 aardlekschakelaars), toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de ruime woonkamer. Tevens is hier een vaste kast met warmtepomp voorzien van een elektrische boiler en gecombineerd met een warmtepompsysteem. De aardwarmte wordt gebruikt voor het warme water en heeft ook de mogelijkheid om de woning in de zomer te koelen. Een bijkomend voordeel is dat elke verdieping wordt verwarmd middels vloerverwarming en er geen radiatoren meer in de woning aanwezig zijn.

De ruime woonkamer is 27 m² groot en aan de achterzijde gelegen met uitzicht op de tuin. Tevens is deze voorzien van een eiken vloer en praktische trapkast. Via dubbele openslaande deuren is de tuin te bereiken. Aan de achterzijde is een elektrisch zonnescherm aanwezig.

Aan de voorzijde is de woning bevindt zich de woonkeuken. De is uitgerust met een lichte L-vormige keuken met vaatwasser, combimagnetron, stoomoven, keramische kookplaat en afzuigkap. De keuken heeft veel lichtinval door de vele raampartijen zowel aan de voorzijde als de zijkant.

De gehele begane grond is voorzien van een eiken houten vloer met vloerverwarming en/of koelen.

Eerste verdieping
Overloop en toegang tot het separate zwevend toilet, 3 ruime slaapkamers en de badkamer.

Alle slaapkamers beschikken over een massieve eiken houten vloer, vliesbehang wandafwerking en elektrische rolluiken. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is over de volle breedte van de woning gesitueerd. Deze heeft uitzicht over het hofje. De twee andere slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen, waarvan één is uitgerust met een zijgevelraam.

De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douchehoek met thermostaat kraan, dubbele wastafel, ligbad en elektrische designradiator (ook is er vloerverwarming aanwezig). De badkamer is te ventileren middels een raam aan de voorzijde van de woning.

Tweede verdieping
Hier bevindt zich een zeer royale zolderverdieping die bereikbaar is via een vaste trap. De zolderverdieping is bijna 50 m² groot en uitgerust met een bouwkundige dakkapel aan de zijkant van de woning met zijgevelraam. Deze zolder kan eventueel nog opgedeeld worden in 1, 2 of zelfs 3 slaapkamers.

Tuin
Heerlijke diepe tuin op het westen. Vanuit de tuin is er toegang tot de garage. Achter de garage is een extra houten overkapping aangebouwd.

Nabij de woning is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Afmetingen
Woonkamer 4.98 x 5.47 = 27.20 m²
Keuken 3.07 x 5.47 = 16.80 m²
Slaapkamer 1 3.07 x 5.47 = 16.80 m²
Slaapkamer 2 ca. 10.60 m²
Slaapkamer 3 4.82 x 2.93 = 14.10 m²
Badkamer 1 ca. 7.00 m²
Zolder ca. 49.70 m²
Veranda 2.27 x 3.19 = 7.20 m²
Garage 6.20 x 2.66 = 16.50 m²

Perceeloppervlakte 277 m²
Inhoud woning 651 m³
Woonoppervlakte 171 m²

Bijzonderheden
Verwarming Warmtepomp, vloerverwarming
Warm water Doorstroomboiler
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 2017
Tuinligging Westen
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
- Een woning waar u zo in kunt;
- Gelegen in de gewilde, jonge wijk Enka;
- Volledig voorzien van vloerverwarming en warmtekoudeopslag, geen gasleiding meer;
- Luxe keuken met diverse apparatuur;
- Volledig betegelde badkamer;
- Zolderverdieping van 50 m²;
- Voldoende parkeergelegenheid nabij de woning;
- Basisschool in het voormalig kantinegebouw;
- Nieuw station Ede-Wageningen dat wordt gerealiseerd aan de Enka zijde dat straks op loopafstand is te bereiken.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Van den Boschlaan 49
Postcode
6717 ZD
Plaats
Ede

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 171m²
Perceeloppervlakte
ca. 277m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 27m²
Overig oppervlakte
ca. 16m²
Inhoud
ca. 651m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Buitenzonwering

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Doorstroomboiler
Verwarming
Vloerverwarming geheel, Warmtepomp

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 126m², 900×1400cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1
Afmetingen
16m², 266×620

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Bereken hier direct de waarde.

Woningwaardetest Chevron white btn

Op zoek naar een nieuwe woning in deze buurt?

Geef jouw wensen door

Zoekopdracht Chevron white btn

Vergelijkbare woningen

Infanterielaan 21, Ede Infanterielaan 21, Ede blur

Infanterielaan 21

Ede prijs Koopsom € 560.000 v.o.n.
oppervlakte104m²
Kamers3 kamers
Infanterielaan 33, Ede Infanterielaan 33, Ede blur

Infanterielaan 33

Ede prijs Koopsom € 677.500 v.o.n.
oppervlakte130m²
Kamers3 kamers
Drafveld 3, Ede Drafveld 3, Ede blur

Drafveld 3

Ede prijs Vraagprijs € 750.000 k.k.
oppervlakte202m²
Kamers5 kamers
Hoorn 4, Ede Hoorn 4, Ede blur

Hoorn 4

Ede prijs Vraagprijs € 695.000 k.k.
oppervlakte174m²
Kamers7 kamers
Stakenberg 51, Ede Stakenberg 51, Ede blur

Stakenberg 51

Ede prijs Vraagprijs € 665.000 k.k.
oppervlakte158m²
Kamers6 kamers
Cannenburgerbos 28, Ede Cannenburgerbos 28, Ede blur

Cannenburgerbos 28

Ede prijs Vraagprijs € 785.000 k.k.
oppervlakte182m²
Kamers8 kamers
Buurtscheuterlaan 87, Ede Buurtscheuterlaan 87, Ede blur

Buurtscheuterlaan 87

Ede prijs Vraagprijs € 675.000 k.k.
oppervlakte168m²
Kamers6 kamers
Akulaan 70, Ede Akulaan 70, Ede blur

Akulaan 70

Ede prijs Vraagprijs € 695.000 k.k.
oppervlakte164m²
Kamers5 kamers