van Heutszlaan 70 € 1.195 p.m. inc.

NIEUW IN DE VERHUUR

In een mooie groene omgeving en op de begane grond en eerste verdieping gelegen MAISONNETTE WONING met 3 slaapkamers en een berging in de onderbouw. De woning is voorzien van een nieuwe inbouwkeuken met diverse apparatuur, CV installatie, dubbele beglazing en een nieuwe badkamer.

Deze woning is gelegen in een KINDVRIENDELIJKE woonomgeving. Rondom de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Deze woning is gesitueerd in de directe nabijheid van de bossen, de Ginkelse heide, het centrum van Ede, station Ede-Wageningen en diverse basisscholen.

Globale indeling
Begane grond
Hal/entree met provisiekast, nieuwe meterkast (6 groepen en dubbele aardlekschakelaar), toiletruimte, bergkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een luxe laminaatvloer met hoge plint en gestucte wanden met muurverf wandafwerking. Vanuit de woonkamer is het zonnige balkon te bereiken wat uitzicht geeft op de groene omgeving.

De woning beschikt over een nieuwe, strakke, witte keuken met houten aanrechtblad welke is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, kookplaat met oven en een afzuigkap.

Eerste verdieping
Royale overloop met inbouwkast en toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De twee grote slaapkamers zijn voorzien inbouwkasten. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met muurverf wandafwerking en een nette laminaatvloer met hoge witte plinten.

Er is een nieuwe badkamer geplaatst welke volledig betegeld is met modern tegelwerk. De badkamer is uitgerust met een tweede zwevend toilet, strak wastafelmeubel met spiegel, inloopdouche, designradiator en een raam voor de ventilatie.

Afmetingen
Begane grond
Woonkamer circa 22.80 m²
Keuken circa 8.20 m²
Balkon circa 3.60 m²

1e verdieping
Slaapkamer 1 2.70 x 1.90 = 5.10 m²
Slaapkamer 2 3.70 x 2.80 = 10.40 m²
Slaapkamer 3 4.30 x 2.80 = 12.00 m²
Badkamer 2.60 x 1.90 = 4.90 m²

Woonoppervlak 84 m²
Inhoud 287 m³

Bijzonderheden
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
Isolatie Volledig dubbele beglazing
Bouwjaar 1960

Huurvoorwaarden
• Per 1 augustus 2023 beschikbaar;
• Huurprijs € 1.195,- per maand inclusief servicekosten en exclusief G/W/L;
• Huur is voor onbepaalde tijd met een minimum periode van 12 maanden;
• Roken niet toegestaan;
• Huisdieren in overleg;
• Waarborgsom één maand huur;
• Toelatingseis: minimaal bruto jaarinkomen van € 43.020,-;
• Verhuur geschiedt onder voorbehoud van gunning door verhuurder.

Alvorens wij een bezichtiging kunnen plannen vragen we u het volgende aan te leveren:
• Een recente werkgeversverklaring (niet ouder dan 3 maanden);
• De loonstroken en salarisstortingen van de afgelopen 3 maanden waaruit het inkomen blijkt;
• Een kopie van uw geldig legitimatiebewijs conform wet- en regelgeving (zonder pasfoto en BSN).
• Een kopie bankpas waarvan de huur wordt overgemaakt.

Deze gegevens mogen gemaild worden naar huur@ditters.nl. Wij nemen dan zo spoedig mogelijk contact met u op.